منزل 5 غرف 116 م² في سانت باتوس مع حديقة ومرآب بسعر 399000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات: منزل
- المساحة الصالحة للسكن: 116 م²
- مساحة الأرض: 469 م²
- عدد الغرف: 5
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 2
- المرائب المتاحة: 1
- التدفئة: مضخة حرارة هواء/هواء
- تقييم الطاقة: 205 kWhم²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الفردي الواقع في سان باتوس، حيث يلتقي الراحة والأناقة في بيئة هادئة. توفر لك هذه الشقة الجميلة بمساحة 116م² تجربة معيشة فسيحة ومرحبة، مثالية لعائلة تتطلع للاستقرار في بيئة هادئة.
عند المدخل، سيسحرك الباحة المشرقة التي تسبق أجواء دافئة. تتوزع مكونات المنزل على النحو التالي:
- غرفة معيشة مزدوجة تزيد عن 60م² مع مدفأة مدمجة
- مطبخ حديث، مجهز بالكامل ومفروش
- مساحة مكتبية مثالية للعمل عن بُعد
- حديقة بمساحة 469م² مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق
- ضمان عدم وجود أعمال إضافية مطلوبة
عند دخولك إلى غرفة المعيشة الواسعة، كل تفاصيل تشهد على تجديد حديث يدمج بين الحداثة والدفء. تصبح المدفأة النقطة المحورية في هذه الغرفة، مما يجعلها مناسبة لجلسات عائلية ممتعة.
في الطابق العلوي، تعمل مساحة الانتظار الفسيحة كمدخل لسريرين جذابين، مما يعكس جواً مريحاً. الحمام مزود بدش وحوض استحمام، مما يعزز الراحة بعد يوم طويل. تحتوي هذه الشقة أيضًا على كراج مع مساحة للغسيل، مما يضيف راحة لا تقدر بثمن لحياتك اليومية.
هذه الملكية ليست مجرد بيت، بل أسلوب حياة أيضاً. تقع بالقرب من المدارس وعلى بُعد 5 دقائق من محطة القطار، مما يتيح لك الوصول السريع إلى المدينة مع الحفاظ على هدوء حي سكني. استمتع بحداثة المراجل الحرارية والزجاج المزدوج عالي الجودة الذي يوفر راحة حرارية مثالية.
بالمجمل، يمثل هذا المنزل في سان باتوس فرصة نادرة في السوق. إنه يجمع بين الراحة والمساحة والعملية في بيئة خضراء، مثالية لاستضافة سنوات عديدة من السعادة العائلية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم سين-ومار، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل شبكة النقل الخاص بها، مما يسمح بالوصول إلى باريس بسرعة. يجذب البيئة الهادئة لهذا المكان الشهير العديد من العائلات التي تبحث عن الهروب من صخب المدينة.
توفر هذه المنطقة مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والخدمات القريبة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية. كما أن البنية التحتية للنقل متطورة جيدًا، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. وهذا يجعل شراء العقارات في سانت باثيس جذابًا بشكل خاص.
تتميز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والترفيه. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مما يوازن بين الحياة المهنية والهوايات. تسهم تنوع الأنشطة المعروضة في خلق بيئة حياة مريحة.
على الصعيد العقاري، تعرض هذه المدينة سوقًا ديناميكيًا، مع عرض متنوع يتراوح بين المنازل الفردية والشقق الحديثة. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يشير إلى جاذبية متزايدة لهذا المكان للمقيمين الجدد.
يعتبر الاستثمار في سانت باثيس فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن عائد إيجاري. إن شعبية هذه البلدية بين الأزواج الشباب والعائلات تعزز السوق، مما يزيد من قيمة العقارات. فلا شك أن هذا المكان هو خيار حكيم للمستثمرين.
يمكن للسكان المستقبليين أن يتوقعوا بيئة دافئة وودية، تعمل على تعزيز الشمولية والرفاهية. القرب من باريس، إلى جانب بيئة الحياة الجذابة، يجعل هذه المدينة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع براحة الحياة القريبة بينما لا يزال لديهم وصول إلى معالم العاصمة.
تعتبر المدارس المحلية، المعروفة بجودتها، ميزة لا يمكن إنكارها للعائلات. تركز هذه المنطقة الجغرافية على التعليم، مما يجذب السكان الراغبين في تربية أطفالهم في بيئة هادئة. تحظى المؤسسات في البلدية بتقدير كبير لتربيتها المبتكرة.
بجانب الأنشطة المدرسية، يقدم هذا المكان أيضًا مجموعة متنوعة من الترفيه والخدمات، بدءًا من الأحداث الثقافية إلى المرافق الرياضية. يتيح تنوع العروض لكل شخص إيجاد ما يسعده، مما يجعل هذه الوجهة مكانًا للعيش مريحًا.
بإيجاز، تجعل مجموعة من البنية التحتية القوية، وجودة الخدمات، وإطار الحياة الجذاب هذه المدينة فرصة لا ينبغي تفويتها في سوق العقارات. الطلب المستمر وآفاق التنمية تبشر بمستقبل واعد لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا.
سواءً كان ذلك لشراء عقار في سانت باثيس أو للاستثمار فيها، فإن هذه المنطقة تعد خيارًا مستنيرًا للمشترين الذين يبحثون عن مكان للعيش ديناميكي وهادئ في نفس الوقت.
رأي الوكيل
هذا المنزل الفردي بمساحة 150م² في سانت باطس يقدم تجديداً حديثاً ومساحة معيشة مضيئة مع غرفة معيشة مزدوجة ومطبخ عصري، مثالي لاستقبال الأسرة والأصدقاء. يقع على بُعد 5 دقائق من المحطة وقريب من المدارس، مما يجعل هذا العقار يتمتع بموقع استراتيجي لإمكانية تأجير عالية. مع أرض بمساحة 469م² ومضخة حرارة هواء/هواء، يمثل هذا الاستثمار فرصة نادرة دون الحاجة إلى أي أعمال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
