بافيلون مكون من 5 غرف 116 م² في روبفير مع أرض مساحتها 469 م² بسعر 399000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 5
- عدد bedrooms: 3
- عدد الحمامات: 1
- المساحة الصالحة للسكن: 116 م²
- مساحة الأرض: 469 م²
- التدفئة: مضخة حرارية هواء/هواء
- مدفأة: نعم
- كراج: نعم
- الحالة العامة: لا أعمال متوقعة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا البافيلون المكون من 5 غرف، الواقع في بلدية روفيرس الهادئة. هذا العقار الاستثنائي يرحب بكم في أجواء دافئة وودية، صمم بشكل مثالي لحياة عائلية مزدهرة.
عند الدخول، ستُسحر على الفور بـ الباراتور اللامع الذي يغمرّك في أجواء هذا المنزل المضياف:
- إجمالي المساحة 116 م² للحصول على مساحة معيشة مثالية
- غرفة معيشة مزدوجة مع مدفأة مفتوحة على مطبخ حديث
- ثلاث غرف نوم واسعة، مثالية لاستقبال كامل الأسرة
- حمام مريح ومرحاض منفصل في الطابق العلوي
- جراج مع منطقة غسالة وأرض بمساحة 469 م² يمكن ترتيبها حسب رغبتكم
تتمتع غرفة المعيشة التي تزيد مساحتها عن 60 م²، والتي تتميز بنوافذ كبيرة، بإضاءة طبيعية وتوفر إطارًا مثاليًا للحظات عائلية أو أمسيات مع الأصدقاء. تساهم المدفأة في خلق جو دافئ، خصوصًا خلال أمسيات الشتاء. المطبخ الحديث مجهز بالكامل، يجمع بين العملية والجمالية، مثالي لتحضير وجبات لذيذة.
في الطابق العلوي، ستكتشف غرفة جميلة تصطف فيها غرفتين إضافيتين، مثالية للأطفال أو كمساحة للضيوف. الحمام، الوظيفي والواسع، يلبي جميع احتياجاتك اليومية. تم تحسين مساحات التخزين بفضل الخزائن المدمجة. علاوة على ذلك، لا تحتاج إلى أي أعمال صيانة، مما يتيح لك الانتقال بسرعة وهدوء.
في الخارج، توفر لك الأرض ذات المساحة التقريبية 469 م² العديد من إمكانيات الترتيب لنشاطاتك في الهواء الطلق أو مساحة للاسترخاء. تخيل حفلات الشواء العائلية خلال الصيف وألعاب الأطفال في بيئة آمنة.
موقعه بالقرب من المدارس ومحطة قطار LIGNE K، يجعل هذا البافيلون مكانًا مثاليًا للعيش، يجمع بين الراحة والعملية. إنها فرصة نادرة في سوق العقارات، لا ينبغي تفويتها لمشاريعك المستقبلية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في سين-ومارني، وتتمتع بموقع مركزي، بالقرب من مدن كبيرة مثل ميلو و شانتيلي، مما يوفر إطار حياة مريح وسهل الوصول.
تشكل البنية التحتية للنقل، بما في ذلك المحطة التي تربط المسافرين بالعاصمة بسرعة، خيارًا مفضلًا لمن يرغب في الاستمتاع بالهدوء مع البقاء على اتصال.
المتاجر المحلية متنوعة وتلبي احتياجات السكان اليومية، مما يخلق جوًا وديًا وحيويًا.
تضمن بعض المؤسسات التعليمية، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الابتدائية، توفير تعليم عالي الجودة للعائلات.
تساهم وجود المنشآت الرياضية والثقافية في إثراء عروض الترفيه، مما يجعل هذه المنطقة جذابة للشباب وكبار السن.
تسهم وسائل النقل العامة، الفعالة والمنتظمة، في تسهيل التنقل نحو المجتمعات المجاورة، مما يحول الحياة اليومية إلى تجربة بسيطة وممتعة.
يتسم إطار الحياة هنا بوجود العديد من المساحات الخضراء، التي توفر أماكن ملائمة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم هذه البيئة الخضراء في جودة حياة استثنائية، مما يعزز رفاهية السكان.
الحدائق والمنتزهات هي أماكن مثالية للهرب للمتجولين الذين يرغبون في تجديد طاقتهم في أحضان الطبيعة.
من وجهة نظر السوق العقاري، يقدم هذا المكان مجموعة واسعة من الممتلكات للبيع، بدءًا من الشقق إلى المنازل الفردية.
سوق العقارات ديناميكي جدًا، ويجذب السكان الجدد والمستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سانت سوبيليه، فإن تنوع الخيارات المتاحة يمثل ميزة كبيرة.
تظل أسعار العقارات، على الرغم من اختلافها حسب الأحياء، في متناول اليد مقارنة بالبلدات المجاورة.
هذا الجاذبية تثير اهتمامًا متزايدًا لدى المشترين، مما يجعل هذه المدينة وجهة رئيسية لمشروعات التملك.
يمكن للمستثمرين أيضًا أن يأملوا في عائد جيد نظرًا للطلب المتزايد على الإيجارات.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في سانت سوبيليه، تقدم المدينة إطار حياة متوازن بين الحضرية والهدوء.
إن الجمع بين المرافق الحديثة والبيئة الهادئة هو ميزة حقيقية للراغبين في امتلاك عقار.
الانتقال إلى هنا يعني اختيار نمط حياة هادئ مع البقاء بالقرب من الحيوية الحضرية.
تعزز الأحداث المحلية، بدءًا من الأسواق إلى احتفالات الأحياء، الروابط الاجتماعية بين السكان وتجعل من هذا المكان فضاءً وديًا.
علاوة على ذلك، فإن مشاريع التهيئة الجارية تهيئ لمستقبل واعد، مع آفاق تطوير تجذب المزيد من السكان المستقبليين.
هذه المدينة، بجوها الفريد، تجذب بشكل متزايد أولئك الذين يبحثون عن مكان جميل للعيش فيه.
باختصار، تمثل البلدية فرصة ممتازة للسكان المستقبليين، حيث تقدم إطار حياة عالي الجودة بالإضافة إلى سوق عقاري حيوي.
سواء كان ذلك لتأسيس عائلة أو للاستثمار، فإن هذه الوجهة لها العديد من المزايا لتقديمها.
مع مستقبل مشرق ومجتمع مرحب، فإن الانتقال إلى هنا يبدو خيارًا حكيمًا.
أخيرًا، اختيار العيش في هذه المنطقة يعني اختيار بيئة آمنة حيث قيم الود والمشاركة هي جوهر الحياة اليومية.
مع إطار طبيعي محفوظ، تعتبر هذه المدينة حقًا جوهرة نادرة يجب اكتشافها لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء والتنمية الشخصية.
رأي الوكيل
هذا البيت المستقل المكون من 5 غرف الذي تم تجديده مؤخرًا يوفر مساحة تزيد عن 150م² دون الحاجة إلى أعمال إضافية، مما يجعله مثاليًا للانتقال الفوري. يقع على بعد 5 دقائق من محطة القطار وقريب من المدارس، مما يمنحه موقعًا متميزًا للعائلات والمحترفين. مع مضخة حرارة حديثة ومساحة معيشة واسعة، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة للاستثمار الإيجاري بفضل انخفاض تكاليفه الطاقية وجاذبية منطقته.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
