منزل 5 غرف 116م² في دامارتين إن غويل مع حديقة بسعر 399000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 116 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الكراج : نعم
- الحديقة : نعم
- التدفئة : مضخة حرارة هواء/هواء، مدفأة
- مساحة الأرض : 469 م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الجناح المستقل الرائع الواقع في دامارتان-إن-غويل، وهو ملكية استثنائية تبلغ مساحتها 116م² تجمع بين الراحة الحديثة والأجواء الدافئة. عند دخولك إلى الشرفة المشرقة، سيتم استقبالك بأجواء ودية ومريحة تتطور تدريجياً.
قلب المنزل يقدم لك مساحة معيشة واسعة، وهي نقطة محورية حقيقية:
- غرفة معيشة مزدوجة مع موقد، وهو نقطة التركيز الجذابة في الغرفة
- مطبخ حديث مجهز بالكامل، مثالي لتناول الوجبات العائلية
- مساحة مكتبية، مثالية للعمل عن بُعد أو للدراسة
- غرفة نوم في الطابق الأرضي، تسهل الوصول العملي والمريح
- قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 469م²، توفر إطار خارجي واسع
في الطابق العلوي، يكمل المنزل غرفة مكملة واسعة، تؤدي إلى غرفتين نوم إضافيتين، مثلة للتراجع الهادئ أو لاستقبال أحبائك. تم تصميم كل غرفة بعناية لتعظيم الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية طوال اليوم.
تضمن المرافق الحديثة لهذا الجناح، مثل الزجاج المزدوج PVC مع مصاريع كهربائية ومضخة حرارية هواء/هواء، راحة مثالية مع تقليل فواتير الطاقة الخاصة بك. تقع بالقرب من المدارس وعلى بُعد 5 دقائق فقط بالسيارة من محطة القطار على خط K، هذا المنزل متكامل تماماً في إطار حياة عملي ومريح.
تمثل هذه الملكية النادرة، الجاهزة للسكن وبدون أعمال مطلوبة، فرصة فريدة لحياة مزدهرة في دامارتان-إن-غويل. لا تفوت فرصتك لاكتشاف هذا المنزل الذي قد يصبح منزلك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتمتع هذه البلدية، الواقعة في سين-ومارن، بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس، مما يوفر إطار حياة مريح وقابل للوصول. تسهل القرب من الطرق السريعة A104 و A4 التنقلات، مما يسمح بالوصول السريع إلى العاصمة والمناطق المحيطة بها.
تتنوع نقاط الاهتمام في هذه المنطقة وتكون ديناميكية. يوجد الكثير من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة، مما يجعلها مكاناً مفضلاً للعائلات. كما أن وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع خطوط حافلات ومحطة سكك حديدية توفر اتصالات مع باريس والمنطقة.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان بأنها استثنائية بفضل العديد من المساحات الخضراء، الملائمة للأنشطة الخارجية. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق والمتنزهات للاسترخاء أو التنزه، كما تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، بالقرب من المكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشهد هذه المنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعلها منطقة جذابة للاستثمار في دامارتان في جوييل. تتنوع أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية الواسعة، مما يلبي توقعات المشترين المختلفين.
تمتلك هذه الأرض العديد من المزايا للمستثمرين والمقيمين المستقبلين. إن حيوية البلدية، إلى جانب الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يشكل فرصة مميزة للشراء في دامارتان في جوييل. تجعل تنوع العقارات، إلى جانب مشاريع التنمية الحضرية، هذه الوجهة مثيرة للاهتمام بشكل خاص.
تغني الزيادة السكانية المستدامة السوق العقاري، مما يجذب سكانًا جددًا يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة هادئ بينما يظلون متصلين بالمحاور الحضرية الكبرى. إنها ميزة حقيقية للمشتريات العقارية المستقبلية.
تكتمل خدمات القرب مثل الصحة والتعليم والترفيه بفضل ما تقدمه للعائلات. تساهم وجود مؤسسات متنوعة في تعزيز جاذبية هذه المدينة للسكان.
تتمتع هذه المنطقة أيضًا بخدمات جيدة من خلال البنية التحتية للنقل، مما يسهل الوصول إلى المنطقة الباريسية. تشجع إمكانيات التنقل الأسر على الاستقرار هنا والمساهمة في نموها.
مع أجوائها الودية ومجتمعها النشيط، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا من الهدوء والحيوية. إنها مكان يعيش فيه الإنسان ويعمل ويستثمر بشكل جيد.
في النهاية، لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إطار حياة مريح وفي الوقت نفسه تحقيق استثمار عقاري جيد، تمثل هذه المنطقة فرصة ممتازة لا ينبغي تفويتها.
رأي الوكيل
هذا المنزل الفردي الذي تزيد مساحته عن 150م² في دامارتن-إن-غويل يتميز بحالته الرائعة وغرفته الواسعة المشرقة، المثالية للأوقات العائلية. قربه من المدارس ومحطة القطار للخط K، التي تبعد 5 دقائق فقط بالسيارة، يجعله عقارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانيات إيجارية جذابة. مع أرض بمساحة 469م² ومرافق حديثة مثل مضخة حرارية وزجاج مزدوج، يجمع هذا العقار بين الراحة وتوفير الطاقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
