استوديو 27 م² مثالي للاستثمار في فانف حد كورنتين سيلتون
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة : 27 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- الطابق : 1
- التدفئة : غاز فردي
- قبو : 9 م³
- شفرة الدخول : نعم
- سنة البناء : 2018
- السعر : 269 400 €
جولة إرشادية
هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 27 م² موجه لأولئك الذين يبحثون عن عنوان مختار بعناية، دون أي تنازلات على الهدوء. يقع في فانو، على أبواب كورانتين سيلتون، يجمع بين الصفاء والتواصل الفوري مع باريس. عند عبور الباب، نكتشف غرفة فريدة تجد التوازن الصحيح بين الوظيفة والنعومة. الجو هنا ليس باردًا أبدًا، والضوء الطبيعي يضفي ملاحظة مهدئة، مثالية بعد يوم مكثف.
في الطابق العلوي من مبنى حديث - تم تسليمه في عام 2018 - يعرض هذا الشقة توزيعاً ذكياً. على سبيل المثال، السرير القابل للطي يحرر الفضاء بذكاء خلال النهار، والخزائن تتكامل دون تقليص المساحة المفيدة. المطبخ مفتوح على الغرفة الرئيسية، جاهز ليتماشى مع حماستك، سواء كان يتعلق بكوب إسبريسو سريع أو عشاء مفاجئ.
- عنوان مرغوب على بُعد خطوات من مترو الأنفاق الخط 12
- بناء حديث، سنة 2018
- قبو واسع بحجم حوالي 9 م³، عملي للتخزين على المدى الطويل
- محل دراجات مغلق، مثالي لراكبي الدراجات في المدن
- رسوم مدبرة: 106.26 يورو في الشهر
تجمع غرفة المياه كل ما هو مهم: هندسة، جمالية، وتوفير المساحة، مع مرحاض مدمج مباشرة في الترتيب. هنا، لا يوجد ركن ضائع، كل التفاصيل تهدف إلى الكفاءة والراحة.
الخارج أيضًا يترك انطباعًا. فناء مزروع، مع حديقة ميشليه في الخلفية. المكان يدعو للاسترخاء، لمنح نفسك لحظة توقف، مع الحفاظ على الأساسي في متناول اليد: المتاجر، الخدمات، الحياة المحلية. ميزة أخرى، الوصول السريع إلى باريس يسهل تنقلاتك - تكسب الوقت، وتحافظ على ذهنية حرة.
بالنسبة للتجهيزات، تبقى في يديك: تدفئة ومياه ساخنة فردية، بالغاز. كل ذلك مع أداء طاقي من الدرجة C. بالنسبة لمبنى حديث، هذه ميزة حقيقية: سهولة الإدارة، وشفافية حول بنود الإنفاق.
- قرب فوري من وسائل النقل، تنقل سلس
- سكن مجدد بالكامل، حالة لا تشوبها شائبة
- خيار مؤثث متاح، لمن يرغب في تركيب سريع
- حي هادئ ووفرة من المساحات الخضراء
- يناسب كل من الاستثمار الأول والعائد الإيجاري الجيد
هذا الاستوديو، كونه ملاذًا وحلًا جاهزًا، يبرز في العرض الحالي. سيتحدث إلى المستثمر الذكي كما سيتحدث إلى من يحلم بزاوية مريحة بعيدًا عن الازدحام دون الانقطاع عنها. اغتنم الفرصة: مثل هذا العقار لا يبقى طويلًا في السوق.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يضعك هذا الاستوديو العابر الذي تبلغ مساحته 27 م²، والذي تم الحفاظ عليه بعناية، في قلب منطقة مرغوبة: حيث يقع خط مترو الانفاق 12 على بعد خطوات، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من المتاجر. بالنسبة لرائد أعمال أو مستثمر متمرس، تسهل هذه العنوان التنقل والحياة اليومية، سواء في باريس أو في ضواحيها. التصميم الذكي - المطبخ المفتوح على الغرفة الرئيسية والسرير القابل للطي - يحرر المساحة ويجعل كل متر مربع مفيدًا حقًا. تخيل صباحاً هادئاً، مع فنجان القهوة في يدك، وأنت تعجب بالفناء المزروع، مباشرة أمام حديقة ميشليه. يجمع هذا الاستوديو بين الكفاءة في التأجير، والإدارة السليمة للتكاليف، والبيئة الهادئة، وهو الثلاثي الفائز لمن يسعى إلى استثمار فعال، دون مفاجآت سيئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
