شقة 3 غرف 53 م² هادئة في الفناء في باريس 75018 بسعر 560000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد الغرف النوم: 2
- عدد دورات المياه: 1
- الطابق: 3
- المساحة الصالحة للسكن: 53 م²
- قبو: نعم
- خادم: نعم
- تدفئة: مدفأة
- التعرض: جنوب
جولة إرشادية
هنا، لا نتحدث عن شقة بسيطة؛ بل نتحدث عن تجربة حياة، في باريس، في المقاطعة الثامنة عشرة، بالقرب من مترو جول جوفرين الشهير. إنها الفرصة المثالية للاستقرار في حي يتميز بالأصالة، والطاقة، ووفرة المحلات على بعد خطوات. دع نفسك تكتشف هذا المكان - حيث يجتمع الرقي والموقع الاستراتيجي.
ما يلفت الانتباه فور الوصول هو وضوح استثنائي للغرفة المعيشية. التعرض الكامل للجنوب يعد بوعد ضوء محيط طوال اليوم، مثالي لمن يرغب في الجمع بين الراحة والأناقة. أرضية خشبية قديمة، مدافئ تحكي قصة، كل شيء يدعوك للمشاركة أو للاستمتاع بالهدوء. المطبخ المفتوح، مصمم بأدق التفاصيل، ينسجم بشكل طبيعي مع الفضاء. إنها مساحة حقيقية لعشاق الاستقبال ببساطة.
لنواصل المسار. غرفة نومين تقدمان ملاذاً بعيداً عن صخب المدن، تفتحان على الفناء. كل واحدة تقدم ملاذاً حقيقياً لتجديد النشاط. يوجد Dressing ذكي يسهل الحياة اليومية، وحمام مزود بدورات مياه يكمل المزايا العملية لمساحة النوم. ميزة أخرى: إمكانية توسيع الحمام، أو إنشاء دورة مياه منفصلة وفقًا لتطور الاحتياجات. هنا نفكر في العديد الذين يقدرون القابلية للتعديل.
- العمارة : هاوسمان أصيلة
- المساحة الإجمالية : 53 م²
- التوزيع : 3 غرف
- الموقع : محطة مترو جول جوفرين قريبة جداً
- الإدارة المشتركة : صيانة ممتازة، وجود حارس
- مساحة التخزين : تتضمن قبو
- الرسوم الشهرية : 186,67 €
- أداء الطاقة : DPE الفئة E (294) – GES الفئة B (9)
الكريمة على الكعكة: إدارة مشتركة منظمة، مزودة بمكانين للدراجات. هذه ميزة نادرة، تجعل التنقل سهلاً وممتعاً. هنا، يتم تنفس التوازن المناسب بين حيوية حي نابض بالحياة وهدوء إطار سكني.
هذه خاصية لا يجب تفويتها. هذا المكان، ذو طابع لا يمكن إنكاره، ينتظر مالكه المقبل. إنه يجمع ما يبحث عنه عشاق باريس الأصيلة: حياة الحي، عنوان متميز، وواقع يومي يُخترع كل صباح أثناء التجول في الشوارع المنحوتة في هذا القطاع النموذجي. اغتنم هذه الفرصة، فهي فريدة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
أقدم لكم شقة تغمرها أشعة الشمس، بمساحة 53 م²، تقع في مركز باريس. تحتاج فقط ثلاث دقائق سيرا على الأقدام للوصول إلى محطة جول جوفير. القرب من المتاجر المحلية يسهل حياتكم اليومية، ويتيح لكم الوصول إلى حياة حي أصيلة.
تتواجد الأجواء الكلاسيكية في المكان مع آفاق التحول. لا شيء يجبركم على اتباع القالب: أعدوا ابتكار هذه الملكية بما يتناسب مع أسلوبكم، سواء كان ذلك يتطلب دمج مرحاض مستقل أو تحسين التوزيع العام.
تظل الرسوم الشهرية معتدلة، وهي سلعة نادرة في باريس. بالنسبة للمستثمر الحذر، فإن العائد الإيجاري في هذا القطاع النشيط يقدم آفاقا قوية. اختيار حكيم في منطقة واعدة بالمستقبل حيث تلتقي الفرص والاستقرار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
