شقة 4 غرف 93 م² في باريس 9 مناسبة للعائلات بسعر 945000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- المساحة : 93 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الدور : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- تصنيف الطاقة (DPE) : D (234 kWh/m²/an)
- تصنيف المناخ (DPE) : D (40 kgCO2/m²/an)
- زجاج مزدوج : Oui
- حالة الملكية المشتركة : في حالة جيدة
جولة إرشادية
هل تحلم بمكان تقليدي في قلب العاصمة؟ اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 93 م²، تقع في حي سانت جورج، في الدائرة التاسعة من باريس. توجد في مبنى قديم، ويحتوي هذا المكان على كل جوهر الأسلوب الباريسي الكلاسيكي: زينة دقيقة، مدافئ قديمة، وأحجام ملحوظة.
شقة لأولئك الذين يحبون التقليد والحداثة في آن واحد.
فور عبورك للباب، تستقبلك مدخل مستقل. ثم، اتجه نحو الصالة المزدوجة، الواسعة والمتوسطة، التي يغمرها ضوء الصباح حتى المساء. تقليديًا، هذا هو المكان حيث يمكن للمرء أن يتخيل جمع الأصدقاء أو الزملاء حول عشاء أو مناقشة حيوية. الأجواء دافئة، تشجع على الألفة دون أن تضحي بالخصوصية.
المساحة هي المفتاح هنا: كل شيء يدعو للاسترخاء ومشاركة اللحظات.
أما بالنسبة للمطبخ، فقد تم اختيار الاستقلالية. كل شيء مُعد لعشاق فن الطهي أو لمجرد الاستمتاع ببساطة فنجان قهوة في هدوء. ثلاث غرف نوم، كل منها تعكس روح المكان مع مدافئ أصلية وبنية كلاسيكية. نجد هنا تلك الراحة الأيقونية التي يبحث عنها المتخصصون.
المكان يقدم ملاذًا حقيقيًا من السلام والأناقة الخفية.
- العنوان: في قلب حي نابض بالحياة، غني بالثقافة
- النقاط البارزة: صالة مزدوجة، مساحة مثالية لاستقبال الضيوف أو للاستجمام
- الهدوء: تمتد على الجانبين، لذا فهي طبيعية وصامتة
- الاتصال: وسائل النقل في متناول اليد
- سحر القديم: مبنى مُعتنى به ومُعزز، تاريخ محفوظ
بخطوة بسيطة خارج المبنى، تنفتح أمامك شوارع مونمارتر النابضة أو شارع الشهداء الشهير. متاجر فاخرة، شرفات حيوية، حلويات تذكارية: كل شيء مجمع للاستمتاع بباريس الحقيقة. هل ترغب في الطبيعة؟ تنتظرك ساحة أنفر على بُعد بضع دقائق، لتكون في استراحة تحت الأشجار.
تنسج هذه السمة توازنًا دقيقًا بين التراث ومساحة الحياة الملحوظة. هنا، كل تفاصيل تهم، وكل غرفة تروي قصة. من النادر أن تتغير ملكية أملاك بهذا الطراز، السخية والفريدة. إذا كنت تبحث عن شقة تحمل روحًا حيث تشعر على الفور أنك في منزلك، قد يكون هذا المكان هو مأوى باريس الجديد الخاص بك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع في قلب سان جورج، حي يلتقي فيه الأصالة مع النشاط الباريسي، هذه الشقة بمساحة 93 م² تثير الانتباه منذ اللحظة الأولى. يمر الضوء عبر الغرف من الصباح حتى المساء، ليبرز التفاصيل المنحوتة في الزخارف، باركيه متأثر بالعمر، ومدافئ تذكرنا بأناقة زمن آخر.
سيعجب التصميم العائلات التي تبحث عن إطار متوازن: غرفة جلوس مزدوجة ذات أحجام سخية للحظات المشتركة، ومساحات نوم مميزة للحفاظ على خصوصية كل فرد. تخيل أنك تستقبل الأصدقاء يوم الأحد، بينما يهرب الأطفال إلى عالمهم الخاص.
أما الموقع؟ المترو، المقاهي، المتاجر والمدارس كلها في متناول اليد. هنا، لا تتجلى جدوى الإيجار كمرادف فارغ – المستأجرون الأذكياء سيتهافتون على المفاتيح، وهو استثمار أصفه بأنه "جاهز للتألق".
لقد جددت الملكية المشتركة مؤخرًا، تم الانتهاء من الترميم، والمناطق المشتركة في مرحلة ازدهار كاملة. لا شيء متوقع، سوى الاستمتاع بكل لحظة في هذا العنوان الذي يجمع بين التراث والهدوء في الحياة اليومية. ملكية فريدة، نادرة يجب اقتناصها، حيث تدعو جودة الحياة إلى كل عتبة يتم عبورها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
