شقة 3 غرف 57 م² في كوربيل إيسون مع إمكانية التوسيع بسعر 113000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد دورات المياه : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة القابلة للسكن : 57 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- علية : نعم
- السعر للمتر المربع : 2260 €/م²
جولة إرشادية
ادخل إلى هذا الشقة الجميلة جداً من 3 غرف في قلب كوربيل إيسون. على مساحة 57 م²، يفاجئ الفضاء بحجمه، ولكن أيضاً بإضاءة الطبيعية، التي تعزز كل متر مربع بشكل مثالي. بمجرد عبور العتبة، تشعر على الفور بأجواء تجمع بين الأصول والحداثة. الجدران الحجرية تروي قصة، بينما تعطي التوزيعة المفتوحة دفعة حقيقية للكل.
تعتبر غرفة المعيشة، الواسعة والمملوءة بالضوء، مركز حياتك اليومية. يمكنك بسهولة تخيل المشاركات والضحكات والمحادثات حتى وقت متأخر مع الأصدقاء - أو مع الأطفال في يوم أحد ممطر. المطبخ، المستقل لكنه قريب من غرفة المعيشة، يتيح لك إعداد طبق مميز مع البقاء متصلاً بالتبادلات. إنه عملي، حقاً.
- عنوان مرغوب: القلب النابض لكوربيل إيسون
- مدخل منفصل: حركة بديهية وممتعة
- غرف ترحيبية: الجميع يجد مكانه هنا
- حمام واسع: وظيفة وأسلوب ملتقيان
- علية ملحقة: مثالية لمشروع دوبلكس أو مكتب بعيد
لنعد إلى منطقة النوم. غرفتان، تقدم ملاذاً حقيقياً، بعيداً عن ضوضاء المدينة. يمكن لكل واحدة أن تأخذ شكلها حسب رغباتك: غرفة رئيسية، غرفة أطفال، مكتب، أو حتى ورشة عمل، وفقاً لمزاجك أو احتياجاتك الفعلية. الفكرة هي الاستيلاء على هذه المساحات بسهولة.
من جانب المرافق، لم يُترك شيء للصدفة. القبو الواسع مثالي لتخزين كل شيء: معدات رياضية، زجاجات قديمة، زينة موسمية. في الطابق الأعلى، يوجد علية يمكن تحويلها: ورشة فنان، مساحة ألعاب للأطفال، أو لماذا لا، طابق ثانٍ لزيادة قيمة العقار.
في الخارج، يسود الهدوء، على بُعد خطوات من جميع المرافق. يتمتع الحي بشيء جديد، مزيج من الطاقة والهدوء: متاجر، مدارس، حدائق، كل شيء قريب. العنوان مرغوب، والحياة هناك هادئة وسهلة التنظيم، في الحياة اليومية أو في عطلة نهاية الأسبوع.
إليك المزايا الإضافية التي يجب أخذها بعين الاعتبار:
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة
- جو هادئ، بيئة عائلية
- إمكانية توسيع فوق المتوسط
- كفاءة طاقة بلا مفاجآت
- العقار متاح على الفور، بدون قيود من مستأجر
باختصار، إنها فرصة نادرة لوضع حقائبك وبناء مشروع، سواء لسكناك، أو الاستثمار، أو الانتقال. يجمع هذا المكان بين الشخصية، الوظيفة و الفرصة، في واحد من أكثر العناوين تقديراً في كوربيل إيسون.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوان يبرز بين الآخرين. شقة بمساحة 57 م²، غارقة في النور، داخل مبنى حجري في كوربيل إيسون. هذه الممتلكات ليست مجرد نقطة انطلاق، بل هي أيضًا منصة انطلاق: عُلية واسعة وغير مستغلة، توفر إمكانية إنشاء دوبلكس حسب الطلب. مساحة يمكن تشكيلها وفقًا لرغباتك، سواء كنت تفكر في إنشاء مستوى ثانٍ للعيش أو مضاعفة قيمة استثمارك العقاري.
فيما يتعلق بالجوار، تستفيد من أجواء هادئة، محمية من الاضطرابات، بينما تستقر عاداتك على بُعد خطوات قليلة من الأساسيات: المتاجر، الخدمات، المواصلات. الهدوء، دون أن تكون معزولًا. توازن يبحث عنه جميع الذين يتوقعون تأجيرًا طويل الأمد، مستدامًا ومرغوبًا.
بالنسبة للسعر، فإنه يضع هذه الوحدة السكنية بين الجواهر النادرة: 113,000 يورو، حيث تتجاوز معظم الممتلكات المماثلة عتبة التيسير. عائد مدروس، وقدرة واضحة على خلق قيمة. العرض الذي تنتظره، دون وعود غير ضرورية، جاهز لكتابة الفصل التالي معك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
