Appartement 3 pièces 57 m² à Corbeil Essonnes avec potentiel d'agrandissement à 113000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 57 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- Prix au m² : 2260 €/m²
Visite guidée
Entrez dans ce très bel appartement de 3 pièces au cœur de Corbeil Essonnes. Sur 57 m², l’espace surprend par son volume, mais aussi par sa mise en lumière naturelle, qui valorise parfaitement chaque mètre carré. Dès le seuil franchi, vous ressentez immédiatement une atmosphère à la fois authentique et contemporaine. Les murs en meulière racontent une histoire, tandis que l’agencement ouvert donne un vrai souffle à l’ensemble.
Le séjour, vaste et baigné de clarté, s’impose vite comme le centre de votre quotidien. On s’imagine volontiers partages, rires et conversations jusque tard entre amis — ou avec les enfants, un dimanche de mauvais temps. La cuisine, indépendante mais proche du séjour, vous permet de concocter un plat signature tout en restant connecté aux échanges. C’est pratique, vraiment.
- Adresse recherchée : cœur vivant de Corbeil Essonnes
- Entrée distincte : circulation intuitive, agréable
- Chambres accueillantes : chacun y trouve sa place
- Salle d’eau spacieuse : fonctionnalité et style au rendez-vous
- Grenier accolé : ripe pour un projet de duplex ou un bureau à l’écart
Revenons sur la zone nuit. Deux chambres, qui offrent une véritable retraite, à l’abri des bruits de la ville. Chacune peut prendre vie selon vos envies : chambre parentale, chambre d’enfant, bureau, ou même atelier, selon votre humeur ou vos besoins du moment. L’idée est de s’approprier ces espaces sans effort.
Du côté des annexes, rien n’a été laissé au hasard. La cave spacieuse est idéale pour tout stocker : équipement de sport, vieilles bouteilles, décorations saisonnières. À l’étage, un grenier à transformer : atelier d’artiste, espace de jeux pour les petits-enfants, ou pourquoi pas, un second niveau pour amplifier la valeur du bien.
À l’extérieur, le calme règne, à deux pas de toutes les commodités. Le quartier a ce petit quelque chose d’inédit, mélange d’énergie et de tranquillité : commerces, écoles, parcs, rien n’est loin. L’adresse est recherchée, la vie y est douce et facile à organiser, au quotidien ou le temps d’un week-end.
Voici les atouts supplémentaires à prendre en compte :
- Accès facilité aux transports collectifs
- Ambiance sereine, environnement familial
- Potentiel d’extension au-dessus de la moyenne
- Efficacité énergétique sans surprise
- Bien disponible immédiatement, sans contrainte de locataire
En résumé, il s’agit d’une occasion rare de poser ses valises et de bâtir un projet, que ce soit pour se loger, investir ou transmettre. Ce lieu conjugue caractère, fonctionnalité et opportunité, dans l’une des adresses les plus cotées de Corbeil Essonnes.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui tire son épingle du jeu. Un appartement de 57 m², baigné de clarté, au sein d’une bâtisse en meulière à Corbeil Essonnes. Ce bien n’est pas simplement un point d’ancrage, il est aussi un tremplin : un grenier, vaste et inexploité, offre la perspective d’un duplex sur-mesure. Une surface à modeler selon vos envies, que vous songiez à créer un second niveau de vie ou à démultiplier la valeur patrimoniale de votre investissement.
Côté voisinage, vous profitez d’une atmosphère paisible, préservée de l’agitation, tout en posant vos habitudes à quelques pas de l’essentiel : commerces, services, transports. La tranquillité, sans jamais s’isoler. Un équilibre que recherchent tous ceux qui anticipent une mise en location long terme, à la fois pérenne et demandée.
Le tarif, quant à lui, positionne ce logement parmi les pépites rares : 113 000 €, là où la plupart des biens comparables franchissent la barre de l’accessibilité. Un rendement maîtrisé, une capacité de création de valeur évidente. L’offre que vous attendez, sans promesse inutile, prête à écrire avec vous son prochain chapitre.
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