Appartamento 3 locali 57 mq a Corbeil Essonnes con potenziale di ampliamento a 113.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Soffitta : Sì
- Prezzo al mq : 2260 €/mq
Visita guidata
Entra in questo bellissimo appartamento di 3 locali nel cuore di Corbeil Essonnes. Su 57 mq, lo spazio sorprende per il suo volume, ma anche per la sua illuminazione naturale, che valorizza perfettamente ogni metro quadrato. Appena varcata la soglia, si percepisce immediatamente un’atmosfera autentica e contemporanea. Le pareti in pietra raccontano una storia, mentre la disposizione aperta dà un vero respiro all’insieme.
Il soggiorno, ampio e baciato dalla luce, si impone rapidamente come il centro della vostra quotidianità. Ci si immagina facilmente condivisioni, risate e conversazioni fino a tardi tra amici — o con i bambini, una domenica di maltempo. La cucina, indipendente ma vicina al soggiorno, vi permette di preparare un piatto speciale rimanendo connessi agli scambi. È davvero pratico.
- Indirizzo ricercato: cuore vitale di Corbeil Essonnes
- Ingresso separato: circolazione intuitiva, piacevole
- Camere accoglienti: ognuno trova il proprio spazio
- Bagno spazioso: funzionalità e stile in perfetta armonia
- Solarium attiguo: pronto per un progetto di duplex o uno studio separato
Torniamo verso la zona notte. Due camere, che offrono un vero rifugio, lontano dai rumori della città. Ognuna può prendere vita secondo i vostri desideri: camera matrimoniale, camera per bambini, ufficio, o anche laboratorio, a seconda del vostro umore o di bisogni del momento. L'idea è di appropriarsi di questi spazi senza sforzo.
Dal lato delle pertinenze, nulla è stato lasciato al caso. La cantina spaziosa è ideale per riporre tutto: attrezzatura sportiva, vecchie bottiglie, decorazioni stagionali. Al primo piano, un solaio da trasformare: laboratorio d’artista, area giochi per i nipotini, o perché no, un secondo livello per aumentare il valore dell'immobile.
All’esterno, regna la calma, a due passi da tutti i servizi. Il quartiere ha quel qualcosa di inedito, un mix di energia e tranquillità: negozi, scuole, parchi, nulla è lontano. L’indirizzo è ricercato, la vita qui è dolce e facile da organizzare, quotidianamente o durante un weekend.
Ecco i vantaggi aggiuntivi da considerare:
- Accesso facilitato ai mezzi di trasporto pubblici
- Atmosfera serena, ambiente familiare
- Potenziale di ampliamento superiore alla media
- Efficienza energetica senza sorprese
- Immobile disponibile immediatamente, senza vincoli di inquilino
In sintesi, si tratta di un occasione rara per sistemarsi e costruire un progetto, che sia per abitare, investire o trasmettere. Questo luogo combina carattere, funzionalità e opportunità, in uno degli indirizzi più ambiti di Corbeil Essonnes.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che si distingue. Un appartamento di 57 mq, immerso nella luce, all'interno di un edificio in pietra a Corbeil Essonnes. Questa proprietà non è semplicemente un punto d'appoggio, ma è anche un trampolino: una soffitta, ampia e inutilizzata, offre la prospettiva di un duplex su misura. Una superficie da plasmare secondo i vostri desideri, che voi pensiate di creare un secondo livello abitativo o di moltiplicare il valore patrimoniale del vostro investimento.
Per quanto riguarda il vicinato, godrete di un'atmosfera tranquilla, protetta dal trambusto, pur stabilendo le vostre abitudini a pochi passi dall'essenziale: negozi, servizi, trasporti. La tranquillità, senza mai isolarsi. Un equilibrio che cercano tutti coloro che prevedono una locazione a lungo termine, sia durevole che richiesta.
Il prezzo, da parte sua, posiziona questo alloggio tra le rarità: 113.000 €, dove la maggior parte delle proprietà comparabili supera la soglia dell'accessibilità. Un rendimento controllato, una capacità di creare valore evidente. L'offerta che aspettate, senza promesse inutili, pronta a scrivere con voi il suo prossimo capitolo.
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