شقة مفروشة T2 مساحتها 49 م² مشرقة في الطابق الرابع بباريس 10 بسعر 1490 يورو شامل التكاليف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 49 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- التدفئة : كهربائية مع مدفأة
- DPE : E (304 كWh/م².سنة)
- GES : C (11 كغ CO2/م².سنة)
جولة إرشادية
عند فتح باب هذا الشقة بمساحة 49 م² في قلب الدائرة العاشرة من باريس، نلاحظ على الفور الفرق. هنا، الحداثة والراحة يتماشيان مع مرور الأيام. يضمن لك الموقع، بين شارع أوتيفيل وبيت الإسطبلات الصغيرة، إضاءة طبيعية وفيرة من الصباح إلى المساء. تخيل: كل غرفة تفيض بالشمس، حتى في قلب الشتاء. هذا نادر.
من المدخل، يلفت النظر هذا الصالون المزدوج الواسع. يصدر أرضية الباركيه من الخشب البلوطي أصواتًا تحت الأقدام، ومدفأة من الحقبة الماضية تضيف شخصية. مساحة تدعو للترحيب دون تعقيدات. عشاء عفوي مع الأصدقاء، مائدة عائلية كبيرة: كل شيء ممكن، بكل بساطة.
- التصنيف: شقة T2 مفروشة
- المساحة: 49 م²
- العنوان: باريس 10
- اتجاه مزدوج، إضاءة متقاطعة
- وسائل النقل العامة على بعد خطوات
تتناسب المطبخ شبه المفتوح مع الأجواء الاجتماعية الباريسية. كل شيء موجود: لوحات، فرن، ثلاجة و ميكروويف. لا يوجد شيء مفقود، بما في ذلك مساحة تناول الطعام المناسبة للإفطار السريع وكذلك للعشاء المتأخر. أما غرفة النوم، فهي تضمن الهدوء والخصوصية. سرير مزدوج، تخزين ذكي. يرى بعضهم فيها ملاذًا، بينما يرى الآخرون محطة في قلب المدينة.
أما بالنسبة للحمام، فهو بسيط وعملي. حمام يدعو للاسترخاء بعد يوم حيوي في باريس. غسالة، تجهيزات فعالة: هنا، وعد بحياة يومية خالية من العقبات يأخذ كل معانيه.
عند الخروج، من المستحيل تجاهل حيوية الحي. سوق سان كوانتين على بعد بضع خطوات، محطة قطار الشرق في المتناول. بالنسبة للتنقلات، محطات مترو شاتو ديو (الخط 4) والعديد من الحافلات على بعد ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام. يسهل هذا المستوى من الاتصال الجداول المزدحمة. خاصة عندما تكون كل دقيقة مهمة.
- حي حيوي، جميع المتاجر في متناول اليد
- وصول سريع بالحافلات ومترو الأنفاق
- استحقاق APL، دعم لجهودك
- لا توجد رسوم وكالة
- تشخيصات الطاقة: DPE E (304 كيلوواط ساعي/م²/سنة)
هذه الشقة ليست عرضًا مثل غيرها في باريس. ستناسب بشكل خاص زوجين نشيطين، أو محترفًا في مهمة، أو أولئك الذين يرغبون في الاندماج في قلب باريس النابض. يعود إليك تخيل ما يأتي بعد.
باريس تعيش هنا، الآن.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا شقة من غرفتين مفروشة بمساحة 49 م²، تقع في الطابق الرابع من مبنى يحمل طابعاً عالمياً بارزاً. تدخل الضوء هنا بوفرة، بفضل اتجاه مزدوج يبرز كل تفاصيل المكان. تقع هذه الملكية في منطقة مرغوبة، على بعد خطوات من سوق سانت-كينتين وقريبة من العديد من خطوط المترو الرئيسية. تجذب العنوان عشاق الحياة الحضرية وكذلك أولئك الذين يقدّرون العمليّة اليومية. لا يترك الإمكانات الإيجارية أي شك، العائد هو في الموعد. تبقى الرسوم معتدلة، مما يعزز من جاذبية هذا الاستثمار، المثبت بشكل مثالي في قلب العاصمة. إنها فرصة مصنوعة خصيصًا لأولئك الذين يسعون للجمع بين التراث والعائد وعنوان رمزي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
