شقة T2 بمساحة 50م² مع تراس في سيريس مثالية للوافدين الجدد بسعر 159000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 50 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 2
- الإجمالي للطبقات : 3
- الاتجاه : جنوب غرب
- التراس : 10 م²
- الكراج : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : ب، 51 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 50م² الواقعة في سيريس، على بُعد خطوات من قناة أورك. هذه الوحدة المكونة من غرفتين، والتي تستفيد من تعرض نحو الجنوب الغربي، تقدم أسلوب حياة مشرق ومرحّب.
منذ دخولك، ستشعر بالسحر:
- غرفة معيشة واسعة 25م² مثالية للاسترخاء.
- شرفة 10م² مثالية للاستمتاع بالأمسيات في الهواء الطلق.
- غرفة نوم واسعة مليئة بالضوء الطبيعي.
- حمام حديث مع حوض استحمام والمرحاض منفصل.
- خدمات عالية الجودة تضمن الراحة والأمان.
تخلق غرفة المعيشة الكبيرة أجواءً ودية، مثالية لاستقبال أصدقائك أو للاستمتاع بلحظات هادئة مع العائلة. تم تصميم جميع المساحات لتعزيز الإضاءة، مع فتحات واسعة تسمح لضوء النهار بإغراق كل زاوية.
تفتح المطبخ على غرفة المعيشة مما يعزز التفاعل أثناء تقديم تصميم عملي. تتيح لك هذه الوحدة تخصيص مسكنك وفقًا لذوقك، وهناك العديد من خيارات الزخرفة بفضل المواد المتاحة. بالإضافة إلى ذلك، تقع في منطقة نامية، ستستفيد من سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، على بُعد 10 دقائق فقط من المحطة.
لا تتوقف مزايا هذه الشقة عند هذا الحد. من خلال دمج أحدث المعايير في العزل الحراري والصوتي، ستستفيد من أسلوب حياة مريح مع توفير في استهلاك الطاقة.
المجمع السكني مؤمن، مع وصول محكوم ومرآب للدراجات. بالإضافة إلى ذلك، السعر الذي يبلغ 159,000 يورو يشمل رسوم التسجيل المخفّضة، مما يجعلها فرصة يجب اغتنامها بسرعة.
إن هذه الوحدة تمثل حقًا توازنًا مثاليًا بين الراحة الحديثة والعملية. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للانتقال إلى شقة مصممة بأسلوب عصري، بسعر جذاب، واستمتع بجودة الحياة التي تستحقها. يجب أن يكون هناك زيارة لتقدير تمامًا ما تقدمه هذه الشقة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
سيريس، الواقعة في إدارة سين ومارن، هي بلدية ديناميكية تجذب بفضل موقعها الجغرافي المتميز بالقرب من باريس ودزني لاند باريس. بفضل بنيتها التحتية الحديثة، توفر سيريس إطارًا حياة مريحًا مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة.
تتميز هذه المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة بدءًا من الأسواق الكبيرة إلى المتاجر المحلية، مما يتيح للسكان العثور على كل ما يحتاجونه بالقرب. كما أن المدارس ذات الجودة العالية والبنية التحتية التعليمية تشكل ميزة كبيرة للعائلات الراغبة في الاستقرار هنا.
جودة الحياة في سيريس لا شك فيها. توفر المساحات الخضراء، مثل حديقة الوادي، أماكن مثالية للاسترخاء للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تعزز المرافق الترفيهية المتنوعة، مثل الملاعب والمراكز الثقافية، حياة مجتمعية غنية وديناميكية.
سوق العقارات المحلي يشهد ازدهارًا كبيرًا، مع اتجاهات إيجابية لشراء العقارات. تتوفر أنواع عديدة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات لمن يرغب في الشراء في سيريس.
الاستثمار في سيريس يمثل فرصة مثيرة للاهتمام للمشترين المحتملين. تستفيد البلدية من الطلب المتزايد على السكن، المدعوم بجاذبيتها وقربها من المراكز الاقتصادية الرئيسية.
تجذب المباني الجديدة، التي تلتزم بالمعايير البيئية، عملاء يبحثون عن مساكن جديدة وصديقة للبيئة. يضمن هذا الديناميكية في سوق العقارات في سيريس تعزيز قيمة الممتلكات للمستثمرين.
تشير المشاريع المستقبلية للتخطيط الحضري إلى إرادة البلدية في تحسين جودة الحياة لسكانها باستمرار، مما يضيف المزيد من القيمة للعقارات في سيريس. علاوة على ذلك، تسمح تنوع العروض العقارية بالتكيف مع الاحتياجات المتنوعة للأسر، سواء كانت نشطة شابة أو متقاعدة.
تتمتع سيريس أيضًا بوسائل نقل عامة جيدة، مما يسهل التنقل إلى باريس ومدن كبيرة أخرى. تعتبر هذه الشبكة من وسائل النقل الفعالة ميزة رئيسية لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة المهنية والشخصية.
أخيرًا، تجعل البيئة العائلية والودية في سيريس، إلى جانب الهدوء، منها وجهة مفضلة للسكان المستقبليين. باختصار، سيريس هي بلدية تتمتع بحياة جيدة وفرص استثمارية، مما يؤكد سمعتها في سوق العقارات.
رأي الوكيل
هذا الشقة المشمسة التي تبلغ مساحتها 50 م²، تم تجديدها مؤخرًا، تستفيد من تعرضها نحو الجنوب الغربي وتحتوي على غرفة معيشة كبيرة تبلغ مساحتها 25 م² تُفتح على شرفة بمساحة 10 م²، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس. تقع على بعد خطوات من قناة أورك، تقدم اتصالًا مثاليًا بباريس، تبعد فقط 25 دقيقة بالحافلة، وتقع في حي يشهد تجديدًا كبيرًا. مؤهلة لقانون بينيل وتستفيد من رسوم موثق مخفضة، يعد هذا الاستثمار بفرصة إيجارية مثيرة للاهتمام في منطقة ذات طلب مرتفع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
