T2 di 50 mq con terrazza a SERRIS ideale per primi acquirenti a 159000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie utile: 50 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 3
- Esposto: Sud-Ovest
- Terrazza: 10 mq
- Garage: Sì
- DPE Energia: B, 51 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento di 50mq situato a SERRIS, a pochi passi dal Canal de l'Ourcq. Questo bilocale, con una esposizione sud-ovest, offre un ambiente luminoso e accogliente.
All'ingresso, rimarrete affascinati da:
- Un ampio soggiorno di 25mq ideale per rilassarsi.
- Una terrazza di 10mq perfetta per godere delle serate all'aperto.
- Una camera spaziosa piena di luce naturale.
- Un bagno moderno con vasca e wc separato.
- Prestazioni di alta qualità che garantiscono comfort e sicurezza.
Il soggiorno generosamente dimensionato crea un'atmosfera conviviale, ideale per ricevere amici o godere di momenti tranquilli in famiglia. Tutti gli spazi sono progettati per massimizzare la luminosità, con ampie aperture che permettono alla luce del giorno di inondare ogni angolo.
La cucina aperta sul soggiorno favorisce l'interazione, offrendo al contempo un design funzionale. Questo immobile consente di personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e ci sono molte possibilità decorative grazie alle scelte di materiali proposti. Inoltre, situati in un quartiere in piena espansione, potrete beneficiare dell'accessibilità ai mezzi pubblici, a soli 10 minuti dalla stazione.
I vantaggi di questo appartamento non finiscono qui. Integrando le ultime normative in materia di isolamento termico e acustico, potrete godere di un ambiente di vita piacevole e realizzare risparmi energetici.
Il complesso residenziale è sicuro, con accesso controllato e un garage per biciclette. Inoltre, il prezzo di 159.000 euro include le spese notarili ridotte, il che rappresenta un'opportunità da cogliere rapidamente.
Questo immobile è davvero un equilibrio perfetto tra comfort moderno e praticità. Non perdete questa occasione unica di trasferirvi in un appartamento dal design accattivante, a un prezzo attraente, e vivete la qualità della vita che meritate. È imperativo effettuare una visita per apprezzare appieno ciò che questo appartamento ha da offrire.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
SERRIS, situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, è una comune dinamica che affascina per la sua posizione geografica privilegiata vicino a Parigi e a Disneyland Parigi. Grazie alle sue infrastrutture moderne, SERRIS offre un ambiente di vita piacevole con un facile accesso alle grandi arterie stradali e ai mezzi pubblici.
Questa città possiede numerosi punti d'interesse, tra cui negozi variabili che vanno dai centri commerciali alle boutique locali, consentendo così ai residenti di trovare tutto il necessario nelle vicinanze. Le scuole di qualità e le infrastrutture educative sono anche un notevole vantaggio per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
La qualità della vita a SERRIS è indiscutibile. Gli spazi verdi, come il parco della Vallée, offrono luoghi di relax ideali per i residenti. Inoltre, vari impianti ricreativi, come i campi sportivi e i centri culturali, alimentano una vita comunitaria ricca e dinamica.
Il mercato immobiliare locale è in piena effervescenza, con tendenze favorevoli per l'acquisto di beni immobili. Sono disponibili numerosi tipi di proprietà, dagli appartamenti moderni alle case monofamiliari, offrendo così una vasta gamma di opzioni per coloro che desiderano comprare a SERRIS.
Investire a SERRIS rappresenta un'opportunità interessante per i potenziali acquirenti. La comune beneficia di una crescente domanda di alloggi, alimentata dal suo fascino e dalla sua vicinanza a importanti poli economici.
Le nuove costruzioni, che rispettano le normative ambientali, attraggono una clientela in cerca di alloggi nuovi ed ecologici. Questa dinamicità del mercato immobiliare a SERRIS garantisce una valorizzazione del patrimonio per gli investitori.
I progetti di sviluppo urbano futuri mostrano la volontà della comune di migliorare costantemente la qualità della vita dei suoi residenti, aggiungendo ulteriore valore all'immobiliare a SERRIS. Inoltre, la diversità delle offerte immobiliari permette di adattarsi alle varie esigenze delle famiglie, che siano giovani professionisti o pensionati.
SERRIS è anche ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città. Questa rete di trasporti efficace è un grande vantaggio per coloro che cercano di conciliare vita professionale e personale.
Infine, l'ambiente familiare e conviviale di SERRIS, unito a un contesto di vita tranquillo, la rende una meta privilegiata per i futuri residenti. In sintesi, SERRIS è una comune dove è piacevole vivere e investire, affermando così la sua reputazione sul mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso appartamento di 50 mq, recentemente ristrutturato, beneficia di un esposizione a sud-ovest e di un ampio soggiorno di 25 mq che si apre su una terrazza di 10 mq, perfetta per godersi il sole. Situato a due passi dal Canale dell'Ourcq, offre una connettività ottimale con Parigi, a soli 25 minuti in autobus, e si trova in un quartiere in piena riqualificazione. Idoneo alla Legge PINEL e con spese notarili ridotte, questo investimento promette un potenziale locativo interessante in un'area ad alta domanda.
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