شقة للبيع 3 غرف 96 م² في رباي مثالية للعائلات بسعر 140000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 96 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد المراحيض : 1
- تقييم الطاقة : الفئة F
- نقاط تقييم الطاقة : 391 kWh/م²/سنة
- تقييم المناخ : الفئة C
- نقاط تقييم المناخ : 13 kgCO2/م²/سنة
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 96 م²، وتقع في موقع مثالي في ريبس. عند الدخول، ستُستقبل بمساحة مضيئة ودافئة، مثالية للاستمتاع بكل لحظة من حياتك اليومية.
دع نفسك تنجذب إلى الجوانب التالية:
- مساحة سخية تبلغ 96 م² تسمح بتوزيع فسيح
- غرفة معيشة ومأكولات ترحب بك، مناسبة لحظات العائلة
- غرفتا نوم، توفران الخصوصية والراحة
- مكتب وغسالة لتوفير العملية المثلى
- حي هادئ، مثالي لحياة هادئة وفي الوقت نفسه قريب من المرافق
عند دخولك غرفة المعيشة والمأكولات، يغمر الضوء الطبيعي المساحة، مما يخلق جوًا مريحًا وترحيبيًا. إنه المكان المثالي لتنظيم وجبات دافئة أو لمجرد الاسترخاء بعد يوم طويل. المطبخ الواسع المجاور سيمكنك من الانغماس في شغفك الطهوي مع البقاء على اتصال مع أحبائك.
تتميز الغرفتان، كل واحدة بطابعها الخاص، بتصميم يهدف إلى توفير ملاذ شخصي، مثالي للراحة والاسترخاء. تضيف الغسالة والمكتب بعدًا قيمًا لهذه الخاصية، حيث توفر مساحات عملية مع الحفاظ على الراحة. يسهم الحي السكني الهادئ في جودة الحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمدارس، مما يجعل هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جديد.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة سين ومارن، ريبين هي بلدية ساحرة في 77 تستفيد من موقع جغرافي متميز. بالقرب من غابة فرتي غوشيه وعلى بعد بضعة كيلومترات فقط من وادي غراند مورن، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وخضر، مثالي للعائلات وعشاق الطبيعة.
تتمتع ريبين بمجموعة من نقاط الاهتمام الجذابة، بما في ذلك المتاجر المحلية والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة وسائل النقل المتطورة. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الخدمات اليومية، مع وجود سوبرماركت ومخابز ومطاعم تساهم في تنشيط الحياة المحلية.
تعتبر جودة الحياة في ريبين استثنائية بفضل مساحاتها الخضراء العديدة ومرافقها الرياضية. توفر المنتزهات والحدائق ومسارات المشي فرصًا جميلة للاسترخاء في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تثري الأنشطة الثقافية والجمعيات الحياة اليومية للسكان.
تشهد السوق العقارية المحلية في ريبين اتجاهًا إيجابيًا، مع تنوع في العقارات المتاحة، بدءًا من المنازل الفردية وصولًا إلى الشقق. الأسعار جذابة لأولئك الذين يرغبون في شراء في ريبين، مما يجعل هذه المدينة متاحة لجمهور واسع، سواء كانت هذه أول عملية شراء لهم أو لمشروع استثماري.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل ريبين فرصة مثيرة للاهتمام بفضل ديناميكيتها المتزايدة وإمكانيات تطويرها. زيادة الطلب على الإيجارات وجودة البنية التحتية هي عناصر تجعل من ريبين مكانًا مميزًا لـ الاستثمار في ريبين وضمان عائد إيجاري جيد.
تستفيد المدينة أيضًا من وصول جيد إلى التجمعات الكبرى المجاورة، مما يجذب المحترفين الذين يعملون في باريس أو في المدن المجاورة. تعزز المشاريع الحضرية الجارية المزيد من جاذبية هذه البلدية.
بفضل وديتها ومزاياها الطبيعية، تثبت ريبين نفسها كوجهة جذابة للعائلات التي تسعى للاستقرار في إطار هادئ مع الحفاظ على قربها من المدن الكبرى.
باختصار، تجمع ريبين بين سحر الريف ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر تجربة حياة متناغمة لسكانها.
مع بنيتها التحتية عالية الجودة، وجمالها الطبيعي، وجوها الودي، هناك العديد من الأسباب للنظر في العقارات في ريبين كخيار مربح وممتع.
لا تنتظر أكثر لاستكشاف كل ما تقدمه هذه البلدية الجميلة ولم لا، اتخاذ خطوة الشراء في ريبين، وهو اختيار للحياة يمكن أن يحول يومك.
رأي الوكيل
يقع في حي هادئ وسكني في رباي، يقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 96 م² غرفة معيشة واسعة وغرفتي نوم مريحتين، مثالي لحياة عائلية. بالقرب، ستجد مدرسة إعدادية يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام ومحطة حافلات، مما يسهل تنقلاتك اليومية. مع إمكانيته الإيجارية المثيرة للاهتمام، تمثل هذه العقار فرصة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن مساحة مريحة ووظيفية في قطاع مطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
