شقة T1 بمساحة 22 م² في ماكون بسعر 360€ شهرياً مثالية للطلاب
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 1
- المساحة السكنية: 22 م²
- الإيجار: 360 يورو/شهرياً (المصاريف مشمولة)
- وديعة الضمان: 360 يورو
- نوع التدفئة: غاز فردي
- استهلاك الطاقة الأولية: 295 kWh/م²/سنة
- تقرير أداء الطاقة: E
- نقاط تقرير أداء الطاقة: 295 kWh/م²/سنة
- الأثاث: مفروشة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T1 المفروشة بمساحة 22 م²، الواقعة في قلب ماكون، مثالية للطلاب الذين يبحثون عن الجمع بين الراحة والعملية. في كل خطوة، ستشعر بدفء هذا المكان الترحيبي، حيث تم تحسين كل متر مربع لتوفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
عند دخولك، ستنجذب على الفور إلى الترتيب الذكي لهذه المساحة المضيئة:
- الراحة: غرفة مريحة مزودة بسرير مريح
- المطبخ: مطبخ صغير مجهز لوجبات لذيذة
- غرفة الماء: عصرية مع دش عملي
- الاستقلالية: تدفئة فردية بالغاز لمزيد من الراحة
- الموقع: قرب المتاجر ووسائل النقل العامة
عند متابعة زيارتك، ستصل إلى الغرفة، وهي مساحة مريحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي من النافذة الوحيدة، مما يخلق جوًا مريحًا. يوفر لك المطبخ الصغير، الوظيفي والجميل، إمكانية إعداد وجباتك أثناء الاستمتاع بلحظات مع الأصدقاء. تم تصميم هذه الشقة لتحسين وقتك ورفاهيتك اليومية.
تتميز هذه الشقة أيضًا بالوصولية الخاصة بها. تقع في الطابق الثالث، وتوفر إطلالة هادئة مع كونها على بُعد خطوات قليلة من حيوية وسط المدينة. في الصيف، تعبر النسائم المنعشة الغرف، مما يجلب شعورًا بالخفة. هنا، أنت في قلب الحياة الحضرية، ولكن مع مساحة معيشة تدعو إلى الاسترخاء والهدوء.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب بورغوندي، وتتمتع بموقع متميز على ضفاف نهر ساون. المدينة سهلة الوصول عبر الطريق السريع A6 وتحتوي على محطة قطارات تضمن روابط سريعة مع ليون وباريس.
مع إطار طبيعي ساحر، يُعتبر هذا المكان مثالياً لأولئك الذين يقدرون المناظر الخلابة والهادئة.
في هذه المدينة، تزدهر المتاجر والخدمات، مما يوفر حياة مريحة وعملية. بدءًا من السوبرماركت إلى المتاجر الحرفية، هناك ما يناسب جميع الأذواق. المؤسسات التعليمية، بدءًا من دور الحضانة وحتى المدارس الثانوية، معروفة بجودتها. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، مما يسهل التنقلات اليومية.
جودة الحياة مرتفعة بشكل لا يمكن إنكاره في هذا المكان المفضل. تحتوي المدينة على عدة مساحات خضراء، وحدائق ومناطق ترفيهية، مثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة الرياضية. لا تفتقر الفعاليات الثقافية والترفيهية، مما يجعل الحياة الاجتماعية ديناميكية ومفيدة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلية، تتوفر المدينة على تنوع في الممتلكات تناسب جميع الميزانيات. تلاصق المنازل الفردية مع حدائق الملكية الخاصة الشقق الحديثة في وسط المدينة. حالياً، الأسعار جذابة نسبياً، مما يجذب المزيد من المشترين المحتملين.
جاذبية هذا المكان تجعله وجهة مرغوبة للاستثمار. الطلب الإيجاري قوي، لا سيما بفضل قربه من الطبيعة والبنى التحتية. الاستثمار في ماكون يعني ليس فقط شراء ممتلكات، ولكن وضع الأموال في مستقبل واعد.
تشهد المشاريع العمرانية الحالية التزام البلدية بتحسين جودة الحياة. المبادرات التي تدعم وسائل النقل المستدامة والبيئة تدل على رؤية طويلة الأمد، مما يعزز الرغبة في الشراء في ماكون.
تعتبر الشبكات الاجتماعية والمجموعات المجتمعية نشطة جداً، مما يسمح للسكان الجدد بالاندماج بسهولة وبناء روابط. هذه التضامن وروح المجتمع تسهم في جعل هذه المدينة مكانًا دافئًا ومرحبًا.
باختصار، سواء كنت تبحث عن استثمار إيجاري أو سكن رئيسي، فإن هذه المنطقة لن تفوتك في جذب اهتمامك. التركيبة بين الإطار الاستثنائي والديناميكية الإيجابية تجعل من هذه الوجهة خيارًا حكيمًا.
في الختام، يوفر سوق العقارات في ماكون فرصًا كبيرة. مع الطلب المتزايد، يتبوأ هذا المكان موقعًا مثاليًا للمشترين الطموحين الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة مريحة ومستدامة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الأنيقة T1 المفروشة التي تبلغ مساحتها 22 م² تقع في قلب مكون، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية لحياة عملية. مع وجود مطبخ صغير مجهز ومساحة معيشة مريحة، إنها الحل المثالي لطالب يبحث عن عش دافئ. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكاناتها الجاذبة للإيجار بسعر 360 € شهريًا تجعلها فرصة استثمارية يجب التفكير بها بجدية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
