Appartement T1 22 m² à Mâcon 360€/mois idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 1
- Surface habitable: 22 m²
- Loyer: 360 €/mois (charges comprises)
- Dépôt de garantie: 360 €
- Type de chauffage: Individuel Gaz
- Consommation énergie primaire: 295 kWh/m²/an
- DPE Énergie: E
- Score DPE Énergie: 295 kWh/m²/an
- Ameublement: Meublé
Visite guidée
Découvrez cet appartement T1 meublé de 22 m², idéalement situé en plein cœur de Mâcon, parfait pour un étudiant cherchant à allier confort et praticité. À chaque pas, vous ressentirez la chaleur de ce lieu accueillant, où chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement intelligent de cet espace lumineux:
- Coziness : chambre bien aménagée avec un lit confortable
- Cuisine : kitchenette équipée pour des repas savoureux
- Salle d'eau : moderne avec douche pratique
- Indépendance : chauffage individuel au gaz pour un meilleur confort
- Emplacement : proximité immédiate des commerces et transports en commun
En poursuivant votre visite, vous arriverez dans la chambre, un espace cocooning où la lumière naturelle entre par l’unique fenêtre, créant une ambiance apaisante. La kitchenette, fonctionnelle et esthétique, vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de moments conviviaux. Cet appartement est conçu pour optimiser votre temps et votre bien-être au quotidien.
Cet appartement se distingue également par son accessibilité. Niché au troisième étage, il offre une vue paisible tout en étant à quelques pas de l'effervescence du centre-ville. En été, la brise fraîche traverse les pièces, apportant une sensation de légèreté. Ici, vous êtes au cœur de la vie urbaine, mais avec un espace de vie qui appelle à la détente et à la tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Bourgogne, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié sur les rives de la Saône. La commune est facilement accessible via l'autoroute A6 et dispose d'une gare qui assure des liaisons rapides vers Lyon et Paris.
Avec un cadre naturel enchanteur, ce lieu est idéal pour ceux qui apprécient les paysages verdoyants et tranquilles.
Dans cette cité, les commerces et services abondent, offrant ainsi une vie pratique et confortable. Des supermarchés aux boutiques artisanales, il y en a pour tous les goûts. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont réputés pour leur qualité. Les transports publics sont également bien développés, facilitant les déplacements au quotidien.
La qualité de vie est indéniablement élevée dans cet endroit prisé. La ville dispose de plusieurs espaces verts, parcs et zones récréatives, parfaits pour les sorties en famille ou les activités sportives. Les événements culturels et les loisirs ne manquent pas, rendant la vie sociale dynamique et enrichissante.
En ce qui concerne le marché immobilier local, la commune présente une variété de biens adaptés à tous les budgets. Les maisons individuelles avec jardins en pleine propriété côtoient des appartements modernes en centre-ville. Actuellement, les prix sont relativement attractifs, attirant de plus en plus d'acheteurs potentiels.
L'attractivité de cet endroit en fait une destination prisée pour investir. La demande locative est forte, notamment grâce à la proximité de la nature et des infrastructures. Investir à MACON signifie non seulement acquérir un bien, mais également mettre son argent dans un avenir prometteur.
Les projets d'aménagement urbain en cours témoignent de l'engagement de la municipalité à améliorer le cadre de vie. Des initiatives en faveur des transports durables et de l'écologie démontrent une vision à long terme, renforçant l'envie d'acheter à MACON.
Les réseaux sociaux et les groupes communautaires sont très actifs, permettant aux nouveaux habitants de s'intégrer facilement et de tisser des liens. Cette solidarité et cet esprit de communauté contribuent à faire de cette cité un lieu chaleureux et accueillant.
En somme, que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, cette localité ne manquera pas d'éveiller votre intérêt. La combinaison d'un cadre exceptionnel et d'une dynamique positive fait de cette destination un choix judicieux.
Pour conclure, le secteur immobilier à MACON offre des opportunités importantes. Avec une demande croissante, ce lieu se positionne comme un incontournable pour les acheteurs visionnaires souhaitant s'établir dans un environnement agréable et durable.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement T1 meublé de 22 m² est idéalement situé au cœur de Mâcon, offrant un accès facile à toutes les commodités urbaines pour une vie pratique. Avec une kitchenette équipée et un espace de vie confortable, c'est une solution parfaite pour un étudiant cherchant un nid douillet. De plus, son potentiel locatif attractif à 360 € par mois en fait une opportunité d'investissement à envisager sérieusement.
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