شقة T2 بمساحة 35 م² مع تراس وحديقة في وسط مدينة مكون بسعر 650 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : ماكون
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 35 م²
- حديقة : موجودة
- تراس : موجود
- استهلاك الطاقة : ب
- تغير المناخ : ج
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الرائعة T2 الواقعة في قلب ماكون، بالقرب من المرافق ووسائل النقل. توفر هذه الملكية أجواءً حديثة ودافئة، مثالية لحياة حضرية مريحة.
عند اكتشاف هذه الملكية، دع نفسك تستمتع بميزاتها:
- موقع متميز: وسط مدينة ماكون، على بعد خطوات من المتاجر
- تصميم حديث: مساحات مضاءة وتوزيع معاصر
- راحة قصوى: تكييف هواء واتصال واي فاي في جميع أنحاء الشقة
- مساحة خارجية: حديقة وتراس للاستمتاع بالأيام المشمسة
- قرب من الأماكن السياحية: معرض المدينة، آينتر إكسبو وملعب الغولف كوماندانري
عند دخولك إلى هذه الشقة المضيئة، ستشعر على الفور بسحر أجوائها المعاصرة. غرفة المعيشة، الواسعة والترحيبية، مليئة بالضوء الطبيعي، مما يخلق مساحة مناسبة للاسترخاء. ستلبي المطبخ المجهز بالكامل جميع احتياجاتك الطهو، في حين أن الغرفة، الحميمة والمريحة، تصبح ملاذك بعد يوم طويل.
تعتبر النقطة البارزة في هذه الشقة بلا شك ارتباطها المباشر بالخارج. تخيل أنك تستمتع بفنجان قهوتك على التراس المطل على الحديقة، في إطار هادئ وسط المدينة. هذه المساحة الخارجية تدعوك للاستمتاع بشكل كامل بالموسم الجميل، في حين تتيح لك الاسترخاء النادر في بيئة حضرية. بالإضافة إلى ذلك، يبرز القرب الفوري من محطة القطار والمعالم المحلية إمكانية الوصول والحيوية في الحي.


بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب بورغوندي، وتتمتع بموقع متميز على ضفاف نهر ساون. المدينة سهلة الوصول عبر الطريق السريع A6 وتحتوي على محطة قطارات تضمن روابط سريعة مع ليون وباريس.
مع إطار طبيعي ساحر، يُعتبر هذا المكان مثالياً لأولئك الذين يقدرون المناظر الخلابة والهادئة.
في هذه المدينة، تزدهر المتاجر والخدمات، مما يوفر حياة مريحة وعملية. بدءًا من السوبرماركت إلى المتاجر الحرفية، هناك ما يناسب جميع الأذواق. المؤسسات التعليمية، بدءًا من دور الحضانة وحتى المدارس الثانوية، معروفة بجودتها. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، مما يسهل التنقلات اليومية.
جودة الحياة مرتفعة بشكل لا يمكن إنكاره في هذا المكان المفضل. تحتوي المدينة على عدة مساحات خضراء، وحدائق ومناطق ترفيهية، مثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة الرياضية. لا تفتقر الفعاليات الثقافية والترفيهية، مما يجعل الحياة الاجتماعية ديناميكية ومفيدة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلية، تتوفر المدينة على تنوع في الممتلكات تناسب جميع الميزانيات. تلاصق المنازل الفردية مع حدائق الملكية الخاصة الشقق الحديثة في وسط المدينة. حالياً، الأسعار جذابة نسبياً، مما يجذب المزيد من المشترين المحتملين.
جاذبية هذا المكان تجعله وجهة مرغوبة للاستثمار. الطلب الإيجاري قوي، لا سيما بفضل قربه من الطبيعة والبنى التحتية. الاستثمار في ماكون يعني ليس فقط شراء ممتلكات، ولكن وضع الأموال في مستقبل واعد.
تشهد المشاريع العمرانية الحالية التزام البلدية بتحسين جودة الحياة. المبادرات التي تدعم وسائل النقل المستدامة والبيئة تدل على رؤية طويلة الأمد، مما يعزز الرغبة في الشراء في ماكون.
تعتبر الشبكات الاجتماعية والمجموعات المجتمعية نشطة جداً، مما يسمح للسكان الجدد بالاندماج بسهولة وبناء روابط. هذه التضامن وروح المجتمع تسهم في جعل هذه المدينة مكانًا دافئًا ومرحبًا.
باختصار، سواء كنت تبحث عن استثمار إيجاري أو سكن رئيسي، فإن هذه المنطقة لن تفوتك في جذب اهتمامك. التركيبة بين الإطار الاستثنائي والديناميكية الإيجابية تجعل من هذه الوجهة خيارًا حكيمًا.
في الختام، يوفر سوق العقارات في ماكون فرصًا كبيرة. مع الطلب المتزايد، يتبوأ هذا المكان موقعًا مثاليًا للمشترين الطموحين الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة مريحة ومستدامة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة T2 في وسط مدينة ماكون، ويستفيد من تجديد حديث ووسائل الراحة المعاصرة مثل التكييف والواي فاي. مع شرفة خاصة وإطلالة على الحديقة، يمثل ملاذاً للسلام بالقرب من المرافق ووسائل النقل. بإيجار جذاب قدره 650 يورو، يقدم هذا العقار أيضاً إمكانات إيجارية عالية للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق العوائد في سوق ديناميكي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
