إيجار شقة T1 مساحتها 35م² مع شرفة في باريس 10 بسعر 1525€ شامل النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المبنية : 35 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المصعد : نعم
- البلكونة : نعم
- القبو : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة ج
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل صغير في واحد من أكثر الأحياء حيوية في العاصمة؟ دعوني أقدم لكم هذه الشقة الاستوديو بمساحة 35 م²، nestled في قلب الحي العاشر في باريس، على بعد خطوات من محطة كولونيل فابين. هنا، لا يتم ترك أي شيء للصدفة. ستستمتع بمكان يقع في الطابق الرابع مع مصعد، مضاء بأشعة الشمس بفضل مواجهة كاملة نحو الجنوب. والنتيجة: وضوح رائع من الصباح حتى المساء. إنها ضمانة لمساحة تنبض بالحياة في كل ساعة من اليوم. مثالية لنمط حياة حضري، ديناميكي، لكن يعبّر عن الهدوء والراحة.
منذ المدخل، من المستحيل عدم ملاحظة التوزيع الذكي. تم تصميم المساحة لتجنب أي فقدان في المساحة: تستقبل غرفة المعيشة مطبخًا مجهزًا بالكامل، وهو عملي في الحياة اليومية. مساحة النوم، المعزولة بخبرة خلف زجاجية، تجمع بين الخصوصية والأناقة. مكان يلهم الراحة بعد يوم مليء بالنشاط.
- شرفة مستمرة على طول المساحة: مثالية لتناول فنجان قهوة تحت الشمس أو لقراءة كتاب في فترة بعد الظهر
- حمام عصري ومرحاض مستقل، وهذا نادر في هذه الشريحة من المساحة
- نوافذ مزدوجة الزجاج: فقاعة من الهدوء، حتى في وسط المدينة
- ستائر كهربائية: راحة وهدوء في متناول اليد
- قبو سليم وصندوق مغلق مشمول. لا سنتيمتر مربع ضائع: التخزين يصبح متعة
الميزة الخارجية تعكس الفرق بأكمله. تخيل لحظة أن اليوم يبدأ على شرفتك، وأنت تستمتع بإسبريسو أو تقلب صفحات جريدة. هذه الهروب الخاص، مع إطلالة مفتوحة على حي حيوي، تبقيك بعيدًا عن صخب الحياة دون أن تعزل نفسك. هنا، كل شيء في متناول اليد: المتاجر، وسائل النقل، وكل اللمحات اليومية الحضرية.
من ناحية المرافق، العرض واضح. المطبخ لا يتطلب أي استثمار إضافي. المياه الساخنة والتدفئة مشمولة في مصاريفك: إدارة مبسطة، وفواتير تحت السيطرة. ثبت أن النظام موثوق وفعال على مدار الاستخدام. مع فئة الطاقة "C"، توقع أداء طاقة قوي: وهو تفصيل مهم اليوم لأي مسكن رئيسي أو استثمار للإيجار.
شراء هذه الشقة يعني اتخاذ موقع ذكي على خريطة باريس. الحي، حيوي لكنه مدروس، يرفع قيمة كل متر مربع. يمكنك الوصول إلى حياة مريحة، فعالة، ودون تنازلات حول الموقع. مثال: الوصول إلى محطة غار دو نور أو قناة سان مارتين في بضع دقائق سيرا على الأقدام. العنوان يحقق جميع المعايير لاستثمار عقاري يحافظ على جاذبيته سنة بعد سنة.
باختصار، هذا العقار يمزج بين تفرد العنوان، جودة الحياة والمزايا الطاقية. مثل هذه الفرص نادرة في باريس. لا تنتظر لتتخيل: هنا، القيمة تلتقي بمتعة العيش.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم استوديو مفروش بمساحة 35 م²، وهو مزيج نادر من الحديثة والعملية. عنوانه: الدائرة العاشرة، بالقرب من كل شيء، حتى من الأماكن التي لا يمكن تفويتها مثل أفضل العناوين الذواقة أو المحطات الاستراتيجية. الوصول إلى المترو؟ على بعد خطوات، للحصول على كفاءة يومية.
تخيلوا غرفة رئيسية مفتوحة على مصراعيها لأشعة الشمس، مملوءة بالنور من الصباح حتى المساء بفضل تعرضها للجنوب الذي يحدث الفارق، صيفاً وشتاءً. الشرفة الممتدة تدعو للاستمتاع بفنجان قهوة الصباح أو للهروب من ضجيج المدينة في نهاية اليوم.
هذا الاستوديو، الذي تم تجديده حديثاً، يتحدث أولئك الذين يستثمرون للإيجار - أو يبحثون عن ملاذ فعال للعيش بمفردهم أو مع شريك. ستستفيدون من مساحة مصممة جيداً، ملائمة للحياة الحديثة، دون كماليات. هنا، كل تفصيل يستهدف الأداء والراحة الحقيقية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
