Vente duplex atypique de 65m2 avec jardin à Paris 19 à 635000€

• Type de bien : Appartement
• Surface habitable : 65 m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de WC : 1
• Étage : 1
• Nombre total d'étages : 3
• Caves : Oui
• Jardin : Oui

Vous voici face à un duplex qui se démarque franchement du lot – 65 m² agencés avec esprit, nichés au sommet d’une résidence arborée, à deux pas du souffle des Buttes-Chaumont et de l’agitation du 19^e arrondissement. L'atmosphère qui s'en dégage évoque le calme d’une maison de ville, tout en laissant la ville à portée d’envie. Un îlot de verdure inattendu, une vraie parenthèse au milieu de Paris, voilà ce que je vous propose aujourd’hui.

Dès l’entrée, la lumière rassure et invite. Vous accédez d’emblée à un vestibule dégagé, où chaque mètre carré semble réfléchi. Sur votre gauche, retrouvez le confort d’un WC séparé – un détail qui pèse dans la vie quotidienne. La salle d'eau, récemment modernisée, facilite les matinées pressées. Deux espaces nuit se succèdent : 10 m² puis 7,5 m². Parfaits pour façonner un bureau feutré ou une chambre d'enfant douillette, selon vos besoins du moment. Chacun y trouve son refuge.

• Adresse rare à cinq minutes à pied des stations Pyrénées et Belleville
• Environnement apaisant, enveloppé d’arbres matures
• Multiplicité des espaces de vie pour un confort de tous les jours
• Cuisine équipée, prête à relever vos défis culinaires
• Jardin partagé, une page blanche à imaginer à votre guise

À l’étage, le séjour prend ses aises sur 36 m² baignés de lumière. La cuisine ouverte, pièce maîtresse du volume, invite à recevoir sans formalisme. Imaginez une soirée improvisée où l’on cuisine tout en échangeant, où la convivialité devient naturelle. Vue sur verdure, air qui circule, doubles orientations : ici, la lumière compose vos journées. On se surprend à ralentir, à profiter simplement du cadre offert.

Le plus ? Deux caves, plus rares qu’il n’y paraît dans ce quartier, pour optimiser rangement et stockage. Le tout dans une copropriété volontaire et bien gérée, qui investit déjà dans son avenir. Et pour ceux qui cultivent l’amour du vert, le jardin commun s’ouvre à vous, propice aux séances de jardinage ou à la détente sous les arbres, un luxe discret au cœur de Paris.

En résumé : des connexions transports ultrarapides, les allées du parc Buttes-Chaumont à portée de jogging, une vie de quartier riche en commerces, artisans et découvertes. Ce duplex offre un cadre abouti, pensé pour conjuguer sérénité et dynamisme citadin. Ici, vivre rime vraiment avec plaisir quotidien.