شقة 5 غرف 213 م² بإطلالة بانورامية في نيس سيميز بسعر 1680000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 213 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 4
- الطابق : 5
- عدد الطوابق الكلي : 6
- مصعد : نعم
- حمام السباحة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
ادخل إلى هذا العالم الاستثنائي: شقة بمساحة 213 م²، تقع في مرتفعات سيميز في نيس، في عنوان مرغوب يعرف بهدوئه وهالته الراقية. هنا، كل نافذة تفتح صورة مختلفة على المدينة، مع البحر الأبيض المتوسط في الخلفية. هل تبحث عن ملاذ مشرق؟ تعرض الجهة الجنوبية الغربية في الطابق الأخير الغرف لضوء الشمس طوال اليوم. قليلٌ من الأماكن تمتلك مثل هذه المساحات: غرفة المعيشة لوحدها تتجاوز 80 م². تنفس، استقبل الضيوف، وخذ وقتك.
المساحة الرئيسية تعطي نغمة لمكان مصمم للودّ. تخيل الشرب مع الأصدقاء بينما تغرب الشمس وراء التلال، أو لحظة عائلية تتأمل فيها المنظر من النوافذ الواسعة. الجو هنا مناسب للاجتماعات الكبيرة كما هو للأمسيات الطويلة من الاسترخاء، مستلقياً أمام أضواء المدينة.
- المساحة الداخلية: 213 م²
- عدد الغرف: 5
- الغرف: 4، بما في ذلك جناح رئيسي رائع
- الشرفات: 107 م²، مثالية لفن العيش في الهواء الطلق
- مسبح وحديقة خاصة داخل المجمع، بيئة قيمة للترفيه
في جانب النوم، يفرض الجناح الرئيسي نفسه بمساحة 42 م² - مساحة كبيرة بحجم استوديو مستقل. إنه يحتوي على حمام، ودريسنج، ومساحات واسعة. غرفتان إضافيتان، كل واحدة مع حمام خاص، تضمن الراحة والخصوصية لكل ضيف أو فرد من العائلة. الغرفة الرابعة، المفتوحة على الشرفة، تتكيف مع جميع الرغبات: مكتب، غرفة ضيوف، غرفة ألعاب... لمن يحب الحلول المفصلة، الفرص متعددة.
تخفف الحياة اليومية من الاعباء بفضل جراجين مغلقين، واثنين من القبو، ومواقف للسيارات في الهواء الطلق. تدخل الطابق الخامس وكأنك في شرنقة - المصعد موجود بالطبع. من حيث الكفاءة الطاقية، يحصل هذا العقار على تصنيف طاقة في الفئة C. تستفيد من عزل حديث يوازن بين المواسم ويجعل الحياة أكثر راحة.
سيميز، هو امتياز العيش في نيس دون المساومة. يمكنك الوصول إلى المحلات التجارية والمدارس ووسائل النقل في بضع دقائق فقط. حديقة خضراء، وأناقة مستمدة، حي حيوي ومحافظ في نفس الوقت: العنوان يجسد توازنًا نادرًا. يجمع هذا العقار بين جاذبية الريفيرا وذكاء عملي حقيقي. لمن يريد الجمع بين فن العيش وقيمة تراثية حقيقية، الفرصة فريدة. شقة لجمع اللحظات الثمينة - والمطالب العالية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
احصل على شقة غير عادية بمساحة 213 م²، تقع في الطابق الأخير. هنا، تمتد الرؤية لتشمل نيس والبحر الأبيض المتوسط إلى ما لا نهاية. حي سيميز، المعروف بخصوصيته وهدوء حدائقه، يقدم لك فترة حصرية حقيقية. مساحة الاستقبال، التي تزيد مساحتها عن 80 م² وتغمرها الضوء بفضل توجيهها المزدوج نحو الجنوب الغربي، تدعو إلى لحظات مشتركة، سواء كانت ودية أو حميمة.
تخيل نفسك تنظم عشاءً صيفيًا على أحد التراسات — 107 م² إجمالاً، امتداد حقيقي لغرفة المعيشة تحت السماء الزرقاء. يوجد لديك جراجان خاصان، وهي ميزة نادرة في نيس عندما نعرف صعوبة إيجاد مكان للسيارة. أخيرًا، المكان، إلى جانب إمكانياته في تحقيق الدخل الإيجاري، يجعل هذه الملكية خيارًا استراتيجيًا للباحثين عن أصول قوية تولد إيرادات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
