شقة T2 مساحتها 28 م² هادئة مع فناء مشجر في باريس 14 مثالية للشراء الأول 233500€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 28 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 1/4
- السعر الحالي : 233500 €
- السعر لكل م² : 8339.29 €/م²
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أقدم لكم شقة تبلغ مساحتها 28م² تقع في قلب حي بيرنيتي في arrondissement 14 في باريس. هنا، كل شيء يعتمد على التفاصيل. الموقع، الأسلوب، إحساس الخصوصية، لا شيء يُترك للصدفة.
بمجرد عبور العتبة، يبدأ الضوء في عمله. غرفة المعيشة تعبر عن الضوء في كل ساعة من النهار. يمكنك، من خلال نظرة سريعة، رؤية حديقة مزروعة: من المستحيل عدم التباطؤ. تخيل، عند العودة إلى المنزل في وقت متأخر، أن تتجاهل الضجيج الخارجي لتستمتع بفسحة حقيقية. إذا كنت تحب السلام الداخلي، ستكون في المكان المناسب.
تم تطوير التصميم بشكل رائع لضمان عدم فقدان أي من وسائل الراحة.
- غرفة معيشة واسعة: تدعو الى المشاركة، الاستقبال أو الاستمتاع بلحظة من الراحة.
- غرفة نوم مريحة مزودة بخزائن مدروسة جيدًا، حتى تنسى الأمتعة في غرفة المعيشة.
- مطبخ عملي، جاهز لمرافقتك في عاداتك صباحًا ومساءً.
- حمام بدون فقدان للمساحة أو انحراف غير ضروري.
- قبو accessible، وداعًا لمشكلة التخزين، كل شيء يجد مكانه.
هذا النوع من العقارات يناسب أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، أو يفكرون في شرائهم الأول، أو يرغبون في الجمع بين نمط الحياة والممارسة المهنية. العنوان يسهل كل شيء: المترو الخط 13، محطة مونبارناس، كل باريس في متناول اليد دون جهد. لتوضيح الفكرة، يمكنك الذهاب إلى مواعيد تفاجئك، دون أن تفقد أبدا عشر دقائق ثمينة.
الجوار، الهادئ ولكنه حيوي، يضيف إلى المعادلة. فيمكنك هنا جمع الهدوء والنشاط، المستلزمات على بعد خطوات قليلة والصمت في المساء. بعض الأسباب للتصور هنا:
- موقع مركزي، الذهاب إلى أي مكان يصبح عادة.
- سلامة محفوظة، ضمان نادر في دائرة 14.
- محلات غذائية، مكتبة، صيدلية، كل ما تحتاجه على بعد أقل من خمس دقائق.
- حي يزرع روح القرية دون التضحية بالأصالة.
- تنظيم الفضاء بسيط، ذكي ومليء بالضوء.
لتلخيص الأمر، هذه فرصة غير عادية.
عقار يطلب منك شيئًا واحدًا فقط: أن تبتكر قصتك وتستفيد من موقعه الاستراتيجي. القليل من المساكن تجمع بين هذا القدر من الصفات الملموسة والمزايا الدقيقة في قلب باريس. لا تفوت فرصة اكتشافه.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
امنح نفسك نقطة انطلاق استراتيجية في قلب حي بيرنيتي. يعتبر هذا الشقة التي تبلغ 28 م² خيارًا حكيمًا لمن يرغب في الاستثمار في النسيج الباريسي، على بُعد خطوتين من مترو الخط 13 ومن محطة مونتبارناس. هنا، كل شيء مُعد لجعل الحياة بسيطة: القرب الفوري من المتاجر، إيقاع وسط المدينة في متناول اليد، دون التخلي عن الهدوء.
تخيل غرفة معيشة مُزينة بالإضاءة، مملوءة بالضوء الطبيعي، تطل على فناء مليء بالأشجار: هذا يضمن لك هدوءًا نادرًا، بعيدًا عن الصخب. يمكنك أن تلاحظ الراحة المتمثلة في قاعدة موثوقة، العنوان المثالي لاقتناء أول، أو فرصة لتحقيق قيمة مستدامة.
هل تمارس مهنة حرة؟ هذه العقار يفي بجميع الشروط. العديد من عملائي من المهنيين، المحامين أو الاستشاريين يبحثون بالضبط عن هذا النوع من الشقق المتداخلة، القابلة للوصول والسرية، لاستقبال زوارهم دون عناء. عوائد واضحة، مع الحفاظ على الهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
