T2 28 mq tranquillo con giardino a Parigi 14, ideale per primo acquisto 233.500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 28 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1/4
- Prezzo attuale : 233500 €
- Prezzo al mq : 8339,29 €/mq
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi presento un appartamento di 28mq situato nel cuore del quartiere Pernety, nel 14° arrondissement di Parigi. Qui, tutto si gioca nei dettagli. La posizione, lo stile, la sensazione di intimità, niente è lasciato al caso.
Appena varcato la soglia, la luce fa il suo lavoro. Il soggiorno attraversante cattura la chiarezza a ogni ora del giorno. Si intuisce, seguendo lo sguardo, una fuga sul cortile piantumato: impossibile non rallentare. Immaginate, tornando tardi, di tracciare una linea sul tumulto esterno per assaporare una vera parentesi. Se amate la pace interiore, sarete nel posto giusto.
La disposizione, da parte sua, è stata pensata con maestria per non perdere nulla in comfort.
- Soggiorno generoso: invita a condividere, a ricevere o a gustare un sospiro di tregua.
- Camera accogliente dotata di armadi ben pensati, così da dimenticare le valigie nel soggiorno.
- Cucina agile, pronta a sostenere le vostre abitudini mattutine e serali.
- Bagno senza sprechi di spazio né deviazioni superflue.
- Cantina accessibile, addio al rompicapo dello stoccaggio, tutto trova il suo posto.
Questo tipo di proprietà parla a chi cerca un pied-à-terre, chi sta considerando il proprio primo acquisto o chi desidera coniugare un luogo di vita con un'attività professionale. L'indirizzo facilita tutto: metro linea 13, stazione Montparnasse, tutto Parigi a portata senza sforzo. Per illustrarlo, potrete partire per un incontro in modo inaspettato, senza mai perdere dieci preziosi minuti.
Il vicinato, tranquillo ma vivo, aggiunge all'equazione. Qui si raccoglie la quiete e l'effervescenza, i comfort a due passi e il silenzio la sera. Alcune ragioni per proiettarsi qui:
- Posizione centrale, andare ovunque diventa un automatismo.
- Serenità preservata, una garanzia rara nel quartiere.
- Esercizi di gastronomia, libreria, farmacia, ciò che cercate si trova a meno di cinque minuti.
- Un quartiere che coltiva questo spirito di villaggio senza mai sacrificare l'autenticità.
- Organizzazione dello spazio semplice, ingegnosa e inondata di luce.
Per riassumere, ecco un'opportunità rara.
Una proprietà che non chiede altro: inventare la vostra storia e godere della sua posizione strategica. Pochi alloggi mescolano così tante qualità tangibili e vantaggi sottili nel cuore di Parigi. Da scoprire senza esitazione.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Concedetevi un punto d'appoggio strategico nel cuore del quartiere Pernety. Questo appartamento di 28 mq si presenta come una scelta saggia per chi desidera investire nel tessuto parigino, a due passi dalla metro linea 13 e da Montparnasse. Qui, tutto è pensato per rendere la vita semplice: la vicinanza immediata ai negozi, il ritmo del centro città a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.
Immaginate un soggiorno adornato di chiarezza, invaso da luce naturale, affacciato su un cortile piantumato: la garanzia di una calma rara, lontana dal trambusto. Qui si distingue immediatamente il comfort di un pied-à-terre affidabile, l'indirizzo ideale per un primo acquisto, o l'opportunità di una valorizzazione patrimoniale duratura.
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