شقة F3 مشمسة 62م² مع كراج في بريتينى-سور-أورج بسعر 170000 € الطابق الثالث
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 62 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
ادفع باب هذه الشقة ذات 62م² المتواجدة في قلب بريتينى-سور-أورج النابض بالحياة. هنا، تكتشف مساحة تفكر في التوازن والهدوء، بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. تخيل نفسك تعود، تستمتع بالهدوء المحيط، تراقب اللمسات النهائية المدروسة. في الطابق الثالث من مبنى مُحافَظ عليه بعناية، تبرز هذه الشقة المكونة من 3 غرف بأجواء مريحة، فورية.
بمجرد عبور العتبة، سيستقبلك غرفة معيشة مملوءة بالضوء. هذا البيئة تمتد بشكل طبيعي، مما يعزز التبادلات غير المتوقعة مثل اللحظات الساكنة. النوافذ الواسعة توفر وضوحًا مستمرًا، صيفًا وشتاءً. المطبخ المجاور، المجهز والعصري، يتيح لك مزج فن العيش مع الكفاءة اليومية. إعداد عشاء للأصدقاء أو إفطار سريع خلال الأسبوع يصبح متعة وليس عبئًا.
- مساحة داخلية من 62م² منظمة بشكل مثالي
- غرفتان منفصلتان للحفاظ على خصوصية الجميع وتكييف تنظيم الأسرة
- حمام مُجدد، مُعتنى به حتى في التفاصيل، يرمز إلى الراحة الفورية
- مراحيض منفصلة، حيلة محبوبة لإدارة الأوقات الهامة
- دريسنج مدمج لتلبية متطلبات الخزانات الواسعة
- صندوق مغلق وقبو، مثاليان لتخزين الدراجات، الأرشيف أو المعدات الموسمية
- تم تمويل تجديد الواجهة بالفعل، مما يمثل ضمانًا لزيادة القيمة المستقبلية العقارية
استمتع من الطابق العلوي بإطلالة مفتوحة على النسيج السكني المحيط. بعيدًا عن الضجيج، بدون إزعاج. الغرفتان تحملان هدوءًا: مثاليان للفصل عن اليوم، استعادة الطاقة، أو بدء كل صباح بشكل جيد.
هذا العقار يقترح أيضًا صندوق خاص بالإضافة إلى قبو، وهما نقطتان قويتان لمن يبحثون عن التخزين والعملية. حي موانري يجمع بين الراحة في العيش وسهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. الأساس موجود على بُعد خطوات: المتاجر، المدارس، وسائل النقل للوصول إلى باريس أو تنظيم جدولك العائلي بدون قيود.
هذا العقار ليس شائعًا. نادر، متوازن، يجمع بين الأساسيات: الهدوء، الوظيفية، وإمكانية الزيادة في القيمة. الأمر متروك لك لاغتنام هذه الفرصة لتحويل الزيارة إلى مشروع مُكتمل. يبدأ فصلُك الجديد هنا، في بريتينى-سور-أورج.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة ذات الـ 62 م² في قطاع موينري المرغوب، في أعلى المبنى. بعيدًا عن الضجيج، يوفر هدوءًا ملحوظًا. يضيف الفخامة المخفية لموقف خاص وقبو لمسة من الراحة نادرًا ما تتحقق في هذه الفئة.
تقوم الواجهة، التي تم اتخاذ قرار بتجديدها وتسديد تكاليفها، بدور حاسم. في العقارات، المبنى الذي تم تحسينه مؤخرًا يجذب المزيد ويطمئن المستثمر الواعي. لذا، تستفيد من أصل يزداد قيمته، دون مفاجآت أو مصاريف إضافية متوقعة.
لا تتراجع الطلبات الإيجارية في الحي. هنا، تتماشى العوائد مع الاتجاهات في السنوات الأخيرة: عائد مربح، مصاريف مسيطر عليها، جاذبية متواصلة للسكان المحليين. إذا كنت ترغب في الجمع بين الأمان وإمكانية تحقيق زيادة في القيمة، فهذه فرصة رائعة يجب اغتنامها - دون انتظار أن يستغلها آخرون قبلك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
