تريبلكس 3 غرف 109 م² في كوربيل إيسون بسعر 199000 € مع مساحة خارجية
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : ثلاثي الطوابق
- السعر : 199000€
- المساحة القابلة للسكن : 71 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الكراج : نعم
- فئة الطاقة DPE : D مؤشر 238
- فئة المناخ DPE : B مؤشر 7
- القرب : 5 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة
جولة إرشادية
يُنتظَر شماسٌ استثنائي في قلب كوربيل-إيسون. هذا تريبلُكس معاصر بمساحة 109 م² يجمع بشكل متوازن بين الراحة و أسلوب الحياة الحضري.
منذ المدخل، ستشعر بطابع المكان الدافئ. مكتب، مثالي لأولئك الذين يفضلون العمل من المنزل، يرحب بك. في نفس المستوى، يسهل عليك الجراج حياتك اليومية: نهاية لعناء البحث عن موقف السيارة.
دعنا نتحدث عن حركة المرور الذكية: بمجرد أن ترتفع قليلاً، يكشف الطابق عن صالون واسع، مفتوح بشكل سخي، مغمور بالضوء. أكثر من 27 م² لتكوين أمسياتك، وتجميع العائلة أو الضيوف، وترك المطبخ المفتوح ينشط تبادلاتك. هنا نرى الرغبة في استغلال كل متر مربع، دون أي خطأ.
- المساحة الإجمالية: 109 م² على الأرض
- إجمالي الغرف: 3
- غرفة نوم رئيسية تقع في العلية، مع حمام خاص لمزيد من الخصوصية
- حمام إضافي متاح في الطابق المتوسط
- المركز المدينة على بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام، ليس أكثر
في الطابق العلوي، تشغل غرفة النوم الرئيسية العلية المُجهزة. نجد فيها ملاذًا حقيقيًا، مشرقًا وهادئًا، مع حمام خاص. مثالي للاسترخاء، والتخلص من التوتر والاستمتاع بشروق الشمس دون الحاجة لبذل أي جهد، سوى لتقديم فنجان قهوتك.
الكلمة الأساسية هي الراحة في أدق التفاصيل.
بالنسبة للجزء الخارجي، تستفيد من هروب مريح - تراس أو حديقة، يعود لك اختيار تحويله إلى مسرح لوجبات الغداء الصيفية، أو تنظيم أمسيات شواء عفوية. هذه الملكية التي تتكون من ثلاثة طوابق تقدم حياة عملية: المدارس، وسائل النقل، والضروريات في متناول اليد. كل شيء مُعد للقضاء على المتاعب وزيادة الفائدة.
لتلخيص، تشمل النقاط البارزة:
- الضروريات المتاحة سيرًا على الأقدام، لا حاجة للجري لمسافات طويلة
- جو الحي حيث لا تعتبر الألفة كلمة فارغة
- ملكية سليمة: لا توجد إجراءات قيد التنفيذ
- رسوم مدروسة، دون مفاجآت سيئة
- تشخيص الطاقة D، تكييف هواء طبيعي B
هذا التريبلُكس، في كوربيل-إيسون، يجسد روح ملكية مُفكَّرة لتلبية متطلبات الحياة الحالية، مع تعزيز الخصوصية والبساطة العائلية. اغتنم هذه الفرصة النادرة للاستثمار في مساحة وظيفية وأنيقة. العقارات من هذا العيار لا تبقى طويلًا في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الثلاثي المعاصر بمساحة 109 م² في قلب كوربيل-إيسون لا يكتفي بكونه حديثاً. هنا، كل تفصيل يساهم في راحة وملاءمة الحياة. تخيل غرفة معيشة واسعة تحت ضوء مارة، تمتد بمطبخ مفتوح. تمنحك العلية المتكاملة روحاً إضافية، فضاءً إضافياً يتكيف مع رغبات اللحظة: مكتب، غرفة ضيوف، منطقة ألعاب أو مساحة للعمل عن بُعد. تمثل هذه العقار الطابع القابل للتعديل، وهذه ميزة ثمينة لأولئك الذين يجمعون بين المشاريع العائلية والطموحات المهنية.
خمس دقائق مشياً على الأقدام كافية للوصول إلى وسط المدينة. السوق، المدارس، المتاجر... كل شيء في متناول اليد. امتياز حقيقي في مدينة يتم تنظيم الحياة فيها دون أي إضاعة للوقت أو لوجستية غير ضرورية. يهتز هذا الحي بحيوية تجذب العائلات الباحثة عن الاستقرار وكذلك العاملين المتطلعين للبساطة.
للمستثمرين الأذكياء، هناك إمكانية للإيجار يجب اغتنامها. كوربيل-إيسون في حالة توسع كامل، مدفوعة بمشاريع تطوير تعيد تشكيل الحياة الحضرية. بشكل ملموس، يعني شراء عقار هنا اليوم، منح نفسك فرصة لعائد ثابت، في سوق يزداد قيمته بشكل مستدام. مثال؟ هذا النوع من التوزيع يحظى بإعجاب فوري من المهنيين الشباب، العائلات المجمعة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة دون تعقيدات الصيانة. هنا، تتطور الربحية والأمان جنباً إلى جنب، مع تطور حي في ذروته. ها هو النوع من العناوين الذي يحدث فرقاً في سجل الممتلكات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
