Triplex 3 pièces 109 m² à Corbeil-Essonnes avec espace extérieur à 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Triplex
- Prix : 199000€
- Surface habitable totale : 71 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Classe énergie DPE : D indice 238
- Classe climat DPE : B indice 7
- Proximité : 5 minutes à pied du centre-ville
Visite guidée
Un tiers-lieu d’exception vous attend en plein centre de Corbeil-Essonnes. Ce triplex contemporain de 109 m² conjugue harmonieusement aisance et mode de vie citadin.
Dès l’entrée, vous ressentirez le caractère accueillant du lieu. Un bureau, parfait pour ceux qui plient le travail à domicile à leur volonté, vous tend les bras. Au même niveau, le garage vous facilite la vie au quotidien : fini le casse-tête du stationnement.
Parlons de circulation intelligente : dès que vous prenez de la hauteur, le palier dévoile un vaste salon, généreusement ouvert, baigné de lumière. Plus de 27 m² pour composer vos soirées, réunir famille ou convives, et laisser la cuisine ouverte dynamiser vos échanges. On sent ici la volonté de valoriser chaque mètre carré, sans fausse note.
- Surface totale : 109 m² au sol
- Total de pièces : 3
- Chambre principale nichée dans les combles, salle de bains attenante pour plus d’intimité
- Salle d’eau supplémentaire accessible à l’étage intermédiaire
- Centre-ville à cinq petites minutes de marche, pas plus
Un étage plus haut, la chambre parentale occupe les combles aménagés. On y trouve un vrai cocon, lumineux et paisible, avec salle de bain privée. Idéal pour décrocher, décompresser et savourer des levers de soleil sans lever un doigt, sinon pour servir votre café.
Le mot d’ordre est confort jusque dans les moindres détails.
Côté extérieur, vous bénéficiez d’une échappée agréable – terrasse ou jardin, libre à vous d’en faire le théâtre de vos déjeuners d’été, ou d’organiser des soirées grillades improvisées. Ce bien articulé sur trois niveaux offre une vie pratique : école, transports, et commodités à portée de main. Tout est pensé pour supprimer la peine et maximiser l’utile.
Pour résumer, les points remarquables comprennent :
- Commodités accessibles à pied, inutile de courir les kilomètres
- Atmosphère de quartier où la convivialité n’est pas un vain mot
- Copropiété saine : aucune procédure en vue
- Charges maîtrisées, sans mauvaises surprises
- Diagnostic énergétique D, climatisation naturelle B
Ce triplex, à Corbeil-Essonnes, incarne l’esprit d’une propriété pensée pour s’adapter aux exigences de la vie actuelle, tout en favorisant l’intimité et la simplicité familiale. Saisissez cette opportunité rare d’investir dans un écrin aussi fonctionnel qu’élégant. Les biens de ce calibre ne patientent jamais longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce triplex contemporain de 109 m² au cœur de Corbeil-Essonnes ne se contente pas d’être moderne. Ici, chaque détail cultive le confort et la praticité. Imaginez une vaste pièce de vie nichée sous une lumière traversante, prolongée par une cuisine ouverte. Les combles entièrement aménagés apportent un supplément d’âme, un espace supplémentaire qui s’adapte aux envies du moment : bureau, chambre d’amis, zone de jeux ou espace de télétravail. Ce bien incarne la modularité, cette qualité précieuse pour ceux qui conjuguent projets familiaux et ambitions professionnelles.
Cinq minutes à pas tranquille suffisent pour rejoindre le centre-ville. Le marché, les écoles, les commerces de bouche… tout se fait à portée de main. Un vrai privilège dans une ville où le quotidien s’organise sans perte de temps ni logistique inutile. Ce quartier vibre d’une vitalité qui attire aussi bien les familles en quête de stabilité que les actifs friands de simplicité.
Pour les investisseurs avisés, le potentiel locatif est à saisir. Corbeil-Essonnes est en pleine expansion, tirée par des projets d’aménagement qui réinventent la vie urbaine. Concrètement, acquérir un bien ici aujourd’hui, c’est se donner la possibilité d’un rendement solide, sur un marché qui prend durablement de la valeur. Un exemple ? Ce type de configuration plaît immédiatement aux jeunes professionnels, aux familles recomposées ou à ceux qui cherchent de l’espace sans complexité d’entretien. Ici, rentabilité et sécurité évoluent main dans la main, au rythme d’un quartier qui monte en puissance. Voilà le genre d’adresse qui fait la différence sur une feuille de patrimoine.
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