Triplex 3 locali 109 mq a Corbeil-Essonnes con spazio esterno a 199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Triplex
- Prezzo : 199000€
- Superficie abitabile totale : 71 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Classe energetica DPE : D indice 238
- Classe clima DPE : B indice 7
- Prossimità : 5 minuti a piedi dal centro città
Visita guidata
Un luogo unico vi aspetta nel pieno centro di Corbeil-Essonnes. Questo triplex contemporaneo di 109 mq coniuga armoniosamente comodità e stile di vita urbano.
Dall'ingresso, potrete percepire il carattere accogliente del luogo. Un ufficio, perfetto per coloro che vogliono unire lavoro e vita domestica, vi accoglie a braccia aperte. Allo stesso livello, il garage facilita la vita quotidiana: addio ai problemi di parcheggio.
Parliamo di circolazione intelligente: non appena salite, il pianerottolo rivela un ampio soggiorno, generosamente aperto e illuminato. Oltre 27 mq per organizzare le vostre serate, riunire famiglia o amici, e lasciare che la cucina aperta vivacizzi i vostri scambi. Qui si percepisce la volontà di valorizzare ogni metro quadrato, senza false note.
- Superficie totale: 109 mq sul piano
- Numero totale di stanze: 3
- Camera principale situata nel sottotetto, bagno adiacente per maggiore intimità
- Bagno aggiuntivo accessibile al piano intermedio
- Centro città a cinque minuti a piedi, non di più
Un piano più in alto, la camera matrimoniale occupa il sottotetto attrezzato. Qui si trova un vero nido, luminoso e tranquillo, con bagno privato. Ideale per staccare, rilassarsi e godere di albe senza alzare un dito, se non per versare il caffè.
Il mantra è comfort nei minimi dettagli.
Per quanto riguarda l'esterno, beneficerete di una piacevole fuga – terrazza o giardino, sta a voi farne il teatro dei vostri pranzi estivi, o organizzare serate barbecue improvvisate. Questo immobile articolato su tre livelli offre una vita pratica: scuola, trasporti e comodità a portata di mano. Tutto è pensato per eliminare il peso e massimizzare l'utilità.
In sintesi, i punti salienti includono:
- Comodità accessibili a piedi, non è necessario percorrere chilometri
- Atmosfera di quartiere dove la convivialità non è un termine vuoto
- Condominio sano: nessuna procedura in vista
- Spese contenute, senza brutte sorprese
- Diagnosi energetica D, climatizzazione naturale B
Questo triplex, a Corbeil-Essonnes, incarna lo spirito di una proprietà progettata per adattarsi alle esigenze della vita moderna, promuovendo al contempo intimità e semplicità familiare. Cogliete questa rara opportunità di investire in un angolo tanto funzionale quanto elegante. Gli immobili di questo calibro non rimangono mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo triplex contemporaneo di 109 mq nel cuore di Corbeil-Essonnes non si limita ad essere moderno. Qui, ogni dettaglio coltiva il comfort e la praticità. Immaginate un ampio soggiorno immerso in una luce filtrante, prolungato da una cucina aperta. Le soffitte completamente arredate apportano un valore aggiunto, uno spazio in più che si adatta ai desideri del momento: studio, camera per gli ospiti, area giochi o spazio per il telelavoro. Questo immobile incarna la modularità, questa preziosa qualità per coloro che coniugano progetti familiari e ambizioni professionali.
Cinque minuti a passo tranquillo sono sufficienti per raggiungere il centro città. Il mercato, le scuole, i negozi di alimentari… tutto è a portata di mano. Un vero privilegio in una città dove la quotidianità si organizza senza perdita di tempo né logistica inutile. Questo quartiere vibra di una vitalità che attrae sia le famiglie in cerca di stabilità che i professionisti che desiderano semplicità.
Per gli investitori avveduti, il potenziale locativo è da cogliere. Corbeil-Essonnes è in piena espansione, alimentata da progetti di riqualificazione che reinventano la vita urbana. Concretamente, acquistare un immobile qui oggi significa darsi la possibilità di un rendimento solido, su un mercato che sta acquisendo valore in modo duraturo. Un esempio? Questo tipo di configurazione piace immediatamente ai giovani professionisti, alle famiglie ricomposte o a coloro che cercano spazio senza la complessità della manutenzione. Qui, redditività e sicurezza procedono di pari passo, al ritmo di un quartiere in crescita. Ecco il tipo di indirizzo che fa la differenza su un foglio patrimoniale.
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