شقة T2 بمساحة 62م² في الطابق الثاني بباريس 16 مع إيجار 2100€ مع الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 62 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- تصنيف الطاقة : D (220 kWh/m²/an)
- تصنيف المناخ : D (46 kgCO2/m²/an)
- الإيجار مع التكاليف : 2100€ شامل الرسوم
جولة إرشادية
اكتشف هذا المكان الفريد للعيش: شقة بمساحة 62 م²، تقع في واحدة من أكثر الأحياء سرية في باريس، الحي السادس عشر. تقع في الطابق الثاني من مبنى جذاب، هذه السكن مخصص لأولئك الذين تعني لهم العنوان وجودة الحياة. هنا، تم تصميم كل غرفة لتلهم التوازن والسكينة.
بمجرد عبور العتبة، يفتح أمامكم صالة كبيرة مزدوجة. تخيل نفسك تستقبل أقاربك، أو تستمتع بلحظة من الهدوء تحت الضوء السخي الذي يتخلل النوافذ الكبيرة. بالنسبة لأولئك الذين يحبون لحظات المشاركة، يصبح هذا الفضاء المركزي مسرحًا طبيعيًا للمحادثات الحماسية أو الأمسيات الهادئة. تتم الحركة بين الغرف بسلاسة، مما يدعو إلى الحركة والتبادل.
- توزيع ذكي: غرفتان، غرفة نوم واحدة
- عنوان مرغوب: باريس 16
- مساحة معيشة مصممة للترحيب
- مطبخ مجهز، كل ما تحتاجه في متناول يدك
- حمام مُحسّن، مصمم لتلبية الاحتياجات اليومية
في جانب النوم، تدعو غرفة النوم إلى الاسترخاء التام. ملاذ حقيقي خاص، حيث تساهم كل التفاصيل في خلق جو مهدئ. تم التفكير في التوزيع لاستيعاب الأثاث دون إعاقة المساحة. يكمل الحمام الصورة مع تجهيزات تم اختيارها بناءً على موثوقيتها، مما يضيف الأمان والراحة كل صباح.
لكن العيش هنا يعني أيضًا الاستمتاع بكل ما يشكل روح الحي السادس عشر. بين الأزقة الهادئة، والحدائق الخضراء، والوصول الفوري إلى الأساسيات، يلبي المحيط لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الثقافة، والراحة وجودة الحياة. يوم مليء بأفضل العناوين الباريسية أو نزهة بسيطة في نهاية فترة بعد الظهر، سيكون لديك دائمًا خيار.
تتميز هذه الممتلكات بمزايا ملموسة ومطلوبة:
- تكاليف محدودة: 140 € شهريًا
- إيجار مُنظم: الإيجار المرجعي محدد عند 26.2 €/م²
- أداء الطاقة: DPE D
- إضاءة متقاطعة، اتجاه مزدوج
- طابع باريس التقليدي، بفضل التحف القديمة
ختامًا، تبرز هذه الشقة بمساحة 62 م² في الحي السادس عشر كعنوان متميز. أولئك الذين يرغبون في دمج الراحة والجمالية والعملية سيجدون ما يناسبهم هنا. ممتلكات نادرة، تستحق العيش فيها بدءًا من الزيارة الأولى.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة 16 من باريس، التي تشهد طلبًا كبيرًا، تنتظر هذه الشقة البالغة مساحتها 62 م²، والتي تقع في الطابق الثاني من مبنى ذا طابع مميز، فصلها التالي. فور دخولك، يرحب بك الصالون المزدوج الأنيق ويعرض مساحاته الواسعة. تفتح المطبخ المجهز، الذي تم تصميمه بذكاء، على منطقة المعيشة ويدعو إلى الاستقبال أو ببساطة للاستمتاع بكل لحظة في منزلك. من أجل الحياة اليومية، إنها حقًا كوة حقيقية.
الاستثمار هنا يعني ضمان أرباح محمية من خلال تنظيم الإيجارات، وهو وعد بالسكينة لكل مؤجر يرغب في ضمان استمرارية إيراداته. السوق المحلي، الذي يخضع لتنظيم مناسب، يتيح لك التوقع بدون مفاجآت سلبية. من الناحية العملية، يرى العديد من المشترين في ذلك حصنًا ضد تقلبات الإيجارات.
تجلب هذه الملكية معها أناقة الماضي وأمان موقع يتم فيه كل شيء سيرًا على الأقدام. استمتع ببيئة نادرة، بين المحلات الشهيرة والمدارس المعروفة والوصول الفوري إلى وسائل النقل. من الصعب العثور على ما هو أكثر ملاءمة لزبائن متطلبين يبحثون عن التميز الباريسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
