T2 62 mq al 2° piano a Parigi 16 con affitto di 2100€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- DPE Energetico : D (220 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (46 kgCO2/mq/anno)
- Affitto spese comprese : 2100€ CC
Visita guidata
Scoprite questo luogo di vita singolare: un appartamento di 62 mq, situato in uno dei quartieri più riservati di Parigi, il 16° arrondissement. Immerso al secondo piano di un edificio affascinante, questo alloggio si rivolge a coloro per i quali l'indirizzo e la qualità della vita hanno senso. Qui, ogni stanza è stata pensata per ispirare equilibrio e serenità.
Appena varcata la soglia, un ampio soggiorno doppio si offre a voi. Immaginate di ricevere i vostri cari, o di gustarvi un momento di tranquillità sotto la luce generosa che attraversa le grandi finestre. Per chi ama i momenti di condivisione, questo spazio centrale diventa naturalmente il teatro di conversazioni animate o di serate tranquille. La circolazione tra le stanze avviene con dolcezza, invitando al movimento e allo scambio.
- Disposizione intelligente: 2 stanze, 1 camera
- Indirizzo ambito: PARIGI 16
- Spazio soggiorno pensato per l'accoglienza
- Cucina attrezzata, a portata di mano
- Bagno ottimizzato, pensato per la quotidianità
Per quanto riguarda la notte, la camera invita al puro relax. Un vero rifugio personale, dove ogni dettaglio favorisce un'atmosfera tranquilla. La disposizione è stata studiata per accogliere mobili senza mai soffocare lo spazio. Il bagno completa il quadro con impianti scelti per la loro affidabilità, assicurando confort e serenità ogni mattina.
Ma vivere qui significa anche godere di tutto ciò che compone lo spirito del 16°. Tra le stradine discrete, i giardini verdi e l'accesso immediato all'essenziale, l'ambiente risponde a chi cerca un equilibrio tra cultura, comodità e qualità della vita. Giornate scandite dalle migliori indirizzi parigini o semplici passeggiate nel tardo pomeriggio, avrete sempre la scelta.
Questo bene si distingue per vantaggi concreti e ricercati:
- Spese contenute: 140 € mensili
- Affitto regolamentato: affitto di riferimento fissato a 26,2 €/mq
- Prestazione energetica: DPE D
- Luce attraversante, doppia esposizione
- Charme tipicamente parigino, grazie all'antico
Per concludere, questo appartamento di 62 mq nel 16° arrondissement si impone come un indirizzo di scelta. Coloro che desiderano coniugare comfort, estetica e praticità troveranno soddisfazione qui. Un bene raro, da vivere appieno sin dalla prima visita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del ricercato 16° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 62 mq situato al 2° piano di un edificio d'epoca attende il suo prossimo capitolo. Sin dall'ingresso, un doppio soggiorno pieno di charme dispiega i suoi volumi generosi. La cucina attrezzata, pensata con astuzia, si apre sullo spazio abitativo e invita a ricevere o semplicemente a godere di ogni momento a casa. Per il quotidiano, è un vero cocoon.
Investire qui significa garantirsi una redditività protetta dal controllo degli affitti, promessa di serenità per ogni locatore desideroso di stabilizzare i propri redditi. Il mercato locale, opportunamente regolato, permette di anticipare senza brutte sorprese. Concretamente, molti acquirenti vedono qui un riparo contro la volatilità locativa.
Questo immobile trasmette con sé l'eleganza dell'antico e la sicurezza di una posizione in cui tutto è raggiungibile a piedi. Approfittate di un ambiente raro, tra negozi di prestigio, istituti scolastici rinomati e accesso immediato ai trasporti. Difficile trovare qualcosa di più pratico per una clientela esigente in cerca dell'eccellenza parigina.
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