شقة T2 بمساحة 45 م² في وسط مدينة هويل، فرصة استثمارية بـ231000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- قبو : موجود
- إنترفون : موجود
- استهلاك الطاقة : 8 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
اسمحوا لي أن أقدم لكم شقة غرفتين بمساحة 45 م² في وسط هويل، على بعد ربع ساعة سيرًا على الأقدام من المحطة. هنا، الجو يجذب الانتباه من الوهلة الأولى. من عتبة الباب، تلعب الضوء على كل جدار. الأحجام تعكس الأصالة، مصممة للحظات الحقيقية: القراءة على كرسي في نهاية فترة بعد الظهر، تناول العشاء مع الأصدقاء، أو ببساطة الاسترخاء، مع فتح النافذة. لا شيء يُترك للصدفة.
ترحيب الغرفة يثير الدهشة بفضل رحابتها. يمكنك التنقل بحرية، وهو ما لا يحدث كثيرًا في الشقق المماثلة. روح المكان تعزز كلاً من الاستقبالات والحميمية. هنا، يمكنك أن تتخيل عشاءً عفويًا أو تختار الاستمتاع بالهدوء بعد يوم مزدحم – لكل شخص تعريفه الخاص للمنزل.
- 45 م² مستغلة بذكاء، لا يوجد ركن مفقود
- مطبخ مستقل مجهز ومؤثث – يمكنك الطهي دون تعطيل غرفة المعيشة
- غرفة نوم تدعو إلى الهدوء، بعيدة عن الضوضاء
- حمام فعال، نظيف، بلا تنازلات
- قبو خاص كبير، حل حقيقي للتخزين
هذه الشقة تستهدف المستثمرين الحذرين والمشترين لأول مرة. يسعى البعض للبحث عن ملاذ جاهز للسكن، بينما يراهن آخرون على إمكانيات الإيجار في المنطقة. المطبخ، المنعزل عن غرفة المعيشة، يلهم عشاق فنون الطهي. غرفة النوم، المغمورة بفيض من الضوء، تقدم فاصلًا صامتًا، مناسبًا للراحة العميقة.
على بعد خطوات، تضج المدينة بالحياة: المتاجر، العناوين اللذيذة، الأسواق الصغيرة يوم الأحد. الحدائق تدعو للتخلي عن الإيقاع، السير، التنفس وسط الضجيج الحضري. هذه التفاصيل اليومية هي التي تصنع الفرق – يمكنك بالفعل تصور نفسك هنا.
- على مقربة من المحطة، تصبح باريس حقيقة يومية
- جو هادئ، حتى في حي نابض بالحياة
- عزل متقن: الداخل محمي من كل ضجيج
- نفقات مدروسة تمامًا
- لا شيء بحاجة إلى إعادة تهيئة، يمكنك وضع حقائبك في اليوم نفسه
باختصار، هذا العنوان ينسج توازنًا نادرًا: موقع استراتيجي، خدمات محسنة، سهولة الاستخدام. نوع من الفرص التي تجذب الانتباه من النظرة الأولى. لا أستطيع إلا أن أدعوكم للزيارة – مفتاح مشروعكم القادم قد يكون هنا، في هويل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من قلب هويل، يقدم هذا الشقة المخصصة لشخصين مساحة 45 م² مرتبة بشكل رائع. في غضون خمسة عشر دقيقة، يمكنك الوصول إلى المحطة سيرًا على الأقدام. لم تعد الحركة سوى إجراء بسيط.
تم تحديث الداخل ليصبح عصرية. ميزة حقيقية: المطبخ المغلق، المجهز مسبقًا، الذي يوفر جوًا من الألفة حول الوجبة. أضف إلى ذلك قبو ضخم، يكاد يكون غير متوقع في هذا الحي. يمكنك التخزين، وتجميع الأغراض، دون أن تفتقر أبدًا إلى المساحة. عشاق النظام سيعتبرون ذلك رفاهية حقيقية.
من حيث الربحية، تتحدث الأرقام عن نفسها. لدينا هنا عقار يجذب، سواء بموقعه أو بالحلول العملية المقدمة للمستأجر. إذا كان تحسين ثروتك هو أولويتك، فإن هذه الشقة تغطي جميع النقاط. اغتنم الفرصة قبل أن تفلت من بين أصابعك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
