شقة ت4 مشرقة 83 م² مع تراس في إكس أون بروفانس مثالية للعائلات 620,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 83 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : الطابق الأول
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- موقف السيارات : 2 أماكن في الطابق السفلي
- الاتجاه : جنوب غرب
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 83 م²، والموقع المثالي في أكس أون بروفانس، على بعد 7 دقائق فقط من المركز التاريخي. عند وصولك، ستجذبك أجواؤها الدافئة والترحيبية حيث تم التفكير في كل غرفة لتوفير بيئة حياة مريحة. التراس بمساحة 9 م²، المطلة نحو الجنوب الغربي، يضيء المساحات المعيشية طوال اليوم.
دعونا نستكشف معًا المزايا الرئيسية لهذه العقار:
- غرفة معيشة واسعة ومشرقة بإطلالة مفتوحة
- ثلاث غرف نوم مريحة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص
- موضعيّ لركنتين خاصتين في الطابق السفلي
- حي هادئ ومطلوب، مثالي للعائلات
- قرب المرافق ووسائل النقل
عند الدخول، تنفتح غرفة المعيشة على مساحة واسعة تغمرها الضوء الطبيعي. يتيح تصميمها تدفق الحركة بسلاسة، مثالي للحظات الألفة بين الأصدقاء أو العائلة. تسهل المطبخ المجاور ممارسة الطهي مع البقاء على اتصال مع ضيوفك.
تتكون منطقة النوم من ثلاث غرف، مما يوفر مساحة راحة مثالية. يُضيف الجناح الرئيسي، مع حمامه الخاص، راحة حقيقية للحياة اليومية. تتيح لك أماكن التخزين المدمجة الاحتفاظ بمساحاتك منظمة ونظيفة. هذه العقارية، مع ميزاتها الوظيفية العديدة، هي واحة حقيقية من السكينة. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الملكية الفريدة التي تلبي احتياجات عائلتك.


بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قلب بروفانس، وهي تتمتع بإطار طبيعي استثنائي مع تلالها ومناظرها الطبيعية البروفنسية ومناخها المتوسطي الملائم، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات والمتقاعدين.
تشتهر هذه المدينة بشوارعها الخلابة وساحاتها النابضة بالحياة، مما يوفر أجواء دافئة ودية، مما يجذب العديد من الزوار كل عام.
بالقرب، تتيح الروابط البرية والسككية الوصول بسهولة إلى مارسيليا ومدن رئيسية أخرى في المنطقة، مما يسهل التنقل للعمل أو للترفيه.
سيتلقى السكان والمشترين المستقبليين القيمة من غنى نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة العالية، وخدمات الصحة، مما يسهم في خلق بيئة ديناميكية وعملية للجميع.
التعليم يمثل هنا بشكل خاص بشكل جيد مع العديد من المؤسسات، بدءًا من دور الحضانة وصولاً إلى المدارس الثانوية، مما يضمن خيارًا متنوعًا للعائلات.
تتطور وسائل النقل العامة بشكل جيد أيضًا، مما يجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالمرافق المحلية والمعالم المحيطة بدون سيارة.
جودة الحياة المقدمة في هذه المدينة ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق التي تشجع على الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق، مما يسهم في نمط حياة ممتع.
لا تفتقر خيارات الترفيه، مع مجموعة متنوعة تتراوح من المطاعم الراقية إلى المرافق الرياضية الحديثة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بحياة مفعمة بالفائدة.
فيما يتعلق بالسوق العقاري المحلي، فإنه ديناميكي ويضم مجموعة واسعة من العقارات تتراوح من الشقق المعاصرة إلى الفيلات البروفنسية، مما يلبي احتياجات قاعدة عملاء متنوعة.
هذا المكان الجذاب يقدم العديد من الفرص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في إيكس أون بروفانس، مع طلب متزايد على الإيجارات، وهو مثالي للمستثمرين الباحثين عن العائد.
جاذبية هذه المنطقة تجعلها خيارًا حكيمًا للمقيمين المستقبليين، حيث تجمع بين بيئة حياة مريحة وآفاق استثمار مثيرة للاهتمام لسنوات قادمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة T4 بمساحة 83 م² في أكس-أن-بروفانس، الواقعة على بعد 7 دقائق فقط من المركز التاريخي، مما يوفر بيئة حياة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. ستمتد إشعاعات الضوء الطبيعي إلى كل غرفة بفضل توجيهها نحو الجنوب الغربي، بينما تعد التراس بمساحة 9 م² بلحظات استرخاء مشمسة. مع مكانين لركن السيارات في الطابق السفلي وحي هادئ، يعتبر هذا العقار فرصة ممتازة للعائلة أو لاستثمار إيجاري ذو إمكانيات كبيرة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
