Appartement T4 lumineux 83 m² avec terrasse à AIX EN PROVENCE idéal famille 620000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 83 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1er étage
- Nombre d'étages total : 3
- Parking : 2 places en sous-sol
- Exposition : Sud-Ouest
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 83 m², idéalement situé à Aix en Provence, à seulement 7 minutes du centre historique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante où chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable. La terrasse de 9 m², exposée au Sud-Ouest, illumine les espaces de vie tout au long de la journée.
découvrons ensemble les atouts majeurs de ce bien:
- Séjour spacieux et lumineux avec une vue dégagée
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Deux places de parking privatives en sous-sol
- Quartier calme et recherché, idéal pour les familles
- Proximité des commodités et transports
En entrant, le salle de séjour s'ouvre sur un vaste espace baigné de lumière naturelle. Sa configuration permet une circulation fluide, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. La cuisine adjacente facilite la pratique culinaire tout en restant en contact avec vos invités.
La zone nuit se compose de trois chambres, offrant ainsi un espace de repos parfait. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, ajoute un véritable confort à la vie quotidienne. Les rangements intégrés vous permettent de garder vos espaces organisés et épurés. Ce bien, avec ses nombreuses caractéristiques fonctionnelles, est un véritable cocon de sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique qui saura répondre aux besoins de votre famille.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Provence, cette commune bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec ses collines, ses paysages provençaux et son climat méditerranéen favorable, ce qui en fait une destination prisée par les familles et les retraités.
Cette ville est célèbre pour ses ruelles pittoresques et ses places animées, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, ce qui attire de nombreux visiteurs chaque année.
À proximité, les liaisons routières et ferroviaires permettent de rejoindre facilement Marseille et d'autres grandes villes de la région, facilitant ainsi les déplacements pour le travail ou les loisirs.
Les habitants et futurs acheteurs apprécieront la richesse des points d'intérêt, parmi lesquels de nombreux commerces, écoles de qualité et services de santé, contribuant à créer un environnement dynamique et pratique pour tous.
L'éducation est particulièrement bien représentée ici avec de nombreux établissements, allant des crèches aux lycées, garantissant un choix varié pour les familles.
Le transport en commun est également bien développé, rendant cet endroit idéal pour profiter sans voiture des commodités locales et des attractions environnantes.
La qualité de vie offerte dans cette cité est remarquable, avec plusieurs espaces verts, parcs et jardins, qui incitent à la détente et aux activités en plein air, contribuant à un style de vie agréable.
Les loisirs ne manquent pas, avec une offre variée allant des restaurants raffinés aux équipements sportifs modernes, permettant aux résidents de profiter d'une vie épanouissante.
Concernant le marché immobilier local, il est dynamique et compte un large choix de biens allant des appartements contemporains aux villas provençales, répondant ainsi à une clientèle variée.
Cet endroit charismatique présente de nombreuses opportunités pour ceux qui souhaitent acheter à AIX EN PROVENCE, avec une demande locative en croissance, idéal pour les investisseurs en quête de rendement.
L'attractivité de cette localité en fait un choix judicieux pour les futurs habitants, alliant cadre de vie agréable et perspectives d'investissement intéressantes pour les années à venir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T4 de 83 m² à Aix-en-Provence, situé à seulement 7 minutes du centre historique, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Son exposition Sud-Ouest inondera d'une lumière naturelle chaque pièce, tandis que la terrasse de 9 m² promet des moments de détente ensoleillés. Avec deux places de parking en sous-sol et un quartier calme, ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille ou un investissement locatif à fort potentiel.
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