Appartement 4 pièces 83 m² terrasse dernier étage Aix-en-Provence 620000 €
الميزات الرئيسية
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 83 m²
- Prix actuel : 620000 €
- Prix au m² : 7469.88 €/m²
- État général : Neuf
- Terrasse : Oui
- Emplacement : Proximité commerces et centre-ville
- Ascenseur : Oui
جولة إرشادية
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 102 Gambetta à Aix-en-Provence. À mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, cette adresse élégante vous offre toutes les commodités d'un cadre de vie urbain tout en conservant un esprit paisible.
Un aperçu des caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Emplacement privilégié, à proximité des commerces et du centre-ville.
- Appartement neuf avec des finitions modernes et de qualité.
- Résidence intimiste et arborée, favorisant un cadre de vie agréable.
- Terrasses spacieuses pour profiter des journées ensoleillées.
- Stationnements en sous-sol pour un maximum de confort.
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un espace de vie baigné de lumière. Les grandes ouvertures offrent une vue agréable et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La configuration des pièces est pensée pour optimiser le confort et l'intimité, favorisant à la fois la convivialité et le repos. La pièce de vie principale est un véritable cœur de cet espace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les trois chambres bien agencées sont conçues pour répondre à tous vos besoins, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une chambre d'enfant ou d'un espace de repos. La salle de bains moderne, quant à elle, allie fonctionnalité et design contemporain. De plus, l'accès à la terrasse vous permettra de profiter d'un espace extérieur apaisant, parfait pour vos moments de détente après une journée bien remplie. Ce bien rare à Aix-en-Provence représente une opportunité à ne pas manquer !
موقع العقار
تقع في قلب بوش دو رون، هذه المدينة هي جوهرة حقيقية جنوب فرنسا، محاطة بتلال خلابة ومناخ البحر الأبيض المتوسط الساحر. بفضل موقعها الاستراتيجي، تتمتع بإمكانية وصول سهلة إلى الطرق السريعة وبالقرب من العاصمة الإقليمية، مارسيليا، بينما تبقى ملاذًا للسلام لسكانها.
تتجلى الحياة الحضرية حول مركز تاريخي نابض بالحياة، حيث تتواجد المتاجر والأسواق والمطاعم. تتوفر المرافق الأساسية، مثل المدارس ووسائل النقل العام، بشكل جيد، مما يوفر لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في أَيْكس أَن-بروفونس جميع مزايا الحياة الحضرية الحديثة، مع الحفاظ على سحر الريف.
تكثر المساحات الخضراء في هذه المنطقة، مع حدائق تم الاعتناء بها جيدًا والعديد من المنتزهات التي تدعو للاسترخاء. تساهم ثراء البنى التحتية الرياضية والثقافية في جودة الحياة المثالية، مما يجذب الأسر والأزواج الباحثين عن بيئة مريحة للعيش.
يعرض سوق العقارات المحلي تنوعًا في الممتلكات يتراوح بين الشقق المعاصرة والمنازل التقليدية. يوجد طلب قوي بشكل خاص في هذا المكان المفضل، مما يجعله قطاعًا ديناميكيًا حيث الفرص الاستثمارية عديدة ومتنوعة.
تظل الأسعار جذابة بالمقارنة مع العواصم الأخرى في المنطقة، مما يجعل اقتناء الممتلكات متاحًا لعدد كبير من المشترين. كما يُلاحظ أيضًا وجود طلب إيجاري قوي يضمن عائدًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يختارون الاستثمار في أَيْكس أَن-بروفونس.
تستفيد هذه المنطقة الاستثنائية من تراث ثقافي غني، مع متاحف ومسرحيات ومهرجانات تنشط طوال العام. يقدّر عشاق الفن هذه الوجهة بشكل خاص حيث يروي كل زاوية من زوايا الشارع قصة.
تجذب البنى التحتية التعليمية الشهيرة أيضًا العديد من الأسر، مما يوفر بيئة ملائمة للتعليم. تضيف المؤسسات التعليمية ذات الجودة بُعدًا إضافيًا لجاذبية هذه المجتمع.
تعتبر المأكولات المحلية نقطة قوة أخرى، مع المنتجات الإقليمية المعروفة التي تضفي جمالًا على أطباق المطاعم المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، يُعتبر سوق بروفنسال في كور ميرانبو مكانًا لا بد منه لكشف النقاب عن التخصصات الطهي.
أخيرًا، فإن آفاق التنمية واعدة، مع مشاريع تجديد حضري متوقعة في السنوات المقبلة. تجذب هذه البلدية الحديثة، مع الحفاظ على أصالتها، المزيد والمزيد من المستثمرين والسكان الجدد الباحثين عن جودة الحياة واستثمار مربح.
لذا، فإنها تعد مكانًا مميزًا لأي شخص يرغب في الاستقرار في منطقة حيث يتواجد الديناميكية الاقتصادية والأجواء الهادئة في تناغم. لا تنتظر أكثر لاستكشاف الفرص العقارية في أَيْكس أَن-بروفونس وابدأ حياتك الجديدة حيث تتداخل الثقافة والطبيعة.
رأي الوكيل
Situé à Aix-en-Provence, cet appartement T4 bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité du centre-ville et du Parc de la Torse, offrant ainsi un cadre de vie idéal. La résidence intimiste et arborée, avec ses terrasses spacieuses et son ascenseur, confère une touche de standing à cet espace moderne en cours de rénovation. Avec un potentiel locatif intéressant, cet bien représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un marché dynamique.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
