شقة T4 مضيئة 67 م² في حق الانتفاع في مارسيليا 13014 بسعر 52600 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 67 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- قبو : نعم
- موقف السيارات : 1 مكان
- الإيجار الشهري : 152 يورو
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الجذابة T4 المشرقة الواقعة في مارسيليا 13014. يقدم لك هذا العقار منظورًا جميلًا للاستثمار بفضل وضعه كملكية مستأجرة، مما يتيح لك الوصول إلى الملكية دون القيود المعتادة للإيجار.
تكمن جاذبيته في:
- صالة كبيرة مشرقة: مضيئة بالطبيعة، مثالية لحظات الألفة.
- مطبخ مجهز: مفتوح على غرفة المعيشة، مما يعزز التفاعلات والألفة.
- غرفتان مريحتان: فسيحتان ومرحبتان، مثالية للراحة.
- حمام مُجدد: حديث وعملية، من أجل راحة يومية.
- لوغيا مغلقة: مساحة إضافية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء.
عند الدخول، ستشعر بالسحر من الضوء الذي يغمر الصالة الكبيرة بفضل النوافذ الجميلة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. المطبخ، المتصل بغرفة المعيشة، مصمم للمشاركة والألفة، مما يجعل هذه المساحة قلب المنزل حيث يجتمع الأصدقاء والعائلة بفرح.
تبلغ مساحة الشقة 67 م²، وتستفيد أيضًا من حمام مُجدد يضيف لمسة عصرية. الغرفتان هي ملاذ للسلام، مما يضمن الراحة والخصوصية. تعتبر اللوغيا المغلقة ميزة إضافية، حيث توفر مساحة للاستمتاع بلحظة هدوء. بالإضافة إلى ذلك، هناك قبو خاص، مما يقدم حلاً عمليًا للتخزين في حي يتمتع بتطور كبير، مع وصول سهل إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام.
تظهر هذه الملكية المستأجرة باقة تبلغ 52,600 يورو وإيجارًا منخفضًا قدره 152 يورو شهريًا، وهو استثمار ذكي على المدى الطويل. استمتع براحة البال دون إدارة إيجارية أو أعمال يجب القيام بها، بينما تترك الوقت يعمل عمله. تنتظرك فرصة أن تصبح مالكًا بسعر أقل من السوق. فكّر في حياة مستقبلية في بيئة تحتاج فقط إلى الازدهار.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحلية في إدارة بوشرون، وتتمتع بـ موقع جغرافي متميز بين الحديقة الوطنية للكالانك والساحل المتوسطي. هذه الوجهة المحبوبة سهلة الوصول بفضل الطرق الجيدة ووسائل النقل العامة الفعالة.
تتميز البلدية بالعديد من نقاط الاهتمام، حيث تجمع بين المتاجر المحلية والمدارس ذات الجودة العالية والبنية التحتية للنقل مثل المترو والحافلات. وبالتالي، يتمتع السكان بحياة يومية عملية ومريحة لـ الشراء في مارسيليا 14 أو الاستمتاع بالحياة المحلية.
جودة الحياة في هذه المدينة لا يمكن إنكارها، بفضل المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الرياضية. كما أن الأنشطة الترفيهية متنوعة، مما يسمح للسكان بالازدهار في بيئة هادئة وحيوية.
سوق العقارات المحلي جذاب مع طلب كبير على المساكن الجديدة والقديمة. تنوع العقارات، من الشقق الحديثة إلى البيوت ذات الطابع، يجعلها منطقة واعدة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مارسيليا 14.
تقدم هذه المنطقة مزايا واضحة للمستثمرين والسكان المستقبليين، مثل دينامية اقتصادية مزدهرة وإطار حياة ساحر. تسهم المشاريع الحضرية الجارية وتحسين البنية التحتية في تعزيز جاذبيتها.
تضفي الأنشطة الثقافية والأحداث الموسمية بعدًا اجتماعيًا لطيفًا على حياة هذه المدينة، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين سكانها. مثالية لأولئك الذين يفضلون أجواء دافئة ومرحة.
المدارس وخدمات الصحة راسخة أيضًا، مما يضمن مستوى حياة مرتفع للعائلات. لذلك، فإن هذا المكان مناسب تمامًا لـ الشراء في مارسيليا 14، مع الاستفادة من الموارد التعليمية عالية الجودة.
تقدم الشواطئ الجميلة القريبة أجواء مثالية لقضاء لحظات من الاسترخاء، مما يجعل المنطقة أكثر جاذبية. سيكون عشاق الأنشطة المائية سعداء بالفرص العديدة التي توفرها هذه الوجهة.
باختصار، تجسد هذه البلدية مزيجًا حقيقيًا من السحر والثقافة والديناميكية، وهي صفات تجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في مارسيليا 14 وتأسيس منزل فيها.
رأي الوكيل
يقع في حي يتغير بسرعة في مارسيليا 13014، يوفر هذا الشقة T4 بمساحة 67 م² صالون كبير مضيء ومطبخ مجهز، مثالي لحظات الترفيه. استفد من استثمار ذكي مع مبلغ منخفض قدره 52,600 يورو وإيجار شهري قدره 152 يورو، مما يضمن عائد إيجاري آمن بدون إدارة تأجير. مع تقدير طويل الأجل وبدون قلق بشأن الصيانة، يمثل هذا العقار استراتيجية سهلة للاستثمار لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
