تأجير شقة T2 مفروشة 41م² في شارع الجسر القديم ببلون-بيلانكور 1295€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 40 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- تقييم الطاقة : E
- نتيجة تقييم الطاقة : 275 kWh/m²/an
- المبلغ المقدر لنفقات الطاقة السنوية : بين 1060.0 € و 1480.0 €
- الأثاث : مفروش
جولة إرشادية
ادخل إلى مكان حيث تلتقي الأصالة بالحياة العصرية. هنا، في بولوني-بيانكور، شارع جسر سيفر القديم، كل متر مربع يروي قصة. من البداية، يتفتح غرفة المعيشة على مساحة سخية، ملائمة للمحادثة كما للود. هل تريد الوصول إلى باريس؟ الأمر يحتاج فقط إلى بضع محطات؛ مارسيل سيمبات والخط 9 يرحبان بك.
المبنى يعود إلى الثلاثينيات، مما يضيف لمسة غير شائعة. عند دفعك للباب، تكتشف مطبخًا مصممًا بدقة، مجهز بالكامل، يتناغم بشكل طبيعي مع غرفة المعيشة. إعداد عشاء هنا، مع ضوء نهاية النهار، هو تجربة ليست بالهينة؛ إنها متعة يومية يبحث عنها الكثيرون، لكن القليل منهم يجدها.
في جانب النوم، غرفة مزدوجة تكتسي بخزانة جاهزة لاستقبال سترات، بدلات وذكريات. حمام أنيق، لمسات غير قابلة للاعتراض – كل شيء مصمم لتسهيل الروتين الصباحي أو تقديم ملاذ للراحة بعد يوم طويل. راحتك؟ بين التدفئة الفردية بالغاز والماء الساخن المخصص، لا يتم التعامل معها باستخفاف.
- خط المترو 9 متاح على بعد مسافة قريبة
- عنوان هادئ، غير مزعج، في شارع محدود الحركة
- تحسين استغلال الـ 40م²، بدون أي مساحة ضائعة
- غرفة حقيقية مزودة بخزانة كبيرة
- حمام أنيق، مشرق، عصري
البيئة المحيطة تقدم الهدوء المتوقع. المتاجر المحلية تنظم الأيام؛ هنا، كل شيء في متناول اليد ولكن دون ضجة مفرطة. هذه الشقة ذات الغرفتين تقدم فاصلًا في قلب طاقة بولوني-بيانكور، دعوة للمزج بين الحميمية والديناميكية الحضرية. مثل هذه الفرص نادراً ما تُقابل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود في قلب بولوني-بيانكور، لا يكتفي هذا الشقة بمساحة 41 م² بالمألوف. لا تكاد تضع قدماً على الرصيف، ستجد محطة المترو الخط 9 وجميع المرافق اليومية في متناول اليد. يختفي ضجيج المدينة في الداخل، تاركاً مكاناً لأجواء هادئة ومسيطر عليها.
تم التفكير في كل متر مربع بأدق التفاصيل. الغرفة ليست مجرد مساحة نوم بسيطة: إنها تفتح على غرفة ملابس تسهل الحياة. المطبخ، المتصل بغرفة المعيشة، يدعو إلى المشاركة كما إلى لحظات من الهدوء. أولئك الذين يفضلون الكفاءة سيفهمون قيمة تخصيص مدروس.
إن الإمكانات الإيجارية لهذه العقار تستحق كل اهتمامك. عنوان مشهور، وتوزيع بلا أخطاء، وارتفاع الطلب في المنطقة تضاف لتوفر فرصة نادرة. تصور نفسك هنا يعني التفكير في استثمار يجمع بين الأمان patrimonial والعائد المدروس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
