Affitto T2 arredato 41 mq in via del Vieux Pont a Boulogne Billancourt 1295€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 275 kWh/mq/anno
- Importo stimato delle spese annuali per l'energia : tra 1060,0 € e 1480,0 €
- Arredamento : Arredato
Visita guidata
Entra in un luogo dove l’autenticità si mescola con la vita contemporanea. Qui, a Boulogne-Billancourt, in rue du Vieux Pont de Sèvres, ogni metro quadrato racconta una storia. Fin da subito, il soggiorno si apre su uno spazio generoso, propizio alla confidenza e alla convivialità. Raggiungere Parigi? È questione di poche fermate; Marcel Sembat e la linea 9 ti tendono le braccia.
L’edificio risale agli anni '30, il che conferisce un'anima in più non così comune. Spingendo la porta, scopri una cucina accuratamente progettata, attrezzata, che si fonde naturalmente con la zona giorno. Preparare una cena qui, con la luce del tramonto, è tutto tranne che banale; è un piacere quotidiano che molti cercano, pochi lo trovano.
Per quanto riguarda la notte, la camera doppia è dotata di un armadio pronto ad accogliere giacche, completi e souvenir. Bagno elegante, finiture impeccabili – tutto è fatto per facilitare la routine mattutina o offrire un rifugio dopo una lunga giornata. Il tuo comfort? Tra il riscaldamento individuale a gas e l'acqua calda dedicata, non è mai preso alla leggera.
- Metropolitana linea 9 raggiungibile a piedi
- Indirizzo tranquillo, discreto, in una via a traffico limitato
- Ottimizzazione dei 40mq, nessuno spazio sprecato
- Vera camera arricchita da un ampio armadio
- Bagno curato, luminoso, moderno
L’ambiente circostante offre la tranquillità attesa. I negozi di zona scandiscono le giornate; qui, tutto è a portata di mano ma senza eccessivo rumore. Questo bilocale offre una parentesi nel cuore dell'energia di Boulogne-Billancourt, un invito a coniugare intimità e dinamismo urbano. Occasioni così si incontrano raramente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel pieno cuore di Boulogne-Billancourt, questo appartamento di 41 mq non si accontenta dell'ordinario. Appena messo un piede sul marciapiede, troverete la metropolitana linea 9 e tutti i comfort quotidiani a portata di mano. Il rumore della città svanisce all'interno, lasciando spazio a un'atmosfera tranquilla e controllata.
Ogni metro quadrato è pensato nei minimi dettagli. La camera non è solo un semplice spazio notte: si apre su un guardaroba che semplifica la vita. La cucina, fusa con il soggiorno, invita tanto alla convivialità quanto ai momenti di tranquillità. Coloro che privilegiano l'efficienza comprenderanno il valore di una disposizione ben pensata.
Il potenziale locativo di questo immobile merita tutta la vostra attenzione. Un indirizzo rinomato, una disposizione senza note stonate, e la alta domanda del settore si sommano per offrire un'opportunità rara. Proiettarsi qui significa considerare un investimento che unisce sicurezza patrimoniale e rendimento controllato.
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