كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل T2 بمساحة 44 م² مع شرفة في إيسي-ليه-مولينو بسعر 162750 €

منزل
1
مادة خام
حجرات
44
م²
ISSY LES MOULINEAUX 92130
المرجع:
1075409225
162750
3699
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع الملكية : منزل
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 1
  • سنة البناء : 1930
  • المساحة الكلية الصالحة للسكن : 44 م²
  • شرفة : نعم
  • قبو : نعم
  • تصنيف الطاقة : الفئة G

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل الساحر الواقعة في قلب إيسي ليه مولين أو، في 16 شارع إيرفان. في حي سكني، يقدم لك هذا المنزل المتصل الذي يعود تاريخه إلى عام 1930 جوًا دافئًا وودودًا، مثالي للشراء الأول أو مشروع التجديد.


في الطابق الأرضي، دع نفسك تأسر بواسطة غرفة معيشة مضيئة بمساحة 22 م²، وهي مساحة مثالية لقضاء لحظات من الألفة.

  • مساحة المعيشة: 22 م²
  • غرفة نوم وحمام في الطابق العلوي لمزيد من الخصوصية.
  • شرفة: ركن خارجي للاستمتاع بالأيام المشمسة الجميلة.
  • قبو: قبو متاح للتخزين.
  • قرب المتاجر ومحطة "إيسي" مما يسهل تنقلاتك.

في الطابق العلوي، يمكنك الوصول عبر الدرج الخارجي في الخلف. ستجد مدخلًا عمليًا ومطبخًا مريحًا وغرفة إضافية يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة ضيوف. يحتوي الحمام على نوافذ تجلب الضوء الطبيعي الجميل.


تقدم الشرفة مساحة مريحة للاسترخاء، مع الاستمتاع بهدوء الحي. هذه الملكية، مثالية لأولئك الذين يحبون الجمع بين سحر المنزل القديم وإمكانيات التحديث، تتطلب بعض الأعمال لإظهار كل روعتها.


باختيارك هذا المنزل، فأنت لا تختار فقط إطار حياة مريح ولكن أيضًا فرصة فريدة في سوق العقارات في إيسي ليه مولين أو. لا تفوت هذه الفرصة لتحويل هذا المنزل إلى ملاذك الحقيقي.

من الداخل والخارج
شفا
الكهف
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

ISSY LES MOULINEAUX 92130

تقع هذه المنطقة في أوت دو سين، بالقرب من العاصمة، وتتمتع بموقع استراتيجي يسمح بالاستمتاع ببهجة الحياة الحضرية مع توفير إطار حياة مريح. يجذب بيئتها، التي تجمع بين الحداثة والزرع، العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء.


تتواجد في هذا الموقع الديناميكي العديد من نقاط الاهتمام، مع متاجر متنوعة، والعديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، وشبكة كثيفة من وسائل النقل العامة. تحتوي البلدية بشكل خاص على عدة محطات مترو، بالإضافة إلى خطوط حافلات تضمن وصولًا سريعًا وسلسًا إلى قلب باريس.


جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء. توفر الحدائق والمتنزهات أماكن للقاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، تقدم هذه الوجهة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية التي تُثري الحياة اليومية للسكان.


سوق العقارات المحلي يشهد ازدهارًا، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المحترفين. تشمل الممتلكات السكنية مجموعة متنوعة، تتضمن شققًا حديثة بالإضافة إلى منازل تقليدية، مناسبة لجميع الميزانيات.


الاستثمار في إيسي ليه مولينوا يمثل فرصة استثنائية، سواء من حيث زيادة قيمة الممتلكات العقارية أو من حيث الطلب العالي على الإيجارات. يضمن ديناميكية المدينة عائدًا جذابًا للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم.


تجذب هذه المدينة، ذات الطابع الفريد، المزيد من المشترين الذين يرغبون في الاستقرار في إطار مريح على بعد خطوات من باريس. تعزز التنوع الاجتماعي والود بين السكان شعور الانتماء إلى هذه المدينة.


مع بنيتها التحتية الحديثة وآفاقها التطويرية، تتموضع هذه الوجهة المفضلة كخيار استراتيجي لأولئك الذين يفكرون في مشاريع عقارية طويلة الأجل. ستستمر المشاريع الحضرية العديدة المخطط لها في السنوات القادمة في زيادة جاذبية هذه الوجهة.


تقدم المدارس العامة والخاصة، فضلاً عن دور الحضانة، استجابة مناسبة لاحتياجات العائلات. تكمل خدمات الصحة والترفيه بشكل مريح العرض المحلي، مما يجعل هذه البلدية إطارًا مثاليًا لتربية الأطفال.


ليس من المستغرب أن العديد من المهنيين يختارون العيش في هذه المنطقة التي تشهد تطورًا، جذبًا لجوه الدافئ وقربها من وسط مدينة باريس. شراء عقار في إيسي ليه مولينوا يعني اختيار مستقبل هادئ في بيئة محفزة.


باختصار، يجمع هذا المكان الساحر بين أفضل ما في العالمين: هدوء مدينة بحجم إنساني وصخب عاصمة كبيرة. مزايا الاستثمار والحياة هنا لا يمكن إنكارها وتعد بتجربة سكنية غنية.

رأي الوكيل

هذه المنزل ذو الغرفتين الواقعة في حي رائع من القصور في إيسي ليه مولينوم تقدم شرفة خاصة و إضاءة ممتازة بفضل تعرضها المزدوج. رغم أن أعمال التجديد ضرورية، فإن هذه الملكية تمثل فرصة استثمارية قوية، حيث تستفيد من قربها المباشر من المتاجر ومحطة المترو "إيسي". مع سعر جذاب للمتر المربع، تعد بعائد إيجاري مثير للاهتمام في مدينة تشهد تغييرات كبيرة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARIS NOTAIRES SERVICES
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARIS NOTAIRES SERVICES
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل مكون من 44 م² متصل يحتاج إلى تجديد في إيسي-ليه-مولينيو
منزل
1
مادة خام
حجرات
44
M2
162750
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.