Casa T2 di 44 mq con balcone a Issy-les-Moulineaux a 162750 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Anno di costruzione : 1930
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- DPE Energia : Classe G
Visita guidata
Scoprite questa casa piena di fascino situata nel cuore di Issy-les-Moulineaux, al 16 di rue d'Erevan. In un quartiere residenziale, questa casa a schiera risalente al 1930 vi offre un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per un primo acquisto o un progetto di ristrutturazione.
Al piano terra, lasciatevi conquistare da un ampio soggiorno luminoso di 22 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di convivialità.
- Spazio vitale: 22 mq
- Camera e bagno al piano superiore per maggiore intimità.
- Balcone: un angolo esterno per godere delle belle giornate di sole.
- Seminterrato: cantina disponibile per lo stoccaggio.
- Vicino ai negozi e alla stazione "Issy" che facilitano i vostri spostamenti.
Al piano superiore, accedete tramite una scala esterna sul retro. Troverete un ingresso funzionale, una cucina pratica e una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio o camera per gli ospiti. Il bagno dispone di finestre che portano una bella luce naturale.
Il balcone offre uno spazio piacevole per rilassarsi, godendosi la tranquillità del quartiere. Questa proprietà, ideale per coloro che amano combinare il fascino di una casa antica con il potenziale di modernizzazione, richiede alcuni lavori per svelare tutta la sua splendore.
Scegliendo questa casa, optate non solo per un ambiente di vita piacevole ma anche per un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Issy-les-Moulineaux. Non perdete questa occasione di trasformare questa casa nel vostro vero nido.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-Seine, vicino alla capitale, questa località beneficia di una posizione strategica che consente di godere dell'animazione urbana, pur offrendo un ambiente di vita piacevole. L'ambiente, che unisce modernità e verde, conquista sia le famiglie che i giovani professionisti.
I punti di interesse abbondano in questo luogo dinamico, con negozi vari, diverse istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti pubblici densa. Il comune dispone in particolare di diverse stazioni della metropolitana, oltre a linee di autobus che garantiscono un'accessibilità rapida e fluida verso il cuore di Parigi.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi ideali per il relax. I parchi e i giardini offrono luoghi di incontro e attività all'aria aperta. Inoltre, questa destinazione propone varie attrezzature sportive e culturali che arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando sia i neofiti dell'acquisto che investitori esperti. Le proprietà residenziali sono diversificate, comprendendo appartamenti moderni e case tradizionali, adatte a tutte le tasche.
Investire a ISSY LES MOULINEAUX rappresenta un'opportunità eccezionale, sia per la valorizzazione del patrimonio immobiliare che per la forte domanda di affitti. Il dinamismo della città assicura una redditività interessante per gli investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio.
Questa città, dal carattere unico, attira sempre più acquirenti desiderosi di stabilirsi in un ambiente rilassante a due passi da Parigi. La mescolanza sociale e la convivialità tra gli abitanti rafforzano il senso di appartenenza a questa cittadina.
Con le sue infrastrutture moderne e le prospettive di sviluppo, questo luogo ambito si posiziona come una scelta strategica per chi prevede un progetto immobiliare a lungo termine. I numerosi progetti urbani previsti nei prossimi anni continueranno ad aumentare l'attrattiva di questa destinazione.
Le scuole pubbliche e private, così come le strutture per l'infanzia, forniscono una risposta adeguata alle esigenze delle famiglie. I servizi sanitari e ricreativi completano piacevolmente l'offerta locale, rendendo questo comune un ambiente ideale per crescere i bambini.
Non sorprende che molti professionisti scelgano di vivere in questa località in sviluppo, attratti dalla sua atmosfera calorosa e dalla vicinanza con il centro di Parigi. Comprare a ISSY LES MOULINEAUX significa scegliere un futuro sereno in un ambiente stimolante.
In sintesi, questo luogo incantevole combina il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una città a misura d'uomo e l'effervescenza di una grande metropoli. I vantaggi per gli investimenti e per la vita sono indiscutibili e promettono un'esperienza residenziale arricchente.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 2 stanze situata in un affascinante quartiere residenziale di Issy-les-Moulineaux offre un balcone privato e un ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione. Sebbene siano necessari lavori di ristrutturazione, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento solida, beneficiando di una vicinanza immediata con i negozi e la stazione della metropolitana "Issy". Con un prezzo attraente al mq, promette un potenziale locativo interessante in una città in piena trasformazione.
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