شقة T2 مشرقة بمساحة 34م² في باريس 12، الطابق 4، مع قبو خاص، 372000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 36 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- سنة التجديد : 2024
- موقف السيارات : محل للدراجات المشتركة
- قبو : خاص
- تقييم الطاقة : E
جولة إرشادية
من الصعب عدم التأثر بشقة T2 بمساحة 36م²، حقيقةً تعتبر تجسيداً للضوء في قلب حي دومينيل، باريس 12. تقع في الطابق الرابع من إقامة مؤمنة، تتيح لك هذه الملكية حياة يومية هادئة ووسطية. عبر الباب الرئيسي: أربع نوافذ تغمر الفضاء على الفور بوضوح مبتكر، مما يحول كل لحظة في منزلك إلى فترة مضيئة، بعيدًا عن صخب المدينة.
تفتح المساحة الرئيسية، مرحبة. المطبخ الذكي وغرفة المعيشة يتماهيان: مثالية للدردشة أثناء الطهي، ومشاركة عشاء عفوي أو ببساطة الاستمتاع بالمنظر. نافذتان تعززان هذه الأجواء الواضحة، مما يوفر كل من الشفافية والانفتاح، وكأنما هي تنفس في المدينة.
نذهب إلى غرفة النوم، التي تبلغ مساحتها 13م² مع عبير الراحة. خزائن حائط تجهز الغرفة لتعظيم مساحة التخزين، بينما تسمح نافذتان بدخول الهواء النقي والضوء الطبيعي. بالنسبة لأولئك الذين يحبون بدء يومهم بهدوء أو الاستمتاع بأشعة أخيرة في المساء، تنجح الغرفة في تلبية جميع المعايير. لا شيء يُترك للصدفة. تشعر بالفعل أنك في منزلك.
يبقى الحمام بسيطًا وفعالًا. مرحاض مدمج وتوزيع عملي: هنا نفكر في الأساسيات، دون إفراط، ولكن مع كل الراحة. في الطابق السفلي، توجد قبو فردي للممتلكات الموسمية، ومكان واسع للدراجات المشتركة يذكرك مدى أهمية التفاصيل. المكملات الصغيرة التي تسهل الحياة اليومية، ببساطة.
في عام 2024، تم تجديد واجهة المبنى. لذلك، تستفيد من بيئة مرتبة، جديدة تقريباً، دون الحاجة إلى أعمال التجديد. يضمن وصول الألياف البصرية اتصالاً بالإنترنت لا يعلى عليه. ميزة أخرى لا يمكن تجاهلها: تقع ساحة فيليكس إيبوي على بعد أقل من دقيقة سيراً على الأقدام. المترو، الحافلات، متاجر المواد الغذائية، كل شيء في متناول اليد.
- عنوان مرغوب فيه في 12، اتحاد نادر بين الإثارة الحضرية والهدوء
- ملكية محمية ومتابعة عن كثب، صيانة بلا أخطاء
- لا يوجد أي شاغل، يمكنك الانتقال متى تشاء
- واجهة تم تجديدها مؤخرًا، اطمئنان مضمونة
- غرفة نوم كبيرة وخزائن ذكية
تبحث عن تنفس باريس دون التضحيات اليومية؟ تجسد هذه الشقة بمساحة 36م² فرصة فريدة. التجربة عملية وممتعة، بين حيوية الحي وملاذ شخصي. هنا، يأخذ مصطلح "استثنائي" معناه الكامل. اتخذ الخطوة الأولى نحو منزلك القادم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة T2 بمساحة 34.23م²، الواقعة في الطابق الرابع من إقامة فاخرة، لا تترك شيئًا للصدفة. تخيل نفسك على بعد خطوات من ساحة فيليكس إيبوا، في قلب دوماسني، حي حيث لا تغطي الحيوية الحضرية أبدًا صفاء البال. يستفيد هذا المكان من أربع نوافذ تحتضن ضوء الصباح حتى المساء، مما يخلق جوًا مهدئًا بشكل طبيعي.
مثال ملموس: كل فتحة تدعو الشمس إلى نحت المساحة على مدار اليوم. نادرة في هذا القطاع، قبو خاص يكمل المجموعة، مثالي لتخزين الأرشيفات أو الأشياء الثمينة.
هنا، كل شيء مصمم لتسهيل الحياة. ستجد المتاجر الضرورية ووسائل النقل في متناول اليد. المبنى، الذي تم تجديده مؤخرًا، يبعث الطمأنينة فورًا بشأن ديمومة البناء. ستناسب هذه العقار كل من المستثمر الحذر والمشتري الذي يرغب في الإعداد للغد، من خلال استضافة أحد المقربين أو تكوين ثروة قوية.
باختصار، الشقة تجمع بين العملية، الموقع الاستراتيجي والإمكانات الإيجارية الحقيقية. فرصة ملموسة، دون أي التواء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
