شقة T2 مضيئة 31 م² في باريس 11 قرب باستيل بسعر 315,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 315000 €
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة السكنية الكلية : 31 م²
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن الاستثمار أو الاستقرار في حي مليء بالطاقة؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 31م² في قلب الحي الحادي عشر في باريس تعيد تعريف مفهوم المسكن الأنيق. هنا نتحدث عن ملاذ حقيقي، مصمم لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهيمنة، والخصوصية، والقرب من كل ما يجعل باريس نابضة بالحياة. نحن على بُعد خطوات من ساحة الباستيل الشهيرة، و مترو ليدرو-رولين في متناول قدميك: الحياة اليومية تصبح أكثر سلاسة.
عند الدخول، تغمر ضوء سخي كل زاوية من هذه الشقة القابلة للتعديل، على الحدود بين شقتين. المطبخ المفتوح يتناغم بشكل طبيعي مع غرفة المعيشة، ليشكل مساحة مثالية للحظات المشتركة، دون المساس بالخصوصية. العيش هنا يعني الاستمتاع بتخطيط لا يترك شيئًا للصدفة، كل متر مربع له سبب وجوده.
- فصل حقيقي لمنطقة النوم للحفاظ على هدوئك
- طابق أول محفوظ، عزل مضمون بعيدًا عن الضجيج
- على بعد نفس من جميع المتاجر الأساسية
- حمام عصري ومرافق صحية مستقلة
- عمارة مُعتنى بها، تملك صغير يبعث على الاطمئنان
في الداخل، نكتشف توازنًا نادرًا بين العملية والجمالية. تتواجد التوقيعات الكلاسيكية – التاجات الخفية، والأرضيات القوية – جنبًا إلى جنب مع التحديثات الحالية، مما يوفر مجموعة تلهم الثقة بشكل طبيعي. الخطوات الأولى كافية لإحساس بهذه الحرارة الخاصة للشقق الباريسية ذات الجودة العالية.
انزل، والحي الحادي عشر يفتح ذراعيه لك. هنا، تجري حياة حي مدهشة تحت قدميك: شرفات مزدحمة، ومحلات طعام متحمسة، وحرفيون فضوليون، ونزهات عفوية. لمن يريد تذوق الطعم الحقيقي لباريس، العنوان مثالي. كل يوم يدهشنا ديناميكية هذا القطاع المرغوب فيه.
- نقطة انطلاق استراتيجية لاقتناص أول استثمار
- قيمة إيجارية ملحوظة، الأرقام تتحدث عن نفسها
- إمكانيات تحسين، المساحة تتطور وفقًا لاحتياجاتك
- عنوان مرغوب يضمن ديمومة استثمارك
- كل الخدمات متوفرة، لا حاجة لأي إضافات، التركيز على الأساسيات
خلف الباب، هذه الملكية تظهر كفرصة يصعب تكرارها لمن يبحث عن مساحة مشمسة، هادئة وعلى مقربة من باريس. لا تستهين بالدفع الذي يمكن أن يوفره هذا النوع من الممتلكات. سواء كان الأمر يتعلق بزيادة قيمة ممتلكاتك، أو إيواء شخص مقرب، أو رؤية مشاريعك تنمو، هذه الشقة تحقق جميع المتطلبات. تعال واكتشف بنفسك إمكانياتها الاستثنائية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك فاصل نادر من الهدوء، على بُعد خطوات من صخب باريس: هذه الشقة الاستوديو بمساحة 31 م²، يمكن إعادة تصميمها إلى غرفتين حسب احتياجاتك أو رغباتك. على بُعد خطوات قليلة من المحلات التجارية واثنتين من محطة مترو ليدرو-رولين، يمر الوقت هنا ببطء أكبر. منذ الطابق الأول لمبنى تم العناية به بعناية، يدخل الضوء كل يوم ويتسلل إلى كل زاوية. يسود الهدوء، وهو ترف متحفظ في قلب المدينة. تتميز هذه الشقة أيضًا بإمكانات تأجيرية قوية، في منطقة مرغوبة جدًا حيث تبقى الطلبات مرتفعة. مثالية لوضع الحقائب أو تنويع المحفظة بحكمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
