Bilocale luminoso di 31 mq a Parigi 11 vicino a Bastiglia a 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 315000 €
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando di investire o di stabilirti in un quartiere ricco di energia? Questo appartamento di 31 mq nel cuore del 11° arrondissement di Parigi ridefinisce l'idea di pied-à-terre sofisticato. Qui si parla di un vero e proprio scrigno, creato per coloro che vogliono coniugare prestigio, intimità e prossimità a tutto ciò che rende Parigi viva. Ci troviamo a pochi passi dalla famosa place de la Bastille, e la metropolitana Ledru-Rollin scorre ai tuoi piedi: la quotidianità diventa più fluida.
Superato l'ingresso, una luce generosa avvolge ogni angolo di questo studio modulabile, al confine con il bilocale. La cucina aperta si accorda naturalmente con il soggiorno, disegnando un'area living ideale per momenti condivisi, senza mai invadere l'intimità. Vivere qui significa godere di un incastro che non lascia nulla al caso, ogni metro quadro ha trovato la sua ragione d'essere.
- Vera separazione dello spazio notte per preservare la tua tranquillità
- Primo piano preservato, isolamento garantito lontano dal tumulto
- A un soffio da tutti i negozi essenziali
- Bagno contemporaneo e servizi igienici indipendenti
- Edificio ben curato, piccola proprietà rassicurante
All'interno, si scopre un equilibrio raro tra praticità ed estetica. Le firme classiche – modanature discrete, parquet robusto – coesistono con sistemazioni moderne, offrendo un insieme che ispira naturalmente fiducia. I primi passi sono sufficienti per percepire quel calore particolare degli appartamenti parigini di buona fattura.
Scendi, e il 11° ti tende le braccia. Qui, una vita di quartiere vibrante si svolge ai tuoi piedi: terrazze affollate, negozi di alimentari appassionati, artigiani curiosi, passeggiate improvvisate. Per chi vuole assaporare il vero gusto di Parigi, l'indirizzo colpisce nel segno. Ogni giorno ci si lascia sorprendere dalla dinamica di questo settore ricercato.
- Un trampolino strategico per un primo acquisto
- Valore locativo significativo, i numeri parlano da soli
- Possibilità di ottimizzazione, lo spazio evolve al ritmo delle tue esigenze
- Un indirizzo ambito che garantisce la solidità del tuo investimento
- Tutte le prestazioni al suo posto, niente da prevedere, spazio all'essenziale
Dietro la porta, questo bene si profila come un'opportunità difficile da replicare per chi cerca uno spazio luminoso, tranquillo e immediato in Parigi. Non sottovalutare l'energia che può offrire questo tipo di bene. Che si tratti di valorizzare il tuo patrimonio, di ospitare un familiare, o di far crescere i tuoi progetti, questo appartamento segna tutte le caselle. Vieni a constatare di persona il suo potenziale eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un raro momento di tranquillità, a due passi dall’effervescenza parigina: questo monolocale di 31 mq, da ripensare in due locali secondo le vostre esigenze o desideri. A pochi passi dai negozi e a due fermate dalla metropolitana Ledru-Rollin, il tempo scorre più lentamente qui. Dal primo piano di un edificio ben curato, la luce entra ogni giorno e si infiltra in ogni angolo. Il silenzio regna, un lusso discreto nel cuore della città. Questo pied-à-terre si distingue anche per un solido potenziale locativo, in una zona molto ricercata dove la domanda rimane sostenuta. Ideale per posare le valigie o diversificare il proprio patrimonio con saggezza.
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