شقة مفروشة T2 بمساحة 46م² في الطابق الثاني في سان موريه دي فوس 1250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 46 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 2
- عدد الطوابق الإجمالي : 3
- تقييم الطاقة : E
- نقاط تقييم الطاقة : 253 kWh/m²/sن
- الأثاث : مفروش
جولة إرشادية
هل تطمح إلى الحصول على قاعدة بدون تنازلات، متجذرة في الهدوء والبراغماتية؟ ألقِ نظرة على هذا الدوبلكس الذي تبلغ مساحته 46 م² في قلب سان مور دي فوسي. هنا، ومنذ تخطي العتبة، يتواجد الوضوح في كل مكان. هذه اللعبة الضوئية تبرز كل متر مربع وتضفي فوراً شعوراً بالراحة، بعيداً عن صخب المدينة. يقع في الطابق الثاني من عمارة ذات حجم إنساني، يجمع هذا العقار بين الأناقة والفعالية. هل تبحث عن توازن مثالي بين ملاذ خاص والوصول الفوري إلى الأساسيات؟ هذا بالضبط ما تقدمه هذه العنوان.
قلب السكن: غرفة معيشة تتسم بأجواء ودية، مصممة للتبادل والراحة. المطبخ، المفتوح تماماً، يتلاشى في فضاء غرفة المعيشة. بشكل عملي، إنجاز عشاء غير متوقع أو مواصلة محادثة على الطاولة لم يكن أسهل من ذلك. قادتنا الهندسة البشرية في كل خيار: سلاسة الحركة والحفاظ على الخصوصية في المتناول، ليعيش كل شخص المساحة وفقاً لسرعته الخاصة.
- دوبلكس مشرق، 46 م² مستغل بدقة
- قطار RER A على بُعد خطوات: باريس في متناول اليد في غضون دقائق
- خدمات، متاجر، ضفاف مارن: كل شيء في متناول اليد
- غرفة متعددة الاستخدامات في الطابق، مثالية كمكتب أو غرفة إضافية
- حمام مصمم للاستخدام اليومي، مع مرحاض متضمن
الطابق العلوي يخصص مساحة قابلة للتعديل حسب الاستخدام: هل تفتقر إلى غرفة لاستقبال الضيوف بدون قيود، أو ترغب في مساحة عمل خاصة بك؟ هذا الفضاء سيتكيف وفقاً لاحتياجاتك، مثال مثالي للتعددية لأولئك الذين يتنقلون بين الحياة المهنية والحياة الخاصة.
لكن ما يميز هذا العنوان يتجاوز جدرانه. سان مور دي فوسي تأسر بهدوءها النادر، حي حيث يبقى الضجيج على بعد. نقدر الجوار الهادئ، والمشي على ضفاف مارن الهادئة، وهذا التوازن الدقيق بين الطبيعة وحيوية وسط المدينة. مكان مناسب للاسترخاء، دون أن تكون منعزلاً.
باختصار، هذا الدوبلكس موجه لعشاق الجودة الذين يبحثون عن تنظيم ذكي للمساحة والوظائف. إن كونه مفروشة يلغي قيود الانتقال – ميزة لا يمكن تجاهلها. إن ندرة هذا العقار، التي تجمع بين الموقع والمرونة، تجعل من هذا العرض جوهرة لا ينبغي تفويتها. لديك الفرصة لجعل هذا المكان مرجعك الجديد: الكرة في ملعبك.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الدوبلكس الذي يمتد على 46 م² والموجود في سان مور دو فوس، على بعد خطوات قليلة من RER A ومن الضروريات اليومية. سوف تغادر منزلك، مع الخبز تحت ذراعك، لتلحق بالقطار أو تجد مجموعة من التراسات النابضة بالحياة، دون أن تضيع دقيقة واحدة.
تم إعادة تصميم الشقة مؤخرًا، حيث تجمع بين الوظائف والمرونة. في الطابق العلوي، تنفتح المساحة لتناسب استخدام مكتب هادئ أو غرفة إضافية، حسب المرحلة التي تمر بها في حياتك أو تطور عائلتك. هذه القدرة على التكيف تلبي واقع الأشخاص النشيطين الذين أنتم عليهم.
يبقى مبلغ الإيجار، 1250 € شهريًا، تنافسيًا بالنسبة لوحدة من هذا العيار في منطقة بالغة الطلب. على سبيل المثال، نادرًا ما توجد وحدات تقدم عائد إيجاري ثابت بنفس القدر بينما تظل في بصر المستأجرين المستقبليين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
