شقة T2 بمساحة 49 م² مع شرفة في كيمبر برادن مثالي للشراء الأول 129320 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة من النوع 2
- المساحة الصالحة للسكن : 49.34 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 1
- شرفة : نعم
- إنترفون : نعم
- سنة البناء : 1996
- معدل استهلاك الطاقة : 210 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
ادخل إلى شقة من غرفتين في كيمبر، تقع في حي برادن الذي يقدره المطلعون لتوازنه بين الهدوء والحياة الحضرية. هنا، تم التفكير في كل متر مربع – و هو 49.34 م² في المجموع – لدمج البساطة والفعالية. هل تبحث عن عنوان دقيق لتنويع ممتلكاتك أو لتبدأ خطواتك الأولى في الاستثمار العقاري؟ هذه الملكية تحقق جميع المعايير من البداية.
عند فتح الباب، تلتقط الانتباه الإضاءة الطبيعية. غرفة المعيشة تفتح بسخاء، مغمورة بالنور. البعض يجد في ذلك إلهامًا. تدعو الغرفة الرئيسية لتثبيت عالمك الخاص؛ ركن المطبخ يمكن تجهيزه وفقًا لاحتياجاتك أو تفضيلات المستأجر. تخيل، على سبيل المثال، مساحة عصرية حيث يسهل الاستقبال أو العمل عن بُعد.
- شرفة: نعم. يكفي الخروج خطوة واحدة للتنفس، والاستمتاع بأشعة الشمس أو مراجعة رسائلك الإلكترونية بهدوء.
- تدفئة: كهربائية فردية. مثالية لإدارة الراحة الحرارية والميزانية بمرونة.
- مشاركة الملكية تتكون من 51 وحدة و دخول محمي بفضل الهاتف الداخلي.
- زجاج مزدوج على النوافذ: عزل معزز، في الشتاء أو الصيف.
- المصاريف السنوية للمشاركة: 748.80 €، والماء مشمول. لا مفاجآت.
الغرفة، واسعة وخفية، تحافظ على هدوئك بعد يوم حافل. الحمام يؤدي واجبه دون أن يبالغ، والمرحاض المنفصل يضيف لمسة من الوظيفة التي يبحث عنها الكثيرون. عنصر صغير له أهميته: توجد خزائن عند المدخل لاستقبال المعاطف والحقائب، أو ببساطة لكسب مساحة يومية.
تحتل الشقة الدور الأول في ملكية هادئة، بالضبط ما يكفي لتجنب الازدحام المفرط، بينما تبقى على بعد خطوات من المستشفى والمرافق الرئيسية في الحي. توازن نادر.
تشمل الملكية أيضًا مخزن – مثالي لتخزين الأشياء التي نستخدمها قليلاً – وموقف سهل، وهو حقًا رفاهية في هذا القطاع. لا حاجة للدوران بلا نهاية للعثور على موقف، مما يوفر وقتًا ثمينًا.
في الختام، تجمع هذه الإقامة في كيمبر المعايير الأساسية: الوظيفة، الإطار المريح، الوصول والفرصة لاستثمار متين. هل تبحث عن قيمة موثوقة وهادئة؟ هذه الملكية تستحق بالتأكيد زيارة قبل أن تنفجر تحت سموات أخرى تطلب الكثير.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا في كيمبر، تدعو هذه الشقة ذات الغرفتين إلى كتابة فصل جديد. إذا كنت تبحث عن عنوانك الأول، فإنني أشجعك على زيارة هذا المكان بدون تردد. الغرفة المضيئة، تفيض بالضوء، تلهم الألفة. تخيل قهوة تحت أشعة الشمس، على شرفتك الخاصة، دون أن تصادف جاراً فضولياً. مثالي لمن يتوق إلى قليل من الخصوصية والراحة في الحياة اليومية.
تتواجد الشقة في مجمع سكني آمن، يضم 51 وحدة سكنية. ومثال على ذلك؟ أنت على بعد خطوات من المستشفى. بشكل عملي، تيسّر تنقلاتك، سواء للعمل أو للترفيه. إنها راحة حقيقية، خاصة عندما يسير الوقت بسرعة.
بالتأكيد، بعض التعديلات لا بد من إجرائها. لكن اعتبر ذلك فرصة: لإظهار إمكانيات الممتلكات، على صورتك. هذا النوع من العناوين يتحدث بشكل خاص إلى الشباب النشطين. كما أن العائد الايجاري هو جزء من الأوراق الرابحة، مع مستوى جودة الحياة الجيد الذي يسترعي الانتباه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
