Appartamento T2 49 mq con balcone a Quimper Braden, ideale prima casa 129320 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento di tipo 2
- Superficie abitabile : 49.34 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Balcone : Sì
- Citofono : Sì
- Anno di costruzione : 1996
- Indice di prestazione energetica : 210 kWh/mq/anno
Visita guidata
Entra in un appartamento con 2 stanze a Quimper, situato nel quartiere di Braden, apprezzato dagli intenditori per il suo equilibrio tra serenità e vita urbana. Qui, ogni metro quadrato – e sono 49,34 in totale – è stato progettato per coniugare semplicità ed efficienza. Stai cercando un indirizzo curato per diversificare il tuo patrimonio o per fare i tuoi primi passi nell'investimento locativo? Questo immobile spunta subito tutte le caselle.
Appena varchi la soglia, la luce naturale cattura l'attenzione. Il soggiorno si apre generosamente, inondato di luce. Per alcuni, ciò ispira. La stanza principale invita a creare il tuo mondo; l'angolo cucina, da attrezzare secondo le tue preferenze o necessità dell'inquilino. Immagina, per esempio, uno spazio moderno in cui ricevere o lavorare da remoto.
- Balcone: sì. Basta un passo fuori per respirare, prendere il sole o rileggere le email in tranquillità.
- Riscaldamento: elettrico autonomo. Ideale per gestire il comfort termico e il budget con flessibilità.
- Condominio composto da 51 unità e accesso protetto grazie all'interfono.
- Vetrocamera sulle aperture: isolamento rinforzato, in inverno e in estate.
- Spese condominiali annuali: 748,80 €, l'acqua è inclusa. Nessuna sorpresa.
La camera, ampia e discreta, preserva la tua tranquillità dopo una giornata intensa. Il bagno svolge la sua funzione senza eccessi, e il WC separato aggiunge una nota di funzionalità che molti ricercano. Un piccolo dettaglio che conta: ripostigli già all'ingresso per accogliere cappotti e valigie, o semplicemente per guadagnare spazio nella vita quotidiana.
L'appartamento si trova al primo piano in un condominio tranquillo, proprio ciò che serve per evitare il passaggio eccessivo di persone, rimanendo comunque a due passi dall'ospedale e dai principali servizi del quartiere. Un equilibrio raro.
L'immobile include anche un ripostiglio – perfetto per conservare gli oggetti che si usano poco – e un facile parcheggio, un vero lusso in questo settore. Non c'è bisogno di girare all'infinito per trovare un posto auto, un guadagno di tempo apprezzabile.
In sintesi, questo alloggio a Quimper riunisce i criteri essenziali: funzionalità, ambiente gradevole, accessibilità e opportunità di investimento solida. Stai cercando un valore sicuro e sereno? Questo immobile merita assolutamente una visita prima che svanisca sotto cieli più esigenti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui a Quimper, questo bilocale invita a scrivere un nuovo capitolo. Se stai cercando il tuo primo indirizzo, ti consiglio di visitare questo luogo senza esitazioni. Il soggiorno, inondato di luce, ispira convivialità. Immagina un caffè al sole, sul tuo balcone esclusivo, senza incrociare un vicino curioso. Ideale per chi aspira a un pizzico di intimità e dolcezza nella vita quotidiana.
Appartamento si trova in una residenza sicura, che conta 51 unità. Un esempio? Sei a due passi dall'ospedale. Concretamente, i tuoi spostamenti si rivelano fluidi, sia per il lavoro che per il tempo libero. È un vero confort, specialmente quando il tempo scorre veloce.
Certo, alcuni adattamenti rimangono da prevedere. Ma percepisci questo come un'opportunità: rivelare il potenziale di un immobile, a tua immagine. Questo tipo di indirizzo parla particolarmente ai giovani professionisti. La redditività locativa è anche una delle carte da giocare, con un rapporto qualità della vita degno di interesse.
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