بيع شقة T2 بمساحة 40 م² مع شرفة في بريست كيرينو كيريشين بسعر 97000 €

• نوع العقار : شقة
• عدد الغرف : 2
• عدد النوم : 1
• عدد الحمامات : 1
• الطابق : 2
• إجمالي عدد الطوابق : 2
• المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 40 م²
• شرفة : نعم
• مصعد : نعم
• الإيجار السنوي دون ضريبة : 5 924 €

دعوني أقدم لكم شقة T2 مستهدفة بشكل خاص، في قلب بريست، بين كيرينو وكيريشين. سواء كنتم استراتيجيين بارعين أو ببساطة مهتمين بتحسين ثروتكم العقارية، فإن هذه الملكية تحقق جميع شروط الاستثمار المستدام، مدعومة بعائد قدره 6.11 %. وهو معدل يجذب الاهتمام، ولسبب وجيه.

منذ الدخول، تلهمكم الأجواء بالراحة. الغرفة المعيشية، التي تم تنظيمها بذكاء، تقترح عليكم الاسترخاء والتبادل في آن واحد. تخيلوا أنفسكم تستمتعون بفنجان من الإسبريسو على الشرفة الخاصة، تراقبون الضوء يتسلل، أو تستريحون بعد يوم حافل، كل ذلك دون أي نغمة خاطئة.

إليكم المزايا الرئيسية التي يجب تذكرها:

• عنوان مرغوب فيه، على بعد خطوات قليلة من وسط بريست
• شرفة خاصة توفر نفساً من الهواء الطلق
• في إقامة كبار السن Espace & Vie، مع مساحات جماعية مصممة لجميع الاستخدامات
• بالقرب من وسائل الراحة والخدمات اليومية، دون أي قيود
• إدارة تأجير موكلة إلى مشغل ذو خبرة، لتجربة “مفتاح في اليد” حقاً

تم تصميم الإقامة بذكاء: استقبال، مساحات ترفيهية، منطقة استرخاء. في كل خطوة، يظل الراحة في المقدمة. تستفيدون من الهدوء، لكم أو للمستأجر، دون أي تنازلات على الوظائف.

باختصار؟ تقدم هذه الملكية غرفة نوم، وحمام، وتوزيع سلس للمساحات. إنها، للمستثمر المدرك، فرصة لتعزيز أصوله العقارية مع منتج موثوق ومُحسن ضريبياً. استمتعوا بالنظام الضريبي الجذاب للـ LMNP القابل للإهلاك: الإيرادات الإيجارية المعفاة من الضرائب، وهدوء البال كإضافة. هذا النوع من الفرص لا يبقى طويلاً في سوق بريست. إنه يعود فقط لكم للاستفادة منه اليوم.