شقة 3 غرف 61 م² مع تراس في فيليزي بسعر 316,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 60,80 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- شرفة : 8,90 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة : 97 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن كوة نادرة في فيليزي-فيلكوبلاي؟ استقر في هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف، وهي عمل معاصر مزروع في مكان هادئ، بين الأشجار. الانطباع الأول هو أجواء هادئة. المدخل يحدد النغمة، بين البساطة والدفء، مصممة لتتكيف مع حياتك اليومية دون تكلّف. في الطابق الثالث من مبنى تم بناؤه في عام 2014، توفر مساحة 60,80 م² من توزيع ذكي وبارتس صغيرة حميمية بحجم 8,90 م²، يمكن الوصول إليها مباشرة من غرفة المعيشة الخاصة بك.
حالما تعبر باب الصالة، يلفت انتباهك الضوء الساطع. النوافذ الكبيرة تحدد الإيقاع، والضوء يتدفق بشكل طبيعي، دون عائق. المطبخ يفتح بسلاسة على غرفة المعيشة. يمكنك بسهولة تخيل عشاء أسبوعي، أو عشاء يدوم طويلاً أو مجرد فنجان قهوة سريع. ليست متكلفة، ولا بارزة: فقط عملية وأنيقة، مصممة لمتابعة طقوس الصباح وكذلك المناسبات الكبرى.
- حجم إجمالي يبلغ 60,80 م² – كل منطقة تجد مكانها، لا شيء يترك للصدفة.
- غرفتان متميزتان تناسبان ثنائياً متطلباً وكذلك عائلة ذات حجم إنساني.
- حمام حديث بشكل كامل، مليء بالوظائف، مصمم لتسهيل لحظاتك اليومية.
- مرحاض منفصل، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية.
- حلول تخزين مدمجة جيدًا لتبسيط الحياة والتخلص من الفوضى.
الباراتس هي الرفاهية غير المتوقعة: مثالية لتناول الإفطار تحت أشعة الشمس، أو لكأس مع الأصدقاء بمجرد حلول المساء. يسهل الوصول إليها من غرفة المعيشة، فهي تعزلك عن صخب المدينة. المناطق الخضراء المحيطة تشكل خلفية، مكان مهدئ حيث يمكن الاستمتاع بالوقت مع مرور الفصول.
تضاف إلى ذلك قبو واسع لتخفيف الزحام في الداخل وموقف سيارات في الطابق السفلي - تم إنهاء عمليات البحث المستمرة عن مواقف. المصعد يسهل الحياة اليومية، كل شيء يصبح أسهل. على بُعد خطوات: الترام T6، والمتاجر الضرورية، ناهيك عن غابة ميدون، دعوة للتنزه أو لممارسة الرياضة. تنازل مطلوب: سهولة المدينة والهواء النقي للطبيعة، معًا تحت سقف واحد.
اعتماد هذا المكان يعني اختيار التوازن. هنا، يبدأ كل يوم وينتهي في بيئة تناسبك. تعال واستمتع بهذه الشقة التي لا تشبه أي شقة أخرى، واكتشف جودة حياة نادرة اليوم في القليل من العناوين.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف لا تترك شيئًا للصدفة. هدوء أوليمبي، جيران هادئون، تقع ضمن مجمع أنيق تم إنشاؤه في عام 2014، بالقرب من الترام T6 ومنطقة التسوق المحلية. إنها مفتاح حقيقي للتنقل بسهولة بين الأعمال والحياة الأسرية. هنا، تم التفكير في المساحة حتى في التفاصيل. التراس الذي تبلغ مساحته حوالي 9 م²: ستتناول إفطارك تحت الشمس دون أن يزعجك أحد. توفر حلول التخزين الذكية مساحة خالية من الفائض، مما يترك المجال للأشياء الأساسية، ويوفر بيئة مرتبة ومنظمة. إذا كنت تبحث عن تكوين أو تعزيز ثروتك، فإن العائد الإيجاري يعد من بين الأقوى في القطاع. تتيح إمكانية الوصول إلى مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي إقناع المستثمر الذكي وكذلك المشتري الأول. هذه فرصة نادرة تعزز من وقتك ورأس مالك في نفس الوقت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
