Appartement 3 pièces 61 m² avec terrasse à Velizy pour 316000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 60,80 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 8
- Terrasse : 8,90 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : 97 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un cocon rare à Vélizy-Villacoublay ? Installez-vous dans cet appartement de trois pièces, œuvre contemporaine ancrée dans un écrin silencieux, au milieu des arbres. La première impression, c’est celle d’une atmosphère feutrée. L’entrée donne le ton, entre sobriété et chaleur, pensée pour s’adapter à votre quotidien sans superflu. À l’abri au troisième étage d’un immeuble bâti en 2014, il offre 60,80 m² habilement orchestrés et une terrasse intime de 8,90 m², directement accessible depuis votre pièce à vivre.
Dès que vous franchissez la porte du salon, la clarté saisit le regard. Les vastes vitrages donnent le tempo, la lumière circule naturellement, jamais entravée. La cuisine s’ouvre naturellement sur le séjour. On imagine sans peine les tablées du week-end, les dîners qui durent ou un simple café avalé sur le pouce. Ni guindée, ni ostentatoire : juste pratique et élégante, taillée pour accompagner les rituels du matin comme les grandes réceptions.
- Volume global de 60,80 m² – chaque zone y trouve sa place, rien n’est laissé au hasard.
- Deux chambres bien distinctes qui conviendront aussi bien à un binôme exigeant qu’à une famille à taille humaine.
- Une salle de bains toute en modernité, pleine de fonctionnalité, pensée pour faciliter vos instants quotidiens.
- WC séparés, offrant discrétion et confort supplémentaire.
- Solutions de rangement bien intégrées pour simplifier la vie et bannir le désordre.
La terrasse, c’est le luxe inattendu : idéale pour un petit-déjeuner au soleil, ou un verre entre amis dès que le soir tombe. Facile d’accès depuis la pièce à vivre, elle vous isole du tumulte urbain. Les alentours verdoyants servent de toile de fond, un écrin apaisant où l’on prend plaisir à s’attarder au fil des saisons.
À cela s’ajoutent une cave spacieuse pour désencombrer l’intérieur et un parking en sous-sol – terminé les recherches interminables de stationnement. L’ascenseur transforme le quotidien, tout devient plus simple. À quelques pas : le tramway T6, les commerces essentiels, sans oublier la forêt de Meudon, invitation à la promenade ou au sport. Un compromis recherché : la facilité de la ville et l’air pur de la nature, ensemble sous le même toit.
Adopter ce lieu, c’est faire le choix de l’équilibre. Ici, chaque journée commence et se termine dans un environnement à votre mesure. Venez apprécier cet appartement qui ne ressemble à aucun autre, et découvrez une qualité de vie que peu d’adresses offrent aujourd’hui.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement de trois pièces ne laisse rien au hasard. Calme olympien, voisinage paisible, il se niche dans une résidence élégante érigée en 2014, tout près du tramway T6 et du tissu commerçant local. Un vrai sésame pour naviguer aisément entre déplacements professionnels et vie familiale. Ici, l’espace a été pensé jusque dans les détails. La terrasse de près de 9 mètres carrés : vous y prendrez vos petits-déjeuners au soleil sans être dérangé. Les rangements ingénieux font disparaître le superflu, laissent place à l’essentiel, et offrent un cadre rangé, organisé. Si vous cherchez à constituer ou consolider votre patrimoine, la rentabilité locative se positionne parmi les plus solides du secteur. Un accès possible à une place de parking en sous-sol achèvera de convaincre l’investisseur avisé comme le primo-accédant exigeant. Voilà un bien rare qui valorise à la fois votre temps et votre capital.
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