Appartamento 3 locali 61 mq con terrazza a Velizy a 316.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 60,80 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 8
- Terrazza : 8,90 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : 97 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un nido raro a Vélizy-Villacoublay? Stabilisciti in questo appartamento di tre stanze, opera contemporanea immersa in un contesto silenzioso, circondato dagli alberi. La prima impressione è quella di un'atmosfera ovattata. L'ingresso dà il tono, tra sobrietà e calore, progettato per adattarsi alla tua vita quotidiana senza fronzoli. Protetto al terzo piano di un edificio costruito nel 2014, offre 60,80 mq abilmente orchestrati e una terrazza intima di 8,90 mq, direttamente accessibile dal tuo soggiorno.
Non appena oltrepassi la porta del soggiorno, la luminosità colpisce l'occhio. Le ampie vetrate danno il ritmo, la luce circola naturalmente, mai ostacolata. La cucina si apre naturalmente sul soggiorno. Si immaginano facilmente i pranzi del weekend, le cene che si prolungano o un semplice caffè bevuto al volo. Né ingessata, né ostentata: solo pratica ed elegante, pensata per accompagnare i rituali del mattino così come le grandi ricevimenti.
- Volume totale di 60,80 mq – ogni zona trova il suo posto, nulla è lasciato al caso.
- Due camere da letto ben distinte, che si adattano perfettamente sia a una coppia esigente che a una famiglia di dimensioni contenute.
- Un bagno tutto in modernità, pieno di funzionalità, progettato per facilitare i tuoi momenti quotidiani.
- WC separati, che offrono discrezione e comfort aggiuntivo.
- Soluzioni di archiviazione ben integrate per semplificare la vita e bandire il disordine.
La terrazza è il lusso inaspettato: ideale per una colazione al sole, o un drink tra amici non appena cala la sera. Facile da raggiungere dal soggiorno, ti isola dal tumulto urbano. I dintorni verdi fanno da sfondo, un rifugio rasserenante dove è piacevole soffermarsi nel corso delle stagioni.
A questo si aggiungono una cantina spaziosa per liberare l'interno e un parcheggio sotterraneo - basta ricerche interminabili di parcheggio. L'ascensore trasforma la quotidianità, tutto diventa più semplice. A pochi passi: il tram T6, i negozi essenziali, senza dimenticare la foresta di Meudon, invito alla passeggiata o allo sport. Un compromesso ricercato: la facilità della città e l'aria pura della natura, insieme sotto lo stesso tetto.
Adottare questo luogo significa scegliere l'equilibrio. Qui, ogni giorno inizia e termina in un ambiente su misura per te. Vieni ad apprezzare questo appartamento che non somiglia a nessun altro, e scopri una qualità della vita che poche località offrono oggi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di tre stanze non lascia nulla al caso. Calma olimpica, quartiere tranquillo, si trova in una residenza elegante edificata nel 2014, molto vicino al tram T6 e al tessuto commerciale locale. Un vero asso nella manica per muoversi agevolmente tra impegni professionali e vita familiare. Qui, lo spazio è stato pensato anche nei dettagli. La terrazza di quasi 9 metri quadri: potrete fare colazione al sole senza essere disturbati. I mobili ingegnosi fanno scomparire il superfluo, lasciano spazio all'essenziale e offrono un ambiente ordinato e organizzato. Se cercate di costituire o consolidare il vostro patrimonio, la redditività locativa si posiziona tra le più solide del settore. Un accesso possibile a un posto auto in garage convincerà l'investitore avveduto così come il primo acquirente esigente. Ecco un bene raro che valorizza sia il vostro tempo che il vostro capitale.
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