شقة T2 بمساحة 53 م² مع قبو في بتيه بالقرب من المحطة بـ 1200 € شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد dormitorios : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 53 م²
- قبو : نعم
- رمز الدخول : نعم
- السعر : 1150 € + 50 € رسوم/شهر
جولة إرشادية
أود أن أقدم لكم شقة F2 بمساحة 53 م²، تقع في وسط بوتو، في شارع هادئ حيث تتقاطع الحياة الحضرية مع الهدوء. عند المدخل، يتم اكتشاف غرفة معيشة غارقة في الضوء. هذا الضوء الطبيعي لا يخدع. إنه يخفف الأجواء، ويقدم الهدوء ويضع على الفور الإعداد: هنا، لا يوجد شيء بارد أو غير شخصي.
تجذب غرفة المعيشة الانتباه بسهولة. إنها تقدم حجمًا كبيرًا، مما يجعلها مناسبة لحظات قراءة هادئة كما للمس soirées بين الأصدقاء. مباشرة في الأسفل، تنتظر المطبخ، المستقل والمفكر بشكل جيد، بانتظار أنشطة اليومية مثل احتفالات العشاء الكبيرة. نترك التسويات من أجل الواقعية: كل شيء في متناول اليد، دون فقدان المساحة أو الوقت.
في جانب النوم، يوفر غرفة النوم انقطاعًا حقيقيًا مع بقية اليوم. فإن الحمام، القريب مباشرة، يتيح روتينًا بدون احتكاك. لا تفتقر حلول التخزين. عملية يوميًا، بفضل قبو خاص، بعيدًا عن الأعين، جاهز لاستقبال الذكريات والدراجات أو زجاجات استثنائية.
العنوان في شارع بول بيرت يميز هذه الخاصية. أربع دقائق تكفي للوصول إلى محطة بوتو، مما يسهل ذهابكم وإيابكم إلى باريس. ميزة أخرى، ستجدون مجموعة واسعة من المحلات على بعد خطوات قليلة. يمكنكم اتخاذ خياراتكم بدون قيود، وبدون تنازلات على جودة الحياة.
- مساحة 53 م²
- الطابق الأول، بدون مصعد لمزيد من الخصوصية
- مبنى محمي بواسطة كود دخول
- دخول مباشر إلى محطة بوتو
- المصاريف الشهرية: 50 يورو
تتميز هذه الخاصية بعدة نقاط قوة:
- عنوان مثالي لزوجين أو عاملين يبحثون عن الهدوء
- موقع استراتيجي، محمي من الضجيج
- وسائل النقل والتجارة على مقربة فورية
- تخزين محسن، بما في ذلك قبو فردي
- DPE: الفئة F - للمستثمرين المهتمين بتحسين الطاقة
باختصار، تجمع هذه الشقة F2 أساسيات: العملية، الراحة والاتساع. هل ترغبون في تحويل عنوان بسيط إلى إطار حياة دائم؟ هنا يمكن أن تبدأ القصة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة F2 بمساحة 53 م²، تقع على بُعد خطوتين من محطة قطار بوتو. خلال أقل من 5 دقائق سيراً على الأقدام، يمكنك الانطلاق نحو باريس، دون توتر أو إضاعة للوقت. يصبح الروتين اليومي بسيطًا، تقريبًا سلسًا. الأمان لا يُترك للصدفة: المبنى مجهز بكود دخول، وهو تفصيل يبعث على الطمأنينة لمن يهتم براحة باله. هل تحتاج إلى مساحة للأشياء المتراكمة؟ القبو يأتي لإنقاذك، بشكل غير ظاهر ولكنه ضروري لتخزين ما لا ترغب في إبقائه تحت الأنظار.
بسعر 1,200 € شاملة التكاليف، يمكنك الوصول إلى إيجار يتماشى مع حيوية الحي. الشوارع المحيطة تنبض بالحياة: المتاجر، الخدمات، والأسواق الصغيرة، كل ذلك متاح دون الحاجة لبذل أي جهد. الطلبات الإيجارية في هذا القطاع قوية: عقار سهل التحرك، حيث لا يتراجع الطلب. على سبيل المثال، العديد من المديرين الشباب يستهدفون اليوم هذا النوع من الشقق لتحقيق التوازن بين الراحة والتنقل. هذه العقار يحقق جميع متطلبات الاستثمار الذكي، حيث تلتقي قيمة الاستخدام بالعائد الربحي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
