T2 53 mq con cantina a Puteaux vicino alla stazione a 1200 € mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Cantina : Sì
- Codice di ingresso : Sì
- Prezzo : 1150 € + 50 € spese/mese
Visita guidata
Vorrei presentarvi un appartamento F2 di 53 mq, situato nel centro di Puteaux, in una strada tranquilla dove l'urbanità si intreccia con la serenità. Già dall'ingresso, si scopre un soggiorno inondato di luce. Questa luce naturale è genuina. Ammorbidisce l'atmosfera, porta calma e stabilisce subito il contesto: qui, nulla è freddo o impersonale.
Il soggiorno cattura facilmente l'attenzione. Offre un volume generoso, adatto sia per momenti di lettura discreti che per serate tra amici. Poco sotto, la cucina, indipendente e ben progettata, attende le azioni quotidiane così come i brindisi delle grandi tavolate. Si abbandonano i compromessi per la concretezza: tutto è a portata di mano, senza perdita di spazio o di tempo.
Per quanto riguarda la notte, la camera da letto consente una vera separazione dal resto della giornata. Il bagno, immediatamente vicino, permette una routine senza attriti. Le soluzioni di stoccaggio non mancano. Pratico nella vita quotidiana, grazie a una cantina privata, lontano da sguardi indiscreti, pronta ad accogliere ricordi, biciclette o bottiglie d'eccezione.
L'indirizzo in via Paul Bert distingue questo immobile. Quattro minuti bastano per raggiungere la stazione di Puteaux, il che semplifica i vostri spostamenti verso Parigi. Ulteriore vantaggio, troverete una vasta gamma di negozi a pochi passi. Si fanno le scelte senza costrizione, senza compromessi sulla qualità della vita.
- Superficie di 53 mq
- Primo piano, senza ascensore per maggiore intimità
- Edificio protetto da un codice di accesso
- Accesso diretto alla stazione di Puteaux
- Spese mensili: 50 €
Questo immobile si distingue grazie a diversi punti di forza:
- Indirizzo ideale per una coppia o un professionista in cerca di serenità
- Posizione tattica, riparata dal tumulto
- Trasporti e negozi a immediata vicinanza
- Spazi ottimizzati, comprensivi di una cantina individuale
- Consumo energetico: Classe F – Per gli investitori attenti all'ottimizzazione energetica
In sintesi, questo F2 coniuga l'essenziale: praticità, comfort e spazio. Desiderate trasformare un semplice indirizzo in un ambiente di vita durevole? È qui che la storia può iniziare.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento F2 di 53 mq, situato a due passi dalla stazione di Puteaux. A meno di 5 minuti a piedi, potete raggiungere Parigi, senza stress o perdita di tempo. La vita quotidiana diventa semplice, quasi fluida. La sicurezza non si improvvisa: il palazzo è dotato di un codice di accesso, un dettaglio rassicurante per chi tiene alla propria tranquillità. Avete bisogno di spazio per oggetti ingombranti? La cantina viene in soccorso, discreta ma indispensabile per conservare ciò che non volete tenere sotto gli occhi.
Al prezzo di 1.200 € spese incluse, accedete a un affitto coerente con l'energia del quartiere. Le strade circostanti vivono e respirano: negozi, servizi, piccoli mercati, il tutto accessibile senza alzare un dito. I potenziali locatari in questo settore sono solidi: un attivo facile da muovere, dove la domanda non cala. A titolo di esempio, molti dirigenti e giovani professionisti oggi mirano a questo tipo di appartamento per unire comfort e mobilità. Questo immobile spunta tutte le caselle di un investimento patrimoniale intelligente, dove il valore d'uso e la redditività si incontrano.
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