بيع استوديو كبير 33 م² في نانتير بالطابق الأخير قريب من RER بـ190,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 33 م²
- تقرير أداء الطاقة : الفئة F
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
خذ استراحة هنا. خذ الوقت الكافي لاكتشاف هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 33 م² والموجود في قلب نانتير. أنت على مقربة من كل شيء: متاجر متنوعة في متناول اليد، وRER نانتير-فيل على بعد ست دقائق فقط. بمجرد عبور العتبة، يكشف الجو عن سخائه. لا شيء مصطنع. تشعر على الفور أنك في منزلك.
يستخدم المخطط كل متر مربع في خدمة جودة حياة حقيقية. توفر غرفة المعيشة، التي تنعم بالضوء في الطابق الأخير، شعورًا نادرًا بالمساحة في هذه المنطقة. توجيهها المدروس يحجب ضجيج الشارع. ساحة هادئة، وهدوء مضمون. لا توتر.
تسهّل لك التوزيعة حياتك. توضيح، بثلاث نقاط محددة:
- غرفة الاستقبال: صالة واسعة حيث يمكنك العمل واستقبال الضيوف والاسترخاء في أي وقت.
- منطقة تناول الطعام: ركن مطبخ وظيفي ملحق، مجهز بالكامل، جاهز لاستقبال عشاءاتك غير المتوقعة.
- حمام معاصر: مراحيض مدمجة، بكل راحة، دون فقدان الأناقة.
- صعود مريح: الطابق الأخير من مبنى سكني صغير، يتم صيانته بدقة.
- اتصال فوري: على بعد 6 دقائق من RER، وفر الوقت، كل يوم.
يستمد الحمام من الروح المعاصرة: خطوط ناعمة، تحسين، وكفاءة على جميع الأصعدة. بالنسبة للوجبات، يستضيف المطبخ الاجتماعات الصباحية، بالإضافة إلى وجبات الغداء السريعة. البساطة والعملية يسيران جنبًا إلى جنب.
هل ترغب في استثمار طويل الأجل أو في خطوة أولى في عالم العقارات؟ هذا العقار يحقق جميع النقاط اللازمة لاستثمار تأجيري آمن أو كأول عملية شراء مليئة بالوعود. في الجوار: تجار حقيقيون، عناوين شهية وأماكن ثقافية تنظم حياتك اليومية.
بصورة ملموسة، إليك ما يقدمه لك هذا الاستوديو:
- هدوء مثالي: لا رؤية مباشرة.
- عنوان استثنائي: قلب نانتير النابض.
- طابق علوي: ضوء طبيعي وخصوصية حقيقية.
- أصل استثماري: عائد إيجاري مستقر وآفاق لزيادة القيمة.
- خطوة أولى مثالية: مثالي لمن يرغب في الاستقرار في المدينة.
ملخص: يجمع هذا الاستوديو بين الحميمية والمركزية. تعيش بعيدًا عن الأنظار، في قلب الحياة الحضرية. فاصلة نادرة، اغتنمها دون تردد في بلدية تشهد تحولات جذرية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك استوديو سخي بمساحة 33م²، يقع في الطابق الأخير من مبنى تتم إدارته بدقة. المساحة الواسعة للمعيشة، المملوءة بالضوء الطبيعي، تحميك من أي رؤية متبادلة. تجد فيه الهدوء الذي يتوقعه أولئك الذين تعني لهم الخصوصية الكثير من المتطلبات. القلب النابض لنانتير يظهر على بُعد خطوات من المبنى. على بُعد ست دقائق سيرًا على الأقدام من RER، يوفر وصولًا فوريًا إلى باريس أو لا ديفانس، ويجعل حياة مستأجريكم، من المديرين المتنقلين أو الطلاب الطموحين، أكثر سهولة. هذه الملكية، المصنفة تحت تصنيف الطاقة F، لا تفقد جاذبيتها: تظل، من خلال موقعها وتوزيعها، ورقة رابحة للمستثمر اليوم. في هذا الحي الذي يتطور باستمرار، نادرًا ما توجد استثمارات تتيح توازنًا كهذا بين العائد والقيمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
