Vendita grande monolocale 33 mq a Nanterre ultimo piano vicino RER 190.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- DPE Energia : Classe F
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Fai una pausa qui. Prenditi il tempo di scoprire questo studio di 33 mq situato nel centro di Nanterre. Sei a un passo: negozi vari a portata di mano, RER Nanterre-Ville in sei minuti netti. Appena varcata la soglia, l'atmosfera rivela la sua generosità. Nulla di artificiale. Ci si sente subito a casa.
Il piano mette ogni metro quadrato al servizio di una vera qualità della vita. Un soggiorno, inondato di luce all'ultimo piano, offre una sensazione di spazio rara nella zona. La sua orientazione attenta filtra l'agitazione della strada. Cortile tranquillo, silenzio garantito. Zero disturbi.
La disposizione ti facilita la vita. Illustrazione in tre punti concreti:
- Stanza di ricevimento: ampia zona giorno dove lavorare, ricevere, rilassarsi diventa possibile in qualsiasi momento.
- Area pranzo: angolo cottura funzionale adiacente, completamente attrezzato, pronto ad accogliere le tue cene improvvisate.
- Bagno contemporaneo: servizi igienici integrati, massimo comfort, senza perdere in eleganza.
- Accesso facilitato: ultimo piano di una proprietà condominiale a misura d'uomo, mantenuta con rigore.
- Connessione immediata: a 6 minuti dal RER, risparmia tempo, ogni giorno.
Il bagno attinge a uno spirito contemporaneo: linee pulite, ottimizzazione, efficienza su tutti i fronti. Per i pasti, la cucina accoglie sia gli incontri mattutini che i pranzi al volo. Semplicità e praticità vanno di pari passo.
Vuoi un investimento duraturo o un trampolino per il mercato immobiliare? Questo appartamento segna tutte le caselle per un investimento locativo sicuro o per un primo acquisto pieno di promesse. Nei dintorni: commercianti autentici, indirizzi gastronomici e luoghi culturali che animano la tua quotidianità.
In concreto, ecco cosa ti riserva questo studio:
- Serenità ottimale: nessuna visibilità diretta.
- Indirizzo d'eccezione: cuore pulsante di Nanterre.
- Ultimo piano: luce naturale e vera discrezione.
- Patrimonio attivo: rendimento locativo stabile e prospettive di rivalutazione.
- Primo passo ideale: perfetto per chi desidera radicarsi in città.
Riassunto: questo studio coniuga intimità e centralità. Vivi al riparo dagli sguardi, nel pieno della vitalità urbana. Una parentesi rara, da cogliere senza indugi in una comunità in piena trasformazione.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un ampio monolocale di 33mq, situato all'ultimo piano di un edificio rigorosamente curato. Il vasto spazio abitativo, inondato di luce naturale, vi protegge da qualsiasi vicinato. Qui si trova la tranquillità che aspettano coloro per i quali la riservatezza è sinonimo di esigenza. Il cuore pulsante di Nanterre si scopre proprio ai piedi dell'edificio. A sei minuti a piedi dal RER, offre un accesso immediato a Parigi o a La Défense, semplificando la vita ai vostri inquilini, professionisti nomadi o studenti ambiziosi. Questo immobile, classificato con etichetta energetica F, non perde il suo fascino: rimane, per la sua posizione e la sua disposizione, una carta da giocare per l'investitore di oggi. In questo quartiere in continua evoluzione, sono rari i posizionamenti che permettono un tale equilibrio tra rendimento e valorizzazione.
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